2025年項目部租地合同協(xié)議書履行監(jiān)督甲方（出租方）：[出租方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[出租方詳細地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方，項目部）：[項目部全稱]負(fù)責(zé)人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[項目部詳細地址或辦公地址]聯(lián)系電話：[項目部聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體土地位置，包括四至范圍和面積，土地性質(zhì)]（以下簡稱“租賃土地”）的合法使用權(quán)或所有權(quán)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該土地用于[具體項目名稱或用途]（以下簡稱“項目用途”）。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃土地基本信息1.1租賃土地位于：[再次詳細說明土地位置、四至范圍、面積、土地性質(zhì)]。1.2甲方保證其對本合同項下的租賃土地?fù)碛泻戏?、完整的出租?quán)，并已清除或承諾清除所有可能影響乙方正常使用的權(quán)利負(fù)擔(dān)或限制（除非本合同另有約定或法律法規(guī)另有規(guī)定）。甲方應(yīng)在乙方要求時，提供相關(guān)權(quán)屬證明文件供乙方查閱，并協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的必要手續(xù)（如政府要求），相關(guān)費用由[約定承擔(dān)方，通常為乙方]承擔(dān)。第二條租賃期限2.1租賃期限為[年]年[月]個月，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止。2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前[月數(shù)，通常為三個月]書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。是否續(xù)租及具體條款由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。該金額為[一次性/年/季/月]支付。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每[支付周期，如每年/每季/每月]的[具體日期或時間]前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[銀行名稱及支行]戶名：[甲方賬戶名]賬號：[甲方銀行賬號]3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的[百分比，如千分之零點五]向甲方支付違約金。逾期超過[天數(shù)，如30天]的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付全部租金、違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第四條租賃土地的用途4.1乙方承諾僅能按照本合同約定的“項目用途”使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如確需改變用途，須征得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，所需費用及可能產(chǎn)生的補償由乙方承擔(dān)。4.2乙方在租賃土地上進行建設(shè)、搭建或設(shè)置其他附著物時，必須符合國家和地方關(guān)于土地使用、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)法律法規(guī)的要求，并依法辦理報建審批手續(xù)。所有建筑物、構(gòu)筑物及附著物的所有權(quán)歸[約定歸屬，如乙方所有/租賃期結(jié)束后由甲方收回/租賃期結(jié)束后乙方享有優(yōu)先購買權(quán)等]，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。甲方對乙方的建設(shè)活動擁有監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期開始時向乙方交付符合約定條件的租賃土地。交付時，土地應(yīng)具備通水、通電（如約定）、通路等[根據(jù)實際情況約定，如適用]條件。5.3甲方應(yīng)保證租賃土地在租賃期間內(nèi)不受他人依法主張權(quán)利的干擾。5.4甲方有權(quán)依照法律法規(guī)及本合同約定，對租賃土地及乙方在土地上的建設(shè)活動進行必要的檢查。檢查前應(yīng)提前[天數(shù)，如3天]通知乙方，檢查人員應(yīng)出示有效證件。乙方應(yīng)予以配合，提供必要的便利，但甲方檢查人員不得濫用權(quán)利，影響乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。檢查發(fā)現(xiàn)問題的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定的項目用途和期限，在租賃土地上從事項目建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營活動。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用（如水電費、土地使用稅等[根據(jù)實際情況約定]）。6.3乙方應(yīng)愛護租賃土地及其附屬設(shè)施，保持土地及場地的整潔。租賃土地的日常維護（如除草、保潔、排水等）由乙方負(fù)責(zé)；[其他約定，如土地本身的維修由甲方負(fù)責(zé)，但乙方使用不當(dāng)造成的除外]。6.4乙方在租賃土地上的所有建設(shè)、經(jīng)營活動中，應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，并符合環(huán)保、安全等相關(guān)要求，承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費用。6.5乙方不得在租賃土地上存儲危險品、易燃易爆物品，或進行非法活動。6.6租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[天數(shù)，如15天]內(nèi)清理并拆除其所有建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物，恢復(fù)場地原狀或按照甲乙雙方約定的方式處理，并交還租賃土地給甲方。清理和恢復(fù)費用由乙方承擔(dān)。第七條改變租賃土地現(xiàn)狀7.1乙方不得擅自對租賃土地進行占用、挖掘、平整、建設(shè)永久性建筑物等改變土地現(xiàn)狀的行為，除非獲得甲方書面同意并依法辦理手續(xù)。7.2乙方因項目需要確需進行臨時建設(shè)或改變土地臨時現(xiàn)狀的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在項目結(jié)束后恢復(fù)原狀或按約定處理。第八條違約責(zé)任（除第三條外）8.1甲方未按約定交付租賃土地，或交付的土地存在權(quán)利瑕疵嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)要求甲方限期糾正，并有權(quán)要求減少租金或解除合同，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方擅自改變租賃土地用途，或進行違法建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，拆除違法建筑，恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任，已付租金不予退還。8.3乙方擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.4乙方在租賃期間造成租賃土地或甲方其他財產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第九條不可抗力9.1因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條合同的解除10.1除本合同其他條款約定的解除條件外，發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：(a)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[天數(shù)]內(nèi)仍未糾正的；(b)乙方喪失履約能力的；(c)因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的。10.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理退場手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（如有）。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇訴訟或仲裁，如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟/申請[具體的仲裁委員會名稱]仲裁。第十二條其他12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同項下的通知、文件等應(yīng)送達至本合同首部列明的地址或雙方另行書面指定的地址。一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.4本合同一式[份數(shù)，通常為