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文檔簡(jiǎn)介

在工程建設(shè)、招投標(biāo)、現(xiàn)場(chǎng)管理等活動(dòng)中,委托方法人或負(fù)責(zé)人因事務(wù)繁雜無(wú)法全程參與時(shí),需通過(guò)工程授權(quán)委托書明確委托關(guān)系,保障事務(wù)合法合規(guī)推進(jìn)。這份文書既是權(quán)責(zé)劃分的依據(jù),也是工程活動(dòng)中“代行職權(quán)”的法律憑證。以下從格式規(guī)范、場(chǎng)景范例及實(shí)操注意事項(xiàng)三方面,為從業(yè)者提供實(shí)用指引。一、工程授權(quán)委托書的核心格式要素一份完整的工程授權(quán)委托書需涵蓋以下內(nèi)容,表述需清晰嚴(yán)謹(jǐn),避免歧義:(一)委托方與被委托方信息委托方:若為企業(yè),需注明單位全稱、法定代表人姓名+職務(wù)、單位地址、聯(lián)系電話;若為個(gè)人(如工程業(yè)主),需注明姓名、身份證號(hào)(示例:XXX)、聯(lián)系電話、住址。被委托方:若為個(gè)人,需注明姓名、身份證號(hào)(示例:XXX)、聯(lián)系電話、職業(yè)/職務(wù);若為企業(yè)(如代理機(jī)構(gòu)、分包單位),需注明單位全稱、法定代表人姓名+職務(wù)、單位地址、聯(lián)系電話。(二)委托事項(xiàng)需具體明確委托的工程事務(wù),避免籠統(tǒng)表述。例如:“委托辦理XX產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)名、文件編制及開標(biāo)事宜”“委托負(fù)責(zé)XX道路工程的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理、進(jìn)度協(xié)調(diào)及簽證確認(rèn)”“委托辦理XX寫字樓工程的工程款結(jié)算、發(fā)票開具及收款手續(xù)”(三)委托權(quán)限需分項(xiàng)列舉被委托人的具體權(quán)限(避免“全權(quán)代理”等模糊表述,防止法律糾紛)。例如:1.投標(biāo)類權(quán)限:簽署投標(biāo)文件、參與開標(biāo)答疑、領(lǐng)取中標(biāo)通知書;2.現(xiàn)場(chǎng)管理類權(quán)限:審核施工方案、簽署工程簽證、協(xié)調(diào)參建單位關(guān)系;3.款項(xiàng)結(jié)算類權(quán)限:提交結(jié)算資料、簽署結(jié)算協(xié)議、辦理收款手續(xù)。(四)委托期限需明確起止時(shí)間(如“自2023年X月X日起至2023年X月X日止”),或注明“至委托事項(xiàng)全部完成之日止”。若工程周期較長(zhǎng),建議按階段約定期限,避免授權(quán)過(guò)期。(五)雙方權(quán)利與義務(wù)委托方:需提供真實(shí)完整的工程資料,對(duì)委托事項(xiàng)的合法性負(fù)責(zé);被委托人:需遵守法律法規(guī)及委托方制度,不得越權(quán)行事,對(duì)知悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。(六)生效條款與附件生效:“本委托書自雙方簽字(或蓋章)之日起生效”;附件:需附委托方法定代表人身份證明(或個(gè)人身份證明)、被委托人身份證明(復(fù)印件加蓋公章或簽字確認(rèn))。二、不同場(chǎng)景下的工程授權(quán)委托書范例(一)工程投標(biāo)授權(quán)委托書委托方:XX建設(shè)工程有限公司法定代表人:XXX(職務(wù):總經(jīng)理)地址:XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)聯(lián)系電話:XXX被委托方:XXX(身份證號(hào):XXX)聯(lián)系電話:XXX住址:XX市XX區(qū)XX小區(qū)XX棟XX號(hào)現(xiàn)委托XXX作為我方代理人,以我方名義辦理XX市XX區(qū)XX產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目的投標(biāo)相關(guān)事宜。委托權(quán)限如下:1.代表我方參與投標(biāo)報(bào)名、購(gòu)買招標(biāo)文件;2.編制、簽署、遞交投標(biāo)文件及相關(guān)補(bǔ)充文件;3.參與開標(biāo)、評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議,就投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正;4.領(lǐng)取中標(biāo)通知書,簽署與中標(biāo)相關(guān)的法律文件。委托期限:自本委托書簽署之日起至該項(xiàng)目招投標(biāo)工作全部完成止。