農村土地流轉合同(集合15篇)農村土地流轉合同1甲方：_________乙方：_________一、根據有關法律法規(guī)、政策，經雙方商定同意簽訂本合同。地塊名稱_________四至東_________西_________南_________北_________統(tǒng)領村老統(tǒng)領屯南四荒地280公頃二、承包地概況，承包地面積四荒地280公頃。三、承包年限：1、280公頃四荒地，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。四、承包費總計：大寫：_________小寫：_________五、承包結束后，土地所有權歸村委會所有，村委會可以另行發(fā)包。六、在承包期間內乙方有獨立的承包經營權可以拒絕任何單位和個人的'非法要求，乙方可以在國家政策允許的條件下進行土地項目的開發(fā)整理，整理后的土地繼續(xù)歸乙方使用和管理。如有油田占地費，臨時占地補償費，歸乙方所有，永久性占地補償費歸統(tǒng)領村所有。七、乙方不許破壞原有地貌和附屬物，不許棄耕，荒蕪及掠奪性經營，可以按照依法、自愿、有償的原則轉包他人，但轉包時必須經村委會和經營管理站同意并蓋章后，方可轉包。不得在承包地上建造固定建筑，賠償額度由合同管理部門裁定。八、本合同一式三份，經鄉(xiāng)農村合同管理站鑒證后，甲、乙雙方和鑒證機關持一份，三份具有同等法律效力。甲方：_________（公章）身份證號碼：_________乙方：_________（簽章）身份證號碼：_________鑒證機關：_________（公章）法定代表人：_________鑒證日期：_________年_________月_________日農村土地流轉合同2甲方(流出方)：地址：電話：簽字時間：乙方(流入方)：地址：法定代表人：電話：身份證號碼：簽字時間：根據《中華人民共和國土地承包法》及四川省土地流轉有關政策的規(guī)定，經甲乙雙方充分協商，本著平等互利精神，按照依法、自愿、有償原則，特訂立本合同，雙方共同遵守。第一條：甲方將位于______的土地，______面積共______畝流轉(租賃)給乙方經營。第二條：流轉期限及起至日期：期限為______年;從___________年____________月_________日至___________年____________月_________日止。第三條：流轉土地用途：種植業(yè)。第四條：土地流轉價格及支付方式：合同前五年按每畝每年______元計算;五年后按每畝每年______元計算。支付方式及時間：每年在______月______日前一次性支付當年租金。逾期不付，按每天2‰利息支付租金及利息。第五條：流轉雙方當事人的權利和義務。(一)甲方的權利和義務1、甲方享有以下權利：(1)依法自愿流轉本戶享有承包經營權的土地;(2)按照本流轉合同約定取得流轉土地的收益;(3)監(jiān)督乙方依照本流轉合同約定的用途合理利用和保護土地;(4)制止乙方損害流轉土地和農業(yè)資源的行為;(5)在流轉之前的國家相關惠農政策仍然歸甲方所有，流轉期內乙方所爭取的惠農政策歸乙方所有。(6)在流轉期內，乙方如將土地轉給第三方經營，必須事先征得甲方同意，并報村社農村合作經濟組織備案;(7)在流轉期內，流轉土地被依法征用、占用的，土地占用費和安臵補償費歸甲方所屬集體經濟組織所有;(8)流轉期滿，有權收回流轉土地的承包經營權;(9)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。2、甲方應承擔下列義務(1)維護乙方的流轉土地經營權，不得非法變更、解除本流轉合同;(2)尊重乙方的`生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;(3)甲方的人、畜、禽不得踐踏乙方所經營的土地及農作物，不得損壞乙方財產物資及設施;(4)在土地流轉期內，甲方與其他農戶之間或者甲方與其他組織及個人之間的土地糾紛和其他糾紛與乙方無關，不得由此而影響乙方的生產經營或給乙方造成經濟損失;(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。(二)乙方的權利和義務1、乙方享有的權利(1)依法享有流轉土地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處臵產品;(2)在流轉土地上修建直接用于農業(yè)生產、管理、服務的非永久性固定建筑物及相關設施，其占地不視為非農建設占地，其存續(xù)期與本合同的土地經營權年限一致;(3)在合同期內，對土地經營權依法享有繼承、轉讓、租賃、參股或合伙權;(4)在合同期內，流轉土地被依法征用、占用的，乙方有權向國家及相關單位部門提出補償要求;國家及有關單位部門因征用、占用流轉土地，對乙方在流轉土地上投入形成的固定資產、生產設施及農作物等所給予的補償，歸乙方所有;(5)合同期滿，如甲方愿意繼續(xù)流轉土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先流轉租賃權，續(xù)租期限及租金另定;(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。2、乙方應承擔下列義務(1)按照合同約定定期向甲方支付流轉土地租金;(2)維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設;(3)依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害，不得進行掠奪式經營，不得破壞和污染環(huán)境;(4)乙方用工在同等條件下優(yōu)先使用甲方勞動力，但甲方勞動力必須達到乙方要求的勞動技術水平，并按乙方要求進行操作;(5)乙方進行土地開發(fā)時，若變更合同約定的土地用途，應事先與甲方商議并征得同意，按有關政策法規(guī)完善手續(xù)后，方可進行;(6)合同期內，乙方如將土地轉給第三方經營，必須事先征得甲方同意;(7)合同期滿，如甲方不愿繼續(xù)流轉，乙方必須向甲方交回流轉土地使用權;(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。第六條：在土地流轉期間，乙方因生產經營需要在流轉土地上修建非永久性固定建筑物、生產設施和改土調形改變土地現狀的，合同期滿若乙方不再租用甲方土地，須由乙方負責復耕交歸甲方。若乙方不復耕，交付復耕費500元/畝給甲方復耕。第七條：在流轉期間，乙方因承包土地產生的一切債務由乙方承擔。第八條：土地流轉期滿，如甲方不愿意繼續(xù)出租或乙方不愿續(xù)租，乙方投資在流轉土地上所形成的固定資產、生產設施等，在確保生態(tài)環(huán)境不受破壞前提下可由乙方自行處理，也可以經甲乙雙方協商議定價格，由甲方一次性補償給乙方。第九條：流轉期滿后，乙方將土地使用權交歸甲方，須支付土地界址調整工作經費50元/畝給關河鄉(xiāng)政府，由鄉(xiāng)政府組織村、社干部調整土地。第十條：違約責任(一)乙方違約責任(1)預期30天不支付土地流轉(租)金，即視為自動放棄流轉土地經營權，甲方有權收回該土地經營權，有權處分乙方投資在流轉土地上所形成的固定資產、生產設施等，且對乙方不予補償。