第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE房屋銷售保障責(zé)任承諾函6篇房屋銷售保障責(zé)任承諾函第（1）篇承諾方類型：□企業(yè)□個(gè)人□其他__________鑒于房屋銷售活動(dòng)涉及重大經(jīng)濟(jì)利益及社會(huì)公共利益，為維護(hù)交易公平、保障交易安全、促進(jìn)市場健康發(fā)展，承諾方在此根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，就房屋銷售保障責(zé)任作出如下承諾：一、承諾內(nèi)容1.承諾方保證所提供的房屋銷售信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假宣傳、隱瞞事實(shí)等行為。承諾方將嚴(yán)格按照國家及地方關(guān)于房屋銷售的法律法規(guī)和政策要求，履行信息披露義務(wù)，保證購房者能夠充分知曉房屋的基本情況、權(quán)屬狀況、交易風(fēng)險(xiǎn)等關(guān)鍵信息。2.承諾方承諾在房屋銷售過程中，嚴(yán)格遵守合同約定，履行各項(xiàng)義務(wù)。對于房屋的質(zhì)量、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等關(guān)鍵要素，承諾方保證其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，不存在質(zhì)量瑕疵或違約行為。3.承諾方承諾維護(hù)購房者的合法權(quán)益，積極配合購房者辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)。對于購房者在交易過程中遇到的問題和困難，承諾方將積極予以解決，保證交易過程順利進(jìn)行。4.承諾方承諾遵守市場道德規(guī)范，公平競爭，不得采用不正當(dāng)手段進(jìn)行房屋銷售。對于市場中的不正當(dāng)競爭行為，承諾方將堅(jiān)決抵制并舉報(bào)。二、執(zhí)行規(guī)范1.承諾方將建立健全房屋銷售內(nèi)部管理制度，明確崗位職責(zé)和工作流程。對于房屋銷售過程中的各項(xiàng)環(huán)節(jié)，承諾方將制定詳細(xì)的操作規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，保證各項(xiàng)工作有序進(jìn)行。2.承諾方將加強(qiáng)對員工的培訓(xùn)和教育，提高員工的法律意識(shí)、業(yè)務(wù)能力和職業(yè)道德水平。對于房屋銷售過程中的關(guān)鍵崗位，承諾方將實(shí)行專業(yè)資格認(rèn)證制度，保證員工具備相應(yīng)的專業(yè)能力和素質(zhì)。3.承諾方將嚴(yán)格執(zhí)行房屋銷售合同管理制度，保證合同條款清晰、完整、合法。對于合同履行過程中的各項(xiàng)變更和補(bǔ)充，承諾方將嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行處理，并保證相關(guān)手續(xù)完備。4.承諾方將建立健全客戶服務(wù)體系，及時(shí)處理購房者的咨詢、投訴和建議。對于購房者的投訴和建議，承諾方將認(rèn)真對待并及時(shí)予以答復(fù)和處理。三、檢查評(píng)估1.承諾方將定期開展內(nèi)部自查自糾工作，對房屋銷售過程中的各項(xiàng)環(huán)節(jié)進(jìn)行全面檢查和評(píng)估。對于自查中發(fā)覺的問題和不足，承諾方將及時(shí)予以整改和完善。2.承諾方將積極配合相關(guān)部門的監(jiān)督檢查工作，如實(shí)提供相關(guān)資料和情況說明。對于監(jiān)督檢查中發(fā)覺的問題和不足，承諾方將認(rèn)真對待并及時(shí)予以整改。3.承諾方將建立房屋銷售績效考核制度，將房屋銷售過程中的各項(xiàng)關(guān)鍵指標(biāo)納入年度考核。__________項(xiàng)指標(biāo)納入年度考核，保證各項(xiàng)工作達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。4.承諾方將定期對房屋銷售工作進(jìn)行總結(jié)和評(píng)估，分析存在的問題和不足，并提出改進(jìn)措施。對于房屋銷售過程中的成功經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)秀做法，承諾方將積極推廣和應(yīng)用。四、效力調(diào)整1.承諾方的承諾內(nèi)容將國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策的變化而進(jìn)行調(diào)整。承諾方將及時(shí)關(guān)注相關(guān)政策動(dòng)態(tài)，保證承諾內(nèi)容符合法律法規(guī)和政策要求。2.承諾方在房屋銷售過程中如遇到不可抗力因素導(dǎo)致承諾無法履行時(shí)，將及時(shí)告知購房者并協(xié)商解決。對于不可抗力因素的影響，承諾方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.承諾方的承諾內(nèi)容將作為房屋銷售活動(dòng)的重要依據(jù)。對于承諾內(nèi)容中的任何違反行為，承諾方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。