父母土地合同范本甲方：[父母姓名1]，身份證號碼：[身份證號碼1]，聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址1]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話1]甲方：[父母姓名2]，身份證號碼：[身份證號碼2]，聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址1]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話1]乙方：[子女姓名]，身份證號碼：[身份證號碼3]，聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址2]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話2]鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡稱“該土地”），為明確雙方在該土地相關(guān)事宜上的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地等]，土地用途為[農(nóng)業(yè)用地、住宅用地等具體用途]。土地四至為：東至[相鄰地塊或道路名稱]，西至[相鄰地塊或道路名稱]，南至[相鄰地塊或道路名稱]，北至[相鄰地塊或道路名稱]。2.地上附著物情況：該土地上現(xiàn)有[列舉地上附著物，如房屋若干間、樹木若干棵等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取乙方支付的相關(guān)費用。對該土地享有合法的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)按照法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定使用、處置該土地。2.義務(wù)保證該土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛及爭議，未被查封、抵押等限制處分的情況，并向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。協(xié)助乙方辦理與該土地相關(guān)的手續(xù)，如土地使用證變更登記（如有需要）、備案等，所需費用由[明確費用承擔(dān)方]承擔(dān)。在本合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方，不得改變土地用途及地上附著物的現(xiàn)狀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用該土地及地上附著物。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)對該土地進(jìn)行合理開發(fā)利用，但需符合土地用途及相關(guān)規(guī)劃要求。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)費用。合理使用該土地，不得從事違法違規(guī)活動，不得損壞土地及地上附著物。在使用過程中，如需對地上附著物進(jìn)行修繕維護(hù)，應(yīng)事先通知甲方，并在甲方同意的范圍內(nèi)進(jìn)行。在本合同期滿或提前解除后，按照甲方要求及時清理該土地上的物品，恢復(fù)土地原狀。三、費用及支付方式（一）費用乙方應(yīng)向甲方支付的費用包括土地使用費及地上附著物補償費，共計人民幣[X]元。（二）支付方式1.合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付總費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。2.在辦理完土地相關(guān)手續(xù)（如有需要）后的[X]日內(nèi)，乙方支付剩余費用，即人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項后的[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、土地使用期限本合同約定的土地使用期限為[X]年，自合同生效之日起計算。期滿后，乙方如需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂合同。五、土地交付與接收1.甲方應(yīng)在本合同生效且乙方支付定金后的[X]日內(nèi)，將該土地及地上附著物交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場查驗，并簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地及地上附著物的現(xiàn)狀。2.乙方應(yīng)在收到甲方交付的土地及地上附著物后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)土地及地上附著物存在不符合本合同約定的情況，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合合同約定。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定保證土地權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為獲取該土地使用權(quán)所支付的費用、因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失以及乙方為解決糾紛所支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若甲方違反本合同約定擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押該土地或改變土地用途及地上附著物現(xiàn)狀的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部費用，同時甲方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部費用，同時甲方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定擅自改變土地用途或損壞土地及地上附著物的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方無法恢復(fù)原狀或賠償損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還該土地及地上附著物，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定在期滿或提前解除后及時清理土地并恢復(fù)原狀的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理，所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