(2)在土地流轉期內擅自終止本合同，按合同剩余年限租金總額向甲方支付經濟補償。(3)對流轉土地造成永久性損害的，甲方有權制止，有權要求乙方賠償由此造成的損失，并提請縣級以上人民政府有關行政部門依法對乙方予以處罰。(二)甲方違約責任(1)在土地流轉期內，擅自終止本合同，除賠償乙方在流轉土地上的投入外，必須按合同剩余年限的乙方正常經營利潤總額向乙方支付經濟賠償。(2)在土地流轉期內，甲方的人、畜、禽踐踏乙方所經營的土地及農作物，損壞乙方財產物資及設施;甲方與其他農戶之間或甲方與其他組織及個人之間因土地糾紛而影響乙方生產經營和給乙方造成經濟損失的。由甲方負責賠償。第十一條：本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經甲乙雙方共同協商，另行訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)農業(yè)承包合同委員會調解解決。甲乙雙方當事人不愿意協商、調解或者協商、調解不成的，可以向縣級以上農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。當事人對農村土地承包仲裁機構的仲裁不服的，可以在收到裁決書之日起的三十日內向人民法院提起訴訟。逾期不起訴的裁決書即發(fā)生法律效力。第十三條：合同期滿本合同自行終止。合同期內如遇國家征地等原因導致合同提前終止，雙方當事人均不算違約。第十四條：合同期滿，雙方當事人應在合同期滿前60天內就本合同終止事宜達成書面協議。第十五條：本合同經甲乙雙方簽字蓋章并經鄉(xiāng)鎮(zhèn)農業(yè)承包合同委員會鑒證后生效。第十六條：本合同一式五份，甲乙雙方和村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農業(yè)承包合同管理委員會各執(zhí)一份，報縣農業(yè)局備案一份。甲方(簽字)：______代表(簽字)：乙方(簽字)：______代表(簽字)：鑒證單位(簽字蓋章)：簽訂地點：簽訂時間：___________年____________月_________日農村土地流轉合同3[]土讓字第號轉讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償的原則，就農村土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。一、轉讓標的甲方將其承包經營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組地塊畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事生產經營。二、轉讓期限轉讓的土地承包經營權年限為年，即自年月日起至年月日止。三、轉讓價格轉讓的土地承包經營權的.總價格為人民幣元。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為元。四、支付方式和時間乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金，支付的時間為年月日。2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金，實物名稱為，數量公斤，時間為年月日。五、土地承包經營權的交付時間和方式甲方于年月日將轉讓承包經營權的土地交付乙方，交付方式為。六、承包經營權轉讓和使用的特別約定1、甲方轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。3、乙方依約獲得土地承包經營權后必須與發(fā)包方確立新的承包關系。具體手續(xù)由乙方負責辦理。4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、經營決策和產品處置權。5、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。6、乙方必須管好用好承包土地、保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途。8、其他約定。七、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為人民幣元。2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金，賠償金的具體數額依具體損失情況確定。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解;2、提請仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經承包經營土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經營管理機構簽證、備案后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。本轉讓合同一式四份，甲乙雙方各一份，鑒證單位一份、土地所有權單位一份。甲方：(簽章)乙方：(簽章)法定代表人：法定代表人：法定代表人身份證號：法定代表人身份證號：住址：住址：簽約日期：年月日鑒證單位：(簽章)鑒證日期：年月日農村土地流轉合同4（本合同適用于村經濟合作社或其它中介服務機構代為農戶流轉土地承包經營權時使用）甲方(受托方)：住所：聯系電話：乙方(受讓方)：住所：聯系電話：根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲方受等承包人的委托，就土地承包經營權委托流轉事宜，經甲乙雙方平等協商同意，訂立本合同。一、流轉土地的狀況、流轉方式與用途二、流轉期限三、流轉價款與支付方式四、甲方的權利和義務五、乙方的權利和義務六、違約責任七、其他約定甲方將等戶農戶在等地承包經營、面積合計（大寫）畝的土地，以方式流轉給乙方，從事生產經營。具體見委托流轉土地明細表。流轉期限為，自年月日至年月日（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應在年月日交付流轉土地，乙方應在合同到期日歸還土地。流轉價款按下列第__種方式計算：1.每畝每年支付(實物名稱)________公斤,共_____公斤。2.每畝每年支付人民幣________元，共______元(大寫:)。3.考慮物價等因素的約定：________________________________。流轉價款按下列第__種方式支付：1.分期支付：第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；……2.一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完畢。3._____________________________________________________1、甲方按委托方的授權權限行使相關權利。2、按時向乙方收取約定的流轉價款，按時交付約定流轉的土地。