承諾人簽名：____________________簽訂日期：____________________房屋銷售保障責(zé)任承諾函第（2）篇房屋銷售保障責(zé)任承諾函第一條基本原則甲方與乙方本著誠實(shí)信用、平等自愿的原則，就房屋銷售相關(guān)責(zé)任達(dá)成以下共識(shí)。甲方作為房屋銷售方，承諾嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證房屋銷售行為合法合規(guī)，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。乙方作為購房方，確認(rèn)已充分知曉本承諾函內(nèi)容，并自愿接受其約束。本承諾函旨在明確雙方在房屋銷售過程中的權(quán)利義務(wù)，防范潛在風(fēng)險(xiǎn)，保障交易安全。第二條權(quán)利義務(wù)內(nèi)容1.房屋信息真實(shí)性甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰、手續(xù)齊全，并保證房屋信息與實(shí)際交付情況一致。甲方承諾提供真實(shí)的房屋測繪報(bào)告、交易稅費(fèi)繳納證明及其他必要文件，不得隱瞞房屋存在抵押、查封、權(quán)屬爭議等限制交易情形。2.交付標(biāo)準(zhǔn)符合約定甲方保證房屋交付符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間和配套設(shè)施，并滿足國家及地方相關(guān)驗(yàn)收要求。如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方提出合理期限內(nèi)完成整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.交易流程規(guī)范透明甲方承諾協(xié)助乙方完成交易流程，包括但不限于辦理過戶登記、資金監(jiān)管等手續(xù)，保證交易過程合法合規(guī)。甲方保證不向乙方收取任何未明示或合同約定的費(fèi)用，避免出現(xiàn)亂收費(fèi)或強(qiáng)制交易行為。4.售后服務(wù)責(zé)任甲方承諾對所售房屋提供合理的售后服務(wù)，包括但不限于保修期內(nèi)維修責(zé)任、物業(yè)服務(wù)協(xié)調(diào)等。甲方保證售后服務(wù)響應(yīng)及時(shí)，并按照國家規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)。第三條具體保障措施1.信息披露保障甲方保證在銷售過程中向乙方提供完整、真實(shí)的房屋信息，包括但不限于房屋面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、交易歷史等。甲方保證提供的信息真實(shí)有效，如有虛假陳述，愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.交付時(shí)效保障甲方承諾按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋交付，如遇不可抗力或政策調(diào)整等特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)商解決方案。甲方保證交付房屋的權(quán)屬狀態(tài)清晰，無任何法律糾紛。3.資金安全保障甲方承諾配合乙方通過合法渠道完成資金支付，并保證交易資金安全。如涉及資金監(jiān)管，甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守監(jiān)管協(xié)議，不得擅自挪用或侵占交易資金。4.質(zhì)量責(zé)任保障甲方保證所售房屋符合國家及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題引發(fā)的維修、賠償責(zé)任。本單位保證__________指標(biāo)達(dá)標(biāo)率100%。第四條違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任如甲方違反本承諾函任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還購房款、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。具體違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定執(zhí)行。2.爭議解決雙方在履行本承諾函過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第五條其他事項(xiàng)1.本承諾函作為房屋銷售合同附件，與合同具有同等法律效力。2.本承諾函自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交易完成且相關(guān)責(zé)任履行完畢止。3.本承諾函一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承諾人（甲方）：______________________簽訂日期：______________________房屋銷售保障責(zé)任承諾函第（3）篇為規(guī)范__________部門負(fù)責(zé)本承諾的落實(shí)一、行為準(zhǔn)則1.1承諾人嚴(yán)格遵循《_________民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，以誠實(shí)信用原則為基礎(chǔ)，履行房屋銷售保障責(zé)任，保證銷售行為合法合規(guī)。