項目改造方案協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對[具體項目名稱]進行改造，乙方具備提供相關改造方案及服務的專業(yè)能力和資質，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供項目改造方案事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.項目改造范圍甲方委托乙方對位于[項目具體地址]的[項目名稱]進行全面改造，改造范圍包括但不限于建筑物主體結構、內部裝修、水電系統(tǒng)、消防設施、暖通系統(tǒng)等，具體改造內容以雙方最終確定的設計方案為準。2.改造目標乙方應根據(jù)甲方的需求和項目實際情況，制定科學合理、切實可行的改造方案，確保改造后的項目符合國家相關標準和規(guī)范，滿足甲方的使用功能要求，并提升項目的整體品質和價值。3.服務內容現(xiàn)場勘查：乙方應安排專業(yè)人員對項目現(xiàn)場進行詳細勘查，了解項目現(xiàn)狀及存在的問題，收集相關資料，為制定改造方案提供依據(jù)。方案設計：乙方應根據(jù)現(xiàn)場勘查結果和甲方需求，設計詳細的項目改造方案，包括但不限于平面布局圖、效果圖、施工圖等，并提供相應的設計說明和技術交底。方案論證：乙方應組織相關專家對設計方案進行論證，確保方案的科學性、合理性和可行性，并根據(jù)專家意見對方案進行優(yōu)化和完善。項目預算編制：乙方應根據(jù)改造方案編制詳細的項目預算，明確各項改造費用的組成和金額，并提供預算編制說明。項目實施指導：在項目實施過程中，乙方應安排專業(yè)人員為甲方提供技術指導和咨詢服務，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。竣工驗收協(xié)助：乙方應協(xié)助甲方組織項目竣工驗收，提供相關技術資料和文件，確保項目順利通過驗收。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方提供的改造方案提出意見和建議，并要求乙方進行修改和完善。有權監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定履行義務，對乙方的工作進行檢查和評估。有權在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務向乙方提供與項目改造相關的基礎資料和文件，包括但不限于項目現(xiàn)狀圖紙、使用需求說明、相關審批文件等，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查，為乙方提供必要的工作條件和便利。按照本協(xié)議約定及時支付乙方服務費用。對乙方提出的合理要求和建議應予以積極配合和支持，共同推進項目改造工作的順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關資料和文件，并協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查。有權按照本協(xié)議約定收取服務費用。在履行本協(xié)議過程中，有權根據(jù)項目實際情況和相關法律法規(guī)的規(guī)定，采取合理的措施和方法確保改造方案的順利實施。2.義務按照國家相關標準和規(guī)范以及甲方的要求，制定科學合理、切實可行全面的改造方案，并確保方案的質量和進度。安排具備相應專業(yè)資質和經(jīng)驗的人員負責項目改造方案的設計、論證、預算編制及實施指導等工作，并確保人員的穩(wěn)定性和專業(yè)性。對甲方提供的資料和文件予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議約定的服務內容轉讓給第三方。在項目實施過程中，應及時向甲方匯報工作進展情況，定期提交工作成果報告，并根據(jù)甲方的意見和建議及時調整和完善改造方案。對項目改造過程中出現(xiàn)的問題應及時采取有效措施進行解決，確保項目改造工作的順利進行。如因乙方原因導致項目改造出現(xiàn)延誤或質量問題，乙方應承擔相應的責任。在項目竣工驗收合格后，按照國家相關規(guī)定和甲方要求，整理并提交完整的項目改造資料和文件，包括但不限于設計圖紙、施工記錄、驗收報告等。三、服務費用及支付方式服務費用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部服務內容所需的費用，除因甲方提出重大變更導致服務內容增加外，不再調整。支付方式：1.本協(xié)議簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方提交初步改造方案并經(jīng)甲方審核通過后[X]日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部改造方案設計并經(jīng)專家論證通過后[X]日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）剩余服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為質保金，在項目竣工驗收合格后[X]日內支付。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。因甲方逾期付款導致項目改造延誤的，甲方應承擔相應的責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和質量要求提供改造方案或完成相關服務工作，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因導致項目改造出現(xiàn)質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定將服務內容轉讓給第三方或向第三方泄露甲方提供的資料和文件，乙方應立即停止違約行為，并按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照服務費用的[X]%向對方支付違約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至項目改造方案通過驗收且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等