3、監(jiān)督乙方履行合同規(guī)定的各項義務，對乙方違反土地用途等行為有義務制止和檢舉，有權獲得由此造成的損失賠償。4、協助乙方獲取國家和當地政府的各項支農惠農政策補貼與服務，提供必要的服務。5、支持、配合乙方開展正常的農業(yè)生產經營活動，協調好委托方和當地群眾關系，協助解決生產經營過程中發(fā)生的矛盾，維護乙方合法權益。6、有權獲取合同約定的土地經營權流轉投入補償。1、遵守法律、法規(guī)和有關政策，接受當地黨委政府的領導和所在村經濟合作社的農業(yè)生產管理、指導、服務，不得損害利害關系人和集體經濟組織的`合法權益，依法享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。2、按合同約定的土地用途和期限，享有公共設施的使用權，依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權。3、按約定支付土地承包經營權流轉款和相關費用，按規(guī)定交納水電等有關生產費用。4、土地流轉期間，乙方將土地進行再流轉，必須取得甲方的書面同意。5、土地流轉到期時，及時向甲方交還流轉的土地或者協商繼續(xù)流轉。1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。2.甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。3.乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付費用的___%承擔違約金。4.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付違約金_____元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由有關當事人協商。1、土地流轉后，甲乙雙方應向發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農村土地承包管理部門備案。2、乙方為提高土地生產能力而進行設施改建，應征得甲方同意，并將方案報經發(fā)包方和上級有關部門審核同意。3、乙方應服從國家和集體建設用地需要，支持農業(yè)基礎建設。土地流轉期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和已投入建設的地面附著物補償費。4、土地流轉到期及復耕與恢復原狀的責任約定：5、其它需要說明的事項：。6、本協議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調解，不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。7、本協議自雙方簽字后生效。經協商，決定＿＿（是或否）鑒證。未盡事宜，由雙方共同協商補充，并報村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。8、本協議一式＿＿份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農村經營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。甲方（代理人簽字、蓋章）：乙方（簽字、蓋章）：身份證號：身份證號：年月日年月日鑒證單位：（簽章）鑒證人：（簽章）年月日農村土地流轉合同5合同編號__________________________________鑒證編號__________________________________轉出方(甲方)：住所：永安鎮(zhèn)股河新村受讓方(乙方)：住所：為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法規(guī)條例規(guī)定，經雙方自愿平等協商同意訂立如下條款共同遵守。第一條:甲方將座落在雙慶何北部地塊家庭承包地___畝以__轉包出租方式,從20xx年10月10日起至20xx年10月10日止，流轉給乙方用于種植農業(yè)經濟作物。第二條雙方權利及義務:(一)甲方的權利和義務：1、該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償；2、不得干涉和破壞乙方的生產與經營。(二)乙方的權利和義務：l、享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權；2、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；3、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。第三條流轉價款及支付方式：（一）土地流轉期間乙方向甲方須支付土地流轉價款為每年900斤/畝小麥，以當年國家小麥保護價計算，支付的時間為：每年10月10日前支付元人民幣（：元）。（二）經營使用期間乙方應嚴格按照合同規(guī)定標的按時兌現，否則，逾期一天加罰乙方應兌付總額0.2%的滯納金。第四條違約責任:(一)合同期內，甲乙雙方應服從國家及農業(yè)基礎設施占用或征用該土地的需要，并均不負責違約責任。(二)合同一經簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行為，應向對方償付違約金，并賠償給付對方造成的實際損失。第五條其他事宜：(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動，也不得因集體經濟組織的'分立或合并而變更或解除。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。(二)合同期滿后，甲方有權收回該土地的承包經營權，乙方如需繼續(xù)經營，享有優(yōu)先承包權。如不再使用，應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方。否則，應承擔違約責任。(三)土地流轉的期限超過家庭承包期剩余期限的，超過的時間無效。（四）流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。(五)本合同如有未盡事宜，雙方可在補充欄目中完善，完善內容與本合同具有同等法律效力。第六條:本合同自20xx年10月10日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包經營權流轉服務分中心各一份。甲方:(簽字蓋章)乙方：(簽字蓋章)簽訂日期:20xx年10月10日發(fā)包方：(簽字蓋章)鑒證機關：(簽字蓋章)鑒證人：(簽字蓋章)簽證日期:年月日附：補充說明甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月日農村土地流轉合同6合同編號：__________________________簽約地點：__________________________甲方（流出方）：__________________________乙方（流入方）：__________________________雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉，根據《民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償的原則，經充分協商，訂立本合同。