1.2承諾人承諾提供的房屋信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、潛在風(fēng)險(xiǎn)等，不得隱瞞或誤導(dǎo)購房人。1.3承諾人承諾在銷售過程中嚴(yán)格遵守價(jià)格公示制度，明示房屋總價(jià)、稅費(fèi)、貸款等費(fèi)用明細(xì)，無任何隱形收費(fèi)或強(qiáng)制交易行為。1.4承諾人承諾尊重購房人的知情權(quán)與選擇權(quán)，不得采用欺詐、脅迫等手段促成交易，保證購房人基于充分信息自主決策。1.5承諾人承諾配合相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，及時(shí)整改存在的違規(guī)行為，接受社會(huì)公眾的監(jiān)督，維護(hù)市場秩序。二、責(zé)任范圍2.1承諾人承諾對所售房屋的權(quán)屬狀況負(fù)責(zé)，保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無查封、凍結(jié)等限制交易情形，并配合購房人完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。2.2承諾人承諾對房屋質(zhì)量承擔(dān)保障責(zé)任，按照國家及地方建筑標(biāo)準(zhǔn)施工，提供完整的質(zhì)量保證書，并負(fù)責(zé)房屋交付后的保修義務(wù)。2.3承諾人承諾對房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施（如電梯、供水、供電等）的完好性負(fù)責(zé)，保證其符合使用標(biāo)準(zhǔn)，并解決交付后的遺留問題。2.4承諾人承諾對房屋交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如契稅、公證費(fèi)等）依法代收代繳，并明確費(fèi)用承擔(dān)方，避免糾紛。2.5承諾人承諾對購房人的個(gè)人信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露或用于其他商業(yè)用途，依法保護(hù)購房人的隱私權(quán)。三、違約處理3.1承諾人承諾如因信息不實(shí)、權(quán)屬糾紛、質(zhì)量缺陷等自身原因?qū)е沦彿咳藫p失，將依法承擔(dān)賠償責(zé)任，包括直接損失與合理支出。3.2承諾人承諾在購房人提出合理訴求時(shí)，應(yīng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)（不超過15個(gè)工作日）予以處理，協(xié)商不成可引入第三方調(diào)解機(jī)制。3.3承諾人承諾如違反價(jià)格承諾或強(qiáng)制交易規(guī)定，將主動(dòng)退還相關(guān)費(fèi)用，并按違法所得的1至3倍處以罰款，上繳指定監(jiān)管賬戶。3.4承諾人承諾對因違約行為受到的行政處罰或司法判決，將積極配合執(zhí)行，并在30日內(nèi)向購房人書面說明處理進(jìn)展。3.5承諾人承諾建立內(nèi)部問責(zé)機(jī)制，對違反本承諾書的行為人依法解除勞動(dòng)合同，并追究其法律責(zé)任，保證責(zé)任落實(shí)到位。承諾人簽名：____________簽訂日期：____________房屋銷售保障責(zé)任承諾函第（4）篇關(guān)于__________項(xiàng)目的承諾一、前期準(zhǔn)備1.承諾人必須嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策要求，完成項(xiàng)目銷售保障責(zé)任的前期準(zhǔn)備工作。2.必須在項(xiàng)目預(yù)售或銷售前，組建專業(yè)的銷售保障責(zé)任團(tuán)隊(duì)，明確職責(zé)分工，保證責(zé)任落實(shí)到位。3.必須在銷售前向相關(guān)主管部門提交完整的銷售保障責(zé)任方案，并獲得批準(zhǔn)。4.嚴(yán)禁在項(xiàng)目銷售前，以虛假宣傳、夸大其詞等方式誤導(dǎo)購房者。5.嚴(yán)禁在項(xiàng)目銷售前，未按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)用。二、實(shí)施過程1.必須在銷售過程中，嚴(yán)格按照承諾書及相關(guān)合同約定，履行銷售保障責(zé)任。2.必須保證銷售人員的專業(yè)性和誠信性，嚴(yán)禁銷售人員進(jìn)行虛假銷售、違規(guī)操作。3.必須在銷售過程中，向購房者提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，嚴(yán)禁隱瞞重要信息。4.必須按時(shí)、按質(zhì)、按量完成房屋交付，嚴(yán)禁延期交付、交付不符合標(biāo)準(zhǔn)房屋。5.必須建立完善的售后服務(wù)體系，及時(shí)處理購房者反饋的問題，嚴(yán)禁推諉、拒絕處理。三、后期評(píng)估1.必須在項(xiàng)目銷售結(jié)束后，按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)，對銷售保障責(zé)任履行情況進(jìn)行全面評(píng)估。2.必須形成書面評(píng)估報(bào)告，詳細(xì)記錄評(píng)估結(jié)果，并由相關(guān)主管部門審核。3.必須根據(jù)評(píng)估結(jié)果，對存在的問題進(jìn)行整改，保證銷售保障責(zé)任得到有效落實(shí)。