住房公積金業(yè)務(wù)知識(shí)課件單擊此處添加副標(biāo)題XX有限公司匯報(bào)人：XX01住房公積金概述02住房公積金繳存03住房公積金提取04住房公積金貸款05住房公積金管理06住房公積金政策更新目錄住房公積金概述01定義與性質(zhì)具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。性質(zhì)闡述住房公積金是職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。定義說明設(shè)立目的設(shè)立公積金為職工購房提供資金保障。提供住房保障公積金貸款減輕職工購房貸款壓力，享受利率優(yōu)惠。減輕貸款壓力參與主體職工為住房公積金主要繳存者，享有提取和使用公積金的權(quán)利。繳存職工01單位為職工繳存住房公積金，承擔(dān)法定繳存義務(wù)，促進(jìn)職工住房保障。繳存單位02住房公積金繳存02繳存比例繳存范圍5%至12%不等基數(shù)限制不超工資3倍繳存方式單位代繳單位按月為員工繳納住房公積金。個(gè)人自繳自由職業(yè)者可自愿申請，按月自行繳納住房公積金。繳存時(shí)間職工需按月繳納住房公積金，確保資金持續(xù)累積。按月繳存強(qiáng)調(diào)連續(xù)繳存的重要性，中斷可能影響貸款資格。連續(xù)繳存住房公積金提取03提取條件購房、還貸、租房等退休、出境、死亡等住房消費(fèi)提取銷戶提取提取流程職工向單位提交提取申請及相關(guān)材料。申請?zhí)峤粏挝粚徍撕螅峤蛔》抗e金管理中心審批。審核審批審批通過后，資金劃入職工指定銀行賬戶。資金到賬提取限制01購房提取限額提取額不超房款總額02租房提取限額提取額有月年上限03還貸提取限額不超當(dāng)年應(yīng)還本息住房公積金貸款04貸款條件需連續(xù)繳存公積金6個(gè)月及以上連續(xù)繳存要求信用良好，有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入和還款能力信用與經(jīng)濟(jì)能力貸款額度首套最高184萬，二套最高149.5萬。最高貸款限額綠色建筑、多子女家庭首套可上浮貸款額度。額度上浮條件貸款利率首套房利率首套房公積金貸款利率降至2.6%。二套房利率二套房公積金貸款利率為3.075%。住房公積金管理05管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)公積金政策制定與管理。管理中心執(zhí)行管理中心指令，辦理公積金業(yè)務(wù)。受托銀行監(jiān)督機(jī)制設(shè)立專門機(jī)構(gòu)，對公積金運(yùn)作進(jìn)行全程監(jiān)控，確保合規(guī)合法。內(nèi)部監(jiān)管定期邀請第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)，公開透明，增強(qiáng)公信力。外部審計(jì)違規(guī)處理01追回違規(guī)款項(xiàng)管理中心追回騙提款項(xiàng)本息，并處以罰款。02納入征信系統(tǒng)違規(guī)信息將公開，納入征信，限制公積金使用。住房公積金政策更新06最新政策解讀長春階段性取消貸款次數(shù)限制。貸款次數(shù)調(diào)整長春等地首貸首付比例降至15%。首貸首付降低政策調(diào)整影響購房人可提取公積金支付首付，不影響貸款額度。首付提取優(yōu)化綠色建筑及多子女家庭購房，公積金貸款額度上浮。貸款額度提升個(gè)人權(quán)益保護(hù)靈活就業(yè)人員可自愿繳存，享受公積金制度紅利。新政