一、流轉標的甲方同意將其承包經營的位于________________縣（市）________________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）________________村________________組________________畝土地的承包經營權流轉給乙方從事________________________________________________生產經營。二、流轉土地方式、用途甲方采用以下第_________種方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。1、轉包2、出租3、互換4、轉讓5、入股乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產，合同雙方約定______________________________________________________。三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期雙方約定土地承包經營權流轉期限為_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過承包土地的期限。四、流轉土地的種類、面積、等級、位置甲方將承包的耕地_________畝、荒地_________畝、林地_________畝、其他土地_________畝流轉給乙方，該土地位于____________________________________。（詳見列表）。序號________________土地名稱________________面積________________等級________________四至：東________________，南________________，西________________，北________________。五、流轉價款、補償費用及支付方式、時間（一）乙方同意每年________月________日前分________次，按________元/畝或實物________公斤/畝，合計________元流轉價款支付給甲方。（二）乙方同意于________年________月________日前分________次，支付甲方實際投入資金和人力改造該土地的合理補償金________元。六、土地交付、收回的時間與方式甲方應于________年________月________日前將流轉土地交付乙方。乙方應于________年________月________日前將流轉土地交回甲方。交付、交回方式為________________________________________。并由雙方指定的第三人________________________________予以監(jiān)證。七、甲方的權利和義務（一）按照合同規(guī)定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的`期限交付、收回流轉的土地。（二）協助和督促乙方按合同行使土地經營權，合理、環(huán)保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。（三）不得將該土地在合同規(guī)定的期限內再流轉。八、乙方的權利和義務（一）按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。（二）按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途，不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。（三）未經甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。九、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。（一）經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；（二）訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的；（三）一方違約，使合同無法履行的；（四）乙方喪失經營能力使合同不能履行的；（五）因不可抗力使合同無法履行的。十、違約責任（一）甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金________元。（二）甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任，應支付乙方賠償金元。（三）乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金________元。（四）乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任，向甲方償付賠償金________元。（五）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。1、不按合同規(guī)定用途使用土地的；2、對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產，荒蕪土地的，破壞地上附著物的；3、不按時交納土地流轉費的。十一、特別約定（一）本合同在土地流轉過程中，如遇國家征用或農業(yè)基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，并約定以下第________種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構筑物補償費。1、甲方收?。?、乙方收??；3、雙方各自收取________﹪；4、甲方收取土地補償費，乙方收取地上種苗、構筑物補償費。（二）本合同履約期間，不因集體經濟組織的分立、合并，負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。（三）本合同終止，原土地上新建附著構筑物，雙方同意按以下第________種方式處理。1、歸甲方所有，甲方不作補償；2、歸甲方所有，甲方合理補償乙方________元；3、由乙方按時拆除，恢復原貌，甲方不作補償。（四）國家征用土地、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉管理部門、村集體經濟組織、村委會收回原土地重新分配使用，本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用后，乙方應重新簽訂土地流轉合同。十二、爭議的解決方式在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第________種方式解決。