4.嚴(yán)禁在后期評(píng)估過程中，弄虛作假、隱瞞問題。本承諾自__________年__月__日起生效。承諾人簽名：簽訂日期：房屋銷售保障責(zé)任承諾函第（5）篇承諾方（以下簡稱“承諾方”）：[承諾方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注冊地址：[注冊地址]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]。接收方（以下簡稱“接收方”）：[接收方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注冊地址：[注冊地址]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]。鑒于承諾方擬通過購買或租賃方式獲取位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為明確雙方在該房產(chǎn)交易及后續(xù)使用過程中的責(zé)任與權(quán)利，依據(jù)《_________民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，承諾方在此作出如下承諾：第一條交易過程保障1.1承諾方保證其具備完全民事行為能力，且具備簽署本承諾書及履行相關(guān)交易義務(wù)的合法資質(zhì)。1.2承諾方承諾在交易過程中，將全面知曉并嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于房地產(chǎn)交易、登記、過戶等各項(xiàng)規(guī)定，保證所有交易文件及手續(xù)的真實(shí)性、合法性與有效性。1.3承諾方承諾向接收方提供與該房產(chǎn)相關(guān)的全部真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、稅務(wù)證明、貸款合同等，并保證所提供資料無任何偽造、變造或隱瞞的事實(shí)。1.4承諾方承諾按照約定及時(shí)支付購房款或租金，并承擔(dān)因逾期支付而產(chǎn)生的全部違約責(zé)任。第二條產(chǎn)權(quán)及使用保障2.1承諾方保證其獲取該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制情形，保證該房產(chǎn)能夠順利過戶或交付使用。2.2承諾方承諾按照該房產(chǎn)的規(guī)劃用途進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法建設(shè)，并承擔(dān)因違反規(guī)定而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。2.3承諾方承諾在使用過程中，將妥善保管該房產(chǎn)，并遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何影響公共秩序或他人合法權(quán)益的行為。2.4承諾方享有__________項(xiàng)服務(wù)權(quán)益。第三條聲明與保證3.1承諾方保證其提供的所有信息及資料均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并愿意承擔(dān)因信息不實(shí)或資料不完整而給接收方造成的一切損失。3.2承諾方承諾將嚴(yán)格遵守本承諾書中的各項(xiàng)約定，并承擔(dān)因違反本承諾書而產(chǎn)生的全部違約責(zé)任。3.3如因承諾方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)無法過戶或交付使用，承諾方應(yīng)賠償接收方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失及合理的維權(quán)費(fèi)用。本承諾書一式兩份，承諾方與接收方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承諾方（蓋章）：[承諾方公章]法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________接收方（蓋章）：[接收方公章]法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________房屋銷售保障責(zé)任承諾函第（6）篇承諾方：姓名/名稱：________________________證件號(hào)碼號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________地址：________________________一、事由概述為明確房屋銷售過程中各方的權(quán)利與義務(wù)，保障買受人的合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，承諾方基于誠信原則和法律規(guī)定，就房屋銷售相關(guān)事宜作出如下承諾。二、責(zé)任范圍承諾方保證所銷售的房屋符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備以下條件：1.房屋權(quán)屬清晰，無查封、凍結(jié)、抵押或其他權(quán)利限制情形；2.房屋結(jié)構(gòu)安全，符合建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無重大安全隱患；3.房屋交付時(shí)具備正常使用條件，包括水、電、燃?xì)獾缺匾O(shè)施可用；4.房屋交易過程中不