專業(yè)建房合同范本甲方（建房方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承建方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方建造房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房地點(diǎn)：位于[具體地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。建筑面積約為[具體面積數(shù)值]平方米，最終以實(shí)際測量為準(zhǔn)。房屋各層的布局及功能如下：首層：包括客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、[其他功能房間1]、[其他功能房間2]等。二層：設(shè)有臥室[X]間、衛(wèi)生間[X]個(gè)、[其他功能房間3]、[其他功能房間4]等。（如有其他樓層，依次詳細(xì)描述）3.建筑材料及設(shè)備要求乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，具體如下：水泥：采用[品牌及型號]水泥。鋼材：使用[規(guī)格及材質(zhì)要求]鋼材。磚：選用[磚的類型及規(guī)格要求]磚。門窗：配備[品牌及規(guī)格要求]門窗。（如有其他主要材料，依次列舉）對于房屋內(nèi)部的水電設(shè)備、衛(wèi)生潔具等，乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)選用：水電線路：采用[電線規(guī)格及鋪設(shè)方式要求]電線，[水管材質(zhì)及規(guī)格要求]水管進(jìn)行鋪設(shè)。衛(wèi)生潔具：安裝[品牌及型號要求]的馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等。（如有其他設(shè)備，詳細(xì)說明）二、權(quán)利義務(wù)及相應(yīng)條款1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對房屋的設(shè)計(jì)方案、建筑材料及施工質(zhì)量等有知情權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工。在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。義務(wù)按照合同約定向乙方支付建房款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理建房所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。負(fù)責(zé)提供建房所需的土地，并確保土地符合建房條件。在施工期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊鄰里關(guān)系，避免因鄰里糾紛影響施工進(jìn)度。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照合同約定收取建房款項(xiàng)。根據(jù)工程實(shí)際情況，在符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，合理安排施工進(jìn)度和施工方式。要求甲方按照合同約定及時(shí)提供相關(guān)協(xié)助和支持。義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的房屋結(jié)構(gòu)、面積、建筑材料及設(shè)備要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提交給甲方審核。按照施工計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案、建筑材料等存在問題或需要變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更設(shè)計(jì)方案或使用不符合合同約定的建筑材料。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關(guān)規(guī)定，為施工人員購買工傷保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)。3.建房款項(xiàng)及支付方式本合同建房總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。支付方式如下：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。房屋內(nèi)外裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交全部竣工資料后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余建房款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。三、違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)支付建房款項(xiàng)，則每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致工程延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。若乙方未按照合同約定的房屋結(jié)構(gòu)、面積、建筑材料及設(shè)備要求進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合同要求。因返工整改導(dǎo)致工程逾期竣工的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自變更設(shè)計(jì)方案或使用不符合合同約定的建筑材料，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或更換符合要求的材料，并承擔(dān)因此增加的費(fèi)用。如因乙方上述行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或延誤工期的，乙方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。四、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