（一）提交廣州仲裁委員會仲裁；（二）依法向________________________人民法院起訴。十三、其它約定本合同一式四份，甲方、乙方各一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會（原發(fā)包人）各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓土地合同，應以原發(fā)包人同意之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。雙方約定的其他事項________________________________________________。甲方：____________________________乙方：____________________________（自然人）簽字__________________自然人）簽字___________________（法人）簽字蓋章______________（法人）簽字蓋章_____________住所：____________________________住所：___________________________身份證或營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________身份證或營業(yè)執(zhí)照號碼：___________委托代理人：______________________委托代理人：_____________________聯系電話：________________________聯系電話：_______________________銀行賬號：________________________銀行賬號：_________________________________年_________月_________日__________年_________月________日農村土地流轉合同7甲方：廈門x公司乙方：廈門y公司鑒于，甲、乙雙方共同確認：1、甲方與發(fā)包方簽署了《廈門市山地承包合同》(下稱“山地承包合同”)，并已經依法取得廈門的林權及相關權益;2、乙方有意完全受讓甲方上述林權及相關權益，用于經營國家法律準許的茶葉生產基地項目。本著誠實互利的原則，經友好協商，就上述林權及相關權益的概括轉讓事宜，甲、乙雙方根據《農村土地承包經營法》、《合同法》等法律規(guī)定達成如下協議條款，以資共同遵守：一、轉讓標的即甲方基于山地承包合同取得的山地部分山林地的'林權及全部相關權益，具體包括：1、甲方承包廈門所取得的全部林權，承包期限;2、甲方承包上述山林地所取得的地上物所有權，地上物包括但不限于等;3、甲方的全部先期投入，包括但不限于水電設施、道路設施、固定設備、土地肥力投入等。二、轉讓價款及支付方式乙方充分認可甲方對上述山林地的大量前期投入，并同意按照以下方式支付轉讓價款：1、乙方就地上物一次性向甲方支付轉讓款萬元人民幣，并自本合同簽訂之日起內付清;2、林權轉讓款分期支付，具體支付安排為：自本合同簽訂之日起按每年每畝元支付，并于每年月日前按年支付。三、上述山林地的用途1、僅限于用作茶葉生產基地項目。2、乙方有權以轉包、出租、轉讓、入股、抵押等方式流轉上述山林地，有關手續(xù)由乙方自行辦理，甲方應予以必要之協助。3、乙方就上述山林地自主經營、自負盈虧，盈虧與甲方無關。四、雙方的權利與義務1、乙方對上述山林地享有充分的管理權和使用權，甲方不得干涉乙方對上述山林地的合法利用。2、乙方應依法經營，不得違反《農村土地承包法》、《森林法》、《土地管理法》等國家政策法規(guī)。3、因項目開發(fā)需要，須在承包區(qū)域內征用建設用地時，乙方負責辦理相關手續(xù)并負擔全部費用，本合同第二條第2款所指轉讓價款作相應調整。4、乙方在項目開發(fā)過程中或經營項目時需要雇傭臨時工或者招錄工人，在同等條件下應優(yōu)先雇傭發(fā)包方的村民。5、上述山林地全部或部分被政府征收或征用的，發(fā)生的補償賠償款項除土地賠償款歸發(fā)包方所有外，地上物及包干等所有其他補償\賠償款項均歸乙方所有，與甲方無關，且本合同第二條第2款所指轉讓價款作相應調整。6、甲方承諾：除法律另有規(guī)定外，甲方無權單方解除本合同或者單方收回林權或有關權益。五、違約責任1、乙方逾期付款的，應按每日千分之一的標準支付違約金。2、甲方非法干涉乙方自主經營的，應賠償給乙方造成的全部損失。六、未盡事宜與爭端解決條款1、本合同未盡事宜，雙方可友好協商簽署補充協議。2、因本合同的效力與履行發(fā)生爭議，雙方協商不成的，向甲方所在地人民法院起訴。七、其他1、本合同自雙方簽蓋章之日起生效。2、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。甲方：廈門x公司(蓋章)乙方：廈門y公司簽訂日期：簽訂地點：農村土地流轉合同8承包方(甲方)：住址：受讓方(乙方)：住址：根據農村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。第一條：甲方以_________(出租、轉包、互換、轉讓、入股)形式將座落_________，等級_______等，面積_______畝的承包地(其中：水田______畝;旱田______畝)流轉給乙方從事農業(yè)生產，流轉期限_______年(自____年____月____日至____年____月____日)，流轉費用每年(人民幣大寫)_________元整，包括_______、_______、_______，付款時間每年__月__日前。第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權、產品處置收益權和_______、_______的權利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。第三條：流轉期內，乙方承擔維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設;依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和_______，_______，等義務。第四條：流轉期最后一年，乙方應于____年____月____日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的'土地達到流轉時土地等級和質量。第六條：因土地承包經營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包經營權流轉服務中心調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。第七條：雙方約定條款。第八條：違約責任。第九條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，流轉雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包經營權流轉服務中心各備案一份。