鄧州房屋認(rèn)定協(xié)議書甲方（房屋認(rèn)定方）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋被認(rèn)定方）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就鄧州市[具體房屋地址]房屋的認(rèn)定事宜產(chǎn)生相關(guān)法律問題，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋位于鄧州市[具體街道名稱][具體門牌號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]。房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/其他]，建成年份為[具體年份]。房屋產(chǎn)權(quán)狀況：[詳細(xì)說明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬情況，如已取得房產(chǎn)證，注明房產(chǎn)證號(hào)；如未取得房產(chǎn)證，說明房屋產(chǎn)權(quán)的來源及相關(guān)情況]。2.房屋現(xiàn)狀房屋內(nèi)部裝修情況：[詳細(xì)描述房屋內(nèi)部裝修程度，包括墻面、地面、天花板、門窗等裝修材料及狀況]。房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：[列舉房屋附屬的設(shè)施及設(shè)備，如停車位、儲(chǔ)藏室、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備等，并說明其現(xiàn)狀及是否正常使用]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與房屋認(rèn)定相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。有權(quán)對(duì)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)查看、查閱相關(guān)文件資料等。在認(rèn)定過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并有權(quán)終止認(rèn)定程序。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，認(rèn)真履行房屋認(rèn)定職責(zé)，確保認(rèn)定結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。對(duì)在認(rèn)定過程中知悉的乙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。在認(rèn)定工作完成后，及時(shí)向乙方出具房屋認(rèn)定報(bào)告，并對(duì)認(rèn)定報(bào)告的內(nèi)容負(fù)責(zé)解釋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行房屋認(rèn)定工作。有權(quán)對(duì)甲方的認(rèn)定工作提出意見和建議，協(xié)助甲方完成認(rèn)定工作。在甲方認(rèn)定結(jié)果存在錯(cuò)誤或不公正的情況下，有權(quán)要求甲方進(jìn)行更正或重新認(rèn)定。2.義務(wù)向甲方提供與房屋認(rèn)定相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、建房審批文件、房屋建設(shè)及裝修費(fèi)用憑證等，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性負(fù)責(zé)。配合甲方對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看、調(diào)查核實(shí)等工作，確保甲方能夠順利開展認(rèn)定工作。按照本協(xié)議約定向甲方支付認(rèn)定費(fèi)用。三、認(rèn)定費(fèi)用及支付方式1.認(rèn)定費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次房屋認(rèn)定費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付認(rèn)定費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方出具房屋認(rèn)定報(bào)告并經(jīng)乙方確認(rèn)無異議后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余認(rèn)定費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、認(rèn)定程序及時(shí)間1.認(rèn)定程序甲方在收到乙方支付的預(yù)付款及相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)制定房屋認(rèn)定工作計(jì)劃，并通知乙方。甲方按照工作計(jì)劃對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看、查閱資料、調(diào)查核實(shí)等工作，乙方應(yīng)積極配合。甲方在完成各項(xiàng)認(rèn)定工作后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)出具房屋認(rèn)定報(bào)告初稿，并提交給乙方征求意見。乙方應(yīng)在收到房屋認(rèn)定報(bào)告初稿之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)報(bào)告提出書面意見，如無異議，應(yīng)簽字確認(rèn)；如有異議，應(yīng)詳細(xì)說明理由，甲方應(yīng)根據(jù)乙方意見進(jìn)行核實(shí)、調(diào)整，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)出具正式的房屋認(rèn)定報(bào)告。2.認(rèn)定時(shí)間本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，房屋認(rèn)定工作應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成，但因不可抗力或乙方原因?qū)е抡J(rèn)定工作延誤的除外。如因不可抗力或乙方原因需要延長(zhǎng)認(rèn)定時(shí)間的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商確定延長(zhǎng)后的認(rèn)定時(shí)間。五、違約及爭(zhēng)議解決（一）違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行認(rèn)定職責(zé)，導(dǎo)致認(rèn)定結(jié)果錯(cuò)誤或不公正，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，或未配合甲方完成認(rèn)定工作，導(dǎo)致認(rèn)定工作延誤或無法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。違約金的金額為本協(xié)議認(rèn)定費(fèi)用的[X]%。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付認(rèn)定費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停認(rèn)定工作，并要求乙方支付已完成工作部分的費(fèi)用及逾期違約金，同時(shí)有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。（二）爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋認(rèn)定工作完成并雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日