裝修返工合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方對房屋裝修工程存在質量問題，需要乙方進行返工處理，甲乙雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供裝修返工服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）裝修工程概況1.房屋地址：[房屋具體地址]2.房屋面積：[X]平方米3.裝修內容：包括但不限于水電改造、墻面地面處理、木工、油漆、門窗安裝等，具體裝修項目及要求以雙方最初簽訂的裝修合同約定為準（如有），返工范圍詳見附件《裝修返工項目清單》。（二）返工具體內容1.水電部分檢查并修復所有存在漏電、漏水隱患的水電線路及管道，確保水電安裝符合安全規(guī)范及相關質量標準。對不符合設計要求或存在質量問題的插座、開關、水龍頭等進行更換。2.墻面地面部分鏟除所有出現(xiàn)空鼓、開裂、脫落的墻面基層及地面瓷磚（如有）。重新粉刷墻面，保證墻面平整度誤差在規(guī)定范圍內，顏色均勻一致，無明顯刷痕、流墜等現(xiàn)象。重新鋪設地面瓷磚或地板（如有），確保鋪貼牢固，縫隙均勻一致，表面平整光潔。3.木工部分對所有松動、變形、損壞的木質家具、門窗套、吊頂?shù)冗M行加固或更換。修復木工制作過程中出現(xiàn)的拼接不嚴密、表面粗糙等問題，使其達到工藝標準。4.油漆部分鏟除所有起皮、剝落、色澤不均的油漆涂層。重新進行油漆施工，保證漆面光滑、平整，無漏刷、流墜、透底等質量問題，顏色符合雙方約定的色卡標準。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的返工工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定及相關質量標準完成返工工作。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務向乙方提供房屋原始裝修資料及相關圖紙（如有），協(xié)助乙方了解裝修工程原始情況。負責協(xié)調房屋內其他相關施工單位或住戶，為乙方的返工工作提供必要的施工條件，包括但不限于提供臨時水電接入點、施工場地等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付返工費用。在乙方返工過程中，如因甲方原因導致返工工作延誤或增加額外工作量，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付返工費用。根據本合同約定及相關質量標準，自主安排返工工作的具體施工方案和施工進度，但應提前通知甲方。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權暫停返工工作，并要求甲方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質量驗收規(guī)范、行業(yè)標準以及本合同約定的質量標準進行返工施工，確保返工后的裝修工程質量合格。制定詳細的返工施工計劃，并提交給甲方審核，按照審核通過的施工計劃組織施工，確保返工工作按時完成。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。在返工過程中，如發(fā)現(xiàn)原裝修工程存在其他潛在質量問題或需要變更返工內容，應及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案。施工過程中產生的垃圾應及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。返工完成后，負責向甲方提供相關質量驗收資料，并配合甲方進行驗收工作。如驗收不合格，應按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格為止。三、返工費用及支付方式（一）返工費用經雙方協(xié)商確定，本次裝修返工費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的返工工作所需的全部費用，除因甲方原因導致返工工作量增加或變更返工內容外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付返工費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成水電部分返工并經甲方驗收合格后，甲方支付返工費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成墻面地面部分返工并經甲方驗收合格后，甲方支付返工費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方完成木工、油漆部分返工并經甲方整體驗收合格后，甲方支付剩余返工費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本合同生效且甲方支付預付款后[X]日內，乙方應組織人員進場施工。具體開工日期以雙方共同確認的開工報告為準。（二）竣工日期乙方應在開工日期起[X]日內完成全部返工工作，并通知甲方進行驗收。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照返工費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[X]日仍未完成返工工作，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照返工費用的[X]%向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收（一）質量標準乙方返工后的裝修工程應符合國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質量驗收規(guī)范、行業(yè)標準以及雙方約定的質量標準。具體質量標準如下：1.水電工程：電線鋪設應橫平豎直，穿管保護，接頭牢固可靠，絕緣性能良好；水管安裝應牢固無滲漏，打壓試驗符合要求。2.墻面地面工程：墻面平整度誤差不超過[X]毫米，陰陽角方正，無空鼓、開裂、脫落現(xiàn)象；地面瓷磚或地板鋪貼牢固，縫隙均勻一致，表面平整光潔，無明顯高低差。3.木工工程：木質家具、門窗套、吊頂?shù)戎谱骶殻唇訃烂埽砻婀饣秸?，無毛刺、變形、松動等問題。4.油漆工程：漆面光滑、平整，無漏刷、流墜、透底等現(xiàn)象，色澤均勻一致，無明顯色差。（二）驗收1.乙方應在每個單項返工工作完成后，提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]日內組織驗收。如甲方未按時驗收，視為該單項返工工作驗收合格。2.整體返工工作完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告。甲方應在接到申請報告后[X]日內組織全面驗收。驗收合格后，雙方應簽署《裝修返工工程竣工驗收報告》。3.如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規(guī)定時間內進行整改，直至驗收合格為止。整改期間乙方不收取額外費用，但因乙方原因導致的整改延誤，乙方應按照本合同約定承擔違約責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付返工費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停返工工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本合同，并要求甲方按照返工費用的[X]%支付違約金。2.若因甲方原因導致返工工作延誤或增加額外工作量，甲方應承擔相應的費用增加及工期延誤責任，并按照本合同約定向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的質量標準進行返工施工，導致返工后的裝修工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至驗收合格為止。如因乙方返工延誤導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成返工工作，每延誤一天，應按照返工費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照返工費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內容。（四）合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，