第十條：合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________地址：_______________________地址：___________________________電話：_______________________電話：___________________________傳真：_______________________傳真：___________________________日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日農村土地流轉合同9轉讓方（以下簡稱甲方）：_______________________________身份證號碼：________________________________________聯系方式：__________________________________________聯系地址：__________________________________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________________身份證號碼：________________________________________聯系方式：__________________________________________聯系地址：__________________________________________甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。一、轉讓標的甲方將其承包經營的位于______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村____組____畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事（主營項目）生產經營。地塊名稱___________坐落（四至）__________地塊數（塊）____面積（畝）______質量等級（肥力水平）_________四至指土地四周的界限，東至____為界，西至___為界南至____為界，北至____為界。二、轉讓期限轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自_____年____月____日起至_____年____月____日止（轉讓期限不得超過承包期的.剩余年限）。三、轉讓費轉讓土地承包經營權的轉讓金為____元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為____元（沒有補償金時可填寫為零元）。四、支付方式和時間乙方采取下列第______種方式和時間支付轉讓金和補償金：1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式為_____。（為_____年____月____日前一次或多次付清）2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為____。支付的時間和方式為______。（為_____年____月____日前一次或多次付清）五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式____甲方應于___年____月____日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為______。（雙方須提請所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據）六、承包經營權轉讓和使用的特別約定1、甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù)。4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途。8、從合之日起乙方用土地進行抵壓等活動所產生的一切責任由乙方承擔，與甲方不產生任何關系，甲方也不承擔任何責任。七、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為______。2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第____種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解；2、提請仲裁委員會仲裁；3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。甲方：（簽章）____________乙方：（簽章）_____________簽約日期：_____年____月____日鑒證單位（簽章）：________鑒證日期_____年____月____日農村土地流轉合同10編號__________甲方：_______乙方：_______一、本合同是根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)制定的合同示范文本，供當事人參照使用。二、本合同適用范圍為：農村土地承包經營權轉包、出租、互換、轉讓。三、簽訂本合同時應慎重、嚴密。約定的條款須表述清楚，無須約定的條款請注明“本合同對此條款無約定”。四、本合同未盡事項，合同雙方當事人可根據實際情況另行簽訂補充協議。五、本合同文本自20xx年1月起使用。甲方（出讓方）：_________________________________________________乙方（受讓方）：_________________________________________________第一條根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)，本著平等協商、依法、自愿、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經營權流轉事宜協商一致，訂立本合同。第二條甲方以____（承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股）形式將位于____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）____村___組的承包土地（其中水田___畝、山林___畝、水面___畝、旱地___畝）流轉給乙方從事農業(yè)生產（具體情況見下表）。第三條流轉期限：______年____月____日至______年____月____日。第四條該土地以_______（承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股）方式流轉給乙方經營，流轉期內，乙方不得擅自改變流轉土地的使用性質用于非農建設。第五條甲方應于______年____月____日前將流轉土地交付乙方。甲方保證土地流轉期限在其承包期限之內。第六條雙方以下列第____種方式確定土地流轉的價款。（一）流轉土地單價為每年每畝______元，合計________元。