委托方(蓋章):XX建設(shè)工程有限公司法定代表人(簽字):XXX被委托人(簽字):XXX日期:2023年X月X日(二)工程現(xiàn)場(chǎng)管理授權(quán)委托書委托方:XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人:XXX(職務(wù):董事長(zhǎng))地址:XX市XX區(qū)XX大廈XX層聯(lián)系電話:XXX被委托方:XXX(身份證號(hào):XXX)職務(wù):項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系電話:XXX現(xiàn)委托XXX作為我方現(xiàn)場(chǎng)代表,負(fù)責(zé)XX住宅小區(qū)一期工程的現(xiàn)場(chǎng)管理工作。委托權(quán)限如下:1.審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃,簽署相關(guān)確認(rèn)文件;2.監(jiān)督工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度,簽署工程隱蔽驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收文件;3.審核并簽署工程簽證單、工程聯(lián)系單,協(xié)調(diào)參建單位(施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì))之間的工作;4.處理現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件,代表我方與政府主管部門、周邊居民溝通協(xié)調(diào)。委托期限:自2023年X月X日起至工程竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算之日止。委托方(蓋章):XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人(簽字):XXX被委托人(簽字):XXX日期:2023年X月X日(三)工程款項(xiàng)結(jié)算授權(quán)委托書委托方:XX建筑勞務(wù)有限公司法定代表人:XXX(職務(wù):總經(jīng)理)地址:XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)聯(lián)系電話:XXX被委托方:XX建設(shè)集團(tuán)有限公司(單位全稱)法定代表人:XXX(職務(wù):董事長(zhǎng))地址:XX市XX區(qū)XX大道XX號(hào)聯(lián)系電話:XXX現(xiàn)委托XX建設(shè)集團(tuán)有限公司辦理XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目的工程款結(jié)算及收款事宜,委托權(quán)限如下:1.提交工程結(jié)算資料(含工程量清單、變更簽證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等);2.與建設(shè)單位(XX置業(yè)有限公司)協(xié)商結(jié)算金額,簽署工程結(jié)算協(xié)議;3.開具工程款發(fā)票,辦理工程款收款手續(xù)(收款賬戶:XX銀行XX支行,賬號(hào):XXX)。委托期限:自本委托書簽署之日起至該項(xiàng)目工程款全部結(jié)清止。委托方(蓋章):XX建筑勞務(wù)有限公司法定代表人(簽字):XXX被委托方(蓋章):XX建設(shè)集團(tuán)有限公司法定代表人(簽字):XXX日期:2023年X月X日三、填寫與使用的實(shí)操注意事項(xiàng)(一)權(quán)限表述:精準(zhǔn)合規(guī),避免模糊需逐項(xiàng)列舉權(quán)限(如“簽署投標(biāo)文件”“審核工程簽證”),避免“全權(quán)負(fù)責(zé)”等表述(法律上易被認(rèn)定為“授權(quán)不明”,委托方需承擔(dān)連帶責(zé)任);權(quán)限不得違反法律法規(guī)(如不得委托超越自身資質(zhì)的事務(wù),不得委托違法分包、轉(zhuǎn)包等行為)。(二)簽字蓋章:規(guī)范有效,留存憑證企業(yè)作為委托方/被委托方時(shí),需加蓋公章,并由法定代表人簽字(或蓋章);個(gè)人作為被委托人時(shí),需本人簽字并按手印,同時(shí)附身份證復(fù)印件(注明“與原件一致”);委托方與被委托方需各留存一份原件,工程檔案中需歸檔委托書及附件(身份證明、資質(zhì)文件等)。(三)期限管理:動(dòng)態(tài)匹配,及時(shí)更新委托期限應(yīng)與工程進(jìn)度、事務(wù)周期匹配,若工程延期或事項(xiàng)未完成,需及時(shí)補(bǔ)簽委托書或延長(zhǎng)委托期限;若委托事項(xiàng)提前完成,建議書面通知被委托方及相關(guān)第三方,終止授權(quán)。(四)第三方交互:主動(dòng)公示,避免爭(zhēng)議若委托事項(xiàng)涉及第三方(如建設(shè)單位、監(jiān)理單位),需向第三方

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