車位獨(dú)家出售協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[車位具體地址]的車位（以下簡稱“該車位”），愿意獨(dú)家出售給乙方，乙方愿意購買該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于[詳細(xì)地址]，具體編號(hào)為[車位編號(hào)]。2.車位面積：經(jīng)測(cè)量，該車位面積為[X]平方米。3.車位狀況：該車位為[描述車位現(xiàn)狀，如已劃線、有停車設(shè)施等]，可正常用于停放小型汽車。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取車位出售款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)保證對(duì)該車位擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供該車位的相關(guān)證明文件，如車位產(chǎn)權(quán)證書、測(cè)繪報(bào)告等（如有）。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。負(fù)責(zé)處理與該車位有關(guān)的前期遺留問題，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件購買該車位，并在支付全部款項(xiàng)后取得該車位的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位出售款。在接收該車位后，應(yīng)按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定合理使用該車位，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。配合甲方辦理與該車位出售相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的身份證明文件等。三、價(jià)格及付款方式（一）車位價(jià)格該車位的出售價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式乙方選擇以下第[X]種付款方式：1.一次性付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位出售款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期：在甲方將該車位交付給乙方使用之日起[X]日內(nèi)，乙方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：在乙方取得該車位相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明（如有）后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。四、交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。2.交付方式：雙方應(yīng)在約定的交付時(shí)間，在該車位現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接。甲方應(yīng)向乙方提供該車位的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并確保該車位可正常使用。乙方應(yīng)在交接時(shí)對(duì)該車位的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，如無異議，則視為已完成交付。3.接收確認(rèn)：乙方接收該車位后，應(yīng)簽署車位接收確認(rèn)書，確認(rèn)已按照本協(xié)議約定接收該車位。五、產(chǎn)權(quán)辦理（如有）1.若該車位具備辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的條件，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理或辦理失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的資料，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付該車位或交付的車位存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位，甲方應(yīng)按照車位出售款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本協(xié)議或拒絕履行協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等義務(wù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照車位出售款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照車位出售款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自解除本協(xié)議或拒絕購買該車位，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照車位出售款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.