（二）第一年流轉土地單價為每畝______元，以后每年遞增____%。（三）第一年流轉土地單價為每畝____元，以后每年流轉土地單價按每百斤（水稻、棉花、油菜等）當地政府收購指導價的調整進行調整。（四）其他________________________________________________。第七條流轉土地價款按下列第_____種方式支付。（一）一次性支付：于______年____月____日前全部支付完畢。（二）分期支付：乙方應在______年____月____日前向甲方支付第一年度流轉土地價款，以后每年____月____日前付清該年度流轉土地價款。（三）其它________________________________________________。第八條乙方應于本合同生效后____日內向甲方支付______元定金，定金在乙方依約支付流轉土地價款時返還或充作流轉土地價款。乙方不履行約定債務的，無權要求返還定金，甲方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。第九條雙方權利義務：（一）甲方應按時將流轉土地交給乙方。（二）甲方保證其流轉的土地承包經營權合法、真實、有效。（三）流轉期內，乙方享有生產經營自主權、產品收益權等，甲方不得干預。（四）流轉期內，乙方應當依法保護流轉土地和合理利用流轉土地，不得損害流轉土地基礎設施，不得從事掠奪性經營，不得給流轉土地造成永久性損害。（五）未經甲方同意，乙方不得將流轉土地再次流轉，不得將流轉土地進行抵押和抵償債務。（六）合同期滿后，乙方的相關設施及地上附著物，雙方同意按以下第_____種方式處理。1．歸甲方所有，甲方不作補償。2．雙方協商通過折價方式由甲方給予乙方補償，歸甲方所有；協商不成的，由乙方在____日內拆除，恢復原狀，甲方不作補償。（七）流轉期滿，乙方應保證流轉土地達到出讓時流轉土地的等級和質量。流轉土地交還時，雙方關于土地恢復原狀的約定：_________________________________________。第十條違約責任（一）甲方逾期交付流轉土地的，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。逾期達_____天的，乙方有權解除合同并保留追究甲方違約責任的權利。（二）乙方逾期支付土地流轉費用的，每逾期一天，應向甲方支付____元違約金。逾期達_____天的，甲方有權解除合同并保留追究乙方違約責任的權利。（三）發(fā)生下列情況，甲方有權解除合同，給甲方造成損失的`，乙方應予賠償。1．乙方改變流轉土地使用性質的。2．乙方從事掠奪性經營，造成流轉土地永久性損害的。3．乙方在取得流轉土地承包經營權后，拋荒流轉土地達到___月的。（四）甲方非法干預乙方正常生產經營活動或者流轉期限截止日晚于甲方承包期限截止日給乙方造成損失的，應予以賠償，乙方有權解除合同。（五）其他違約責任________________________________________。第十一條在本合同履行期間，若流轉土地承包經營權滅失的，雙方約定按照以下方式處理：__________________________________________。第十二條本合同發(fā)生爭議的，可以由雙方協商解決，也可請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、市（州）人民政府調解。協商調解不成的，按下列方式解決：（一）向武漢仲裁委員會申請仲裁；（二）向__________人民法院提起訴訟。第十三條本合同自甲乙雙方簽字或蓋章（按指?。┲掌鹕?。本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農村土地承包管理部門備案一份。甲方：___________________________乙方：___________________________身份證號：_______________________身份證號：_______________________住所：___________________________住所：___________________________聯系方式：_______________________聯系方式：_______________________簽約日期：_______________________簽約日期：_______________________農村土地流轉合同11承包方(甲方)：住址：受讓方(乙方)：住址：根據農村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定，憑公平、公正、自愿、誠信的原則訂立本合同，雙方共同遵守。第一條：甲方以租賃(轉包、轉讓，互換、入股)形式將座落大楊鎮(zhèn)十張村黃崗、侯郢村民組，面積250.17畝的承包地流轉給乙方從事農業(yè)生產，流轉期限：20xx年5月26日至20xx年5月21日止。流轉費用第一年：500元/畝;第二年：550元/畝;第三年：600元/畝;第四年以后：每年650元/畝。第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權，產品處置收益權和場地平整的權利。并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。第三條：流轉期內，乙方承擔維持土地的農用用途，不得用于非農業(yè)建設，依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。第四條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時的等級和質量。第五條：因土地承包經營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地承包流轉服務中心調解解決。如當事人不愿協商調解或協商調解無效的`可以向當地承保機構申請仲裁或直接向本地人民法院起訴。第七條：雙方約定條款：1、乙方有權在其租賃的土地上按政策規(guī)定建筑固定設施，合理利用土壤資源、植樹造林。甲方無償將現有的水面塘口提供給乙方使用，并由乙方做統(tǒng)一管理。甲方無權干涉;門口南大塘由村民組管理，乙方無償使用。2、租賃地界范圍內的樹木歸乙方所有，其林權歸乙方，甲方應配合乙方輸林權變更事宜。甲方不再享受政策補貼，如有補貼由乙享受。地界范圍內的林木乙方一次性可以現金的方式支付給甲方。估算20公分以上每棵55元，10公分以上每棵30元，10公分以下每棵0.8元，今年如有退耕還林補助雙方平均享受，以后由乙方享受。乙方所租林地進行生產經營，應符合政策，否則造成后果由乙方自負，甲方承擔任何責任。3、若遇國家建設用地征收，土地補償屬于甲方，地面附屬物乙方所有。青苗費按國家政策規(guī)定，按農田青苗費由乙方支付甲方。第八條：合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：承辦人(簽字蓋章)：______年______月______日農村土地流轉合同12訂立合同雙方：甲方（出讓方）：地址：乙方（受讓方）：地址：為了規(guī)范農村土地承包經營權流轉，穩(wěn)定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下。一、土地承包經營權流轉方式甲方采用租賃方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。二、流轉土地用途乙方流轉用于藥材生產，不得改變流轉土地用途，不得用于畜牧業(yè)生產及其他非農生產。三、流轉的期限和起止日期合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為____年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。四、流轉土地的面積、位置。甲方將承包的耕地畝流轉給乙方，該土地位于。五、流轉價款及支付方式、時間。合同雙方約定，土地流轉費用采取實物支付。乙方每年月日支付甲方優(yōu)質小麥公斤/畝，每年月日支付甲方優(yōu)質水稻公斤/畝。質量標準根據國家標準確定。經雙方同意，也可根據當年實物市場價格折算民幣支付。六、甲方的權利和義務1、權利。按照合同規(guī)定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。2、義務。協助乙方按合同行使土地經營權，助調解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。3、在流轉期間如遇土地征用占用情況，由甲乙雙方共同作出決定，乙方不得擅自作出決定，乙方沒有通過甲方私自作出的決定無效，如因乙方私自決定造成土地被征用、占用及其他損失的，由乙方承擔賠償費用，賠償標準為每畝人民幣壹仟萬元。如確因國家或者集體需要，由甲乙雙方共同作出決定的，青苗賠償費歸乙方所有，其他土地補助、土地款、安置費、安置物等所有補償歸甲方所有。4、合同期內國家給予的農業(yè)直補歸甲方所有。七、乙方的權利和義務1、權利。在受讓的土地上，具有生產經營權。2、義務。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的``耕地進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。八、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；②訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重調整和變化的；③一方違約，使合同無法履行的；④乙方喪失經營能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同無法履行的。九、違約責任1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。①不按合同規(guī)定用途使用土地的；②荒蕪土地的、破壞土地的；③不按時交納土地流轉費的。十、合同糾紛的解決方式甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛的，由雙方協商解決，協商不成的由鎮(zhèn)農業(yè)經營管理部門調解，不同意調解或調解無效的，向上級農業(yè)承包合同管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民起訴。或直接向人民起訴。十一、其他約定事項本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鎮(zhèn)農業(yè)承包合同管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項。本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）簽字：____年____月____日乙方（受讓方）簽字：____年____月____日農村土地流轉合同13甲方名稱：_______________乙方名稱：_______________身份證號：_______________身份證號：_______________地址：____________________地址：______________________________為了規(guī)范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業(yè)和農村經濟發(fā)展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：一、土地承包經營權流轉方式：甲、乙雙方采用互換方式將其承包的土地流轉給對方經營。二、流轉土地用途：雙方不得改變流轉土地農業(yè)用途，用于非農生產。三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為__________年，從_________年__________月__________日起，至年__________月__________日止。四、流轉土地的.種類、位置、面積、等級：甲、乙雙方將承包的耕地__________畝流轉給對方，甲方土地具體位置(名稱__________、四至________________________________________)，乙方土地具體位置(名稱__________、四至___________________________________)。(附土地現狀平面圖)。五、甲、乙雙方的權利和義務：(一)權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。(二)義務：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產經營活動，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護。甲方：________________________年_______月_____日乙方：________________________年_______月_____日農村土地流轉合同14發(fā)包方：______________(以下簡稱甲方)承包方：______________(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，供雙方共同信守。一、土地的面積、位置甲方將中梁村茶山依法流轉給乙方使用。土地范圍：東至_______，西至_______，南至_______，北至_______。二、土地用途及流轉形式1.土地用途為種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)。2.流轉形式：承包經營。承包范圍內現有茶園等附著物一并移交乙方使用、維護。三、土地的流轉經營期限該地流轉經營期限為30年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、土地的流轉費標準及金額該宗土地流轉費每年每畝14.44元，共計300畝合計每年流轉費金額4333.3元，30年共計金額13萬元。五、土地流轉費支付方式及時間乙方負責將土地流轉費一次付給甲方，于合同簽定時一次性付清流轉費13萬元。五、特