項(xiàng)目合作場(chǎng)地協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方有意就[項(xiàng)目名稱]開(kāi)展合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就合作使用場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：[詳細(xì)描述項(xiàng)目的具體內(nèi)容、目標(biāo)、預(yù)期成果等]3.合作場(chǎng)地：位于[場(chǎng)地具體地址]，面積為[X]平方米，場(chǎng)地用途為[具體用途，如辦公、研發(fā)、生產(chǎn)等]。該場(chǎng)地具備[列舉場(chǎng)地現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施及條件，如水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施、消防設(shè)施等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用合作場(chǎng)地的相關(guān)區(qū)域。有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供合作場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地符合約定的使用條件及用途。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)場(chǎng)地的物業(yè)管理，保障場(chǎng)地的正常使用，包括但不限于水電供應(yīng)、設(shè)施維修等。協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的必要手續(xù)，如場(chǎng)地出入證明等，但乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在合作期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將場(chǎng)地另行出租、轉(zhuǎn)讓或提供給第三方使用，不得干擾乙方正常使用場(chǎng)地。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用合作場(chǎng)地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障場(chǎng)地的正常使用。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主安排項(xiàng)目相關(guān)活動(dòng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用合作場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或超出約定范圍使用場(chǎng)地。承擔(dān)因使用場(chǎng)地產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)（按照實(shí)際用量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付）、物業(yè)管理費(fèi)（按照物業(yè)管理公司規(guī)定支付）等。負(fù)責(zé)對(duì)自身在場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)及財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)，遵守場(chǎng)地所在區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。在合作期間，應(yīng)妥善使用場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，如因乙方原因造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作使用。三、場(chǎng)地使用期限1.本協(xié)議場(chǎng)地使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在本協(xié)議期滿前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。如雙方均無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]；如一方不同意續(xù)簽，則本協(xié)議期滿終止。四、費(fèi)用及支付方式（一）場(chǎng)地使用費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。2.場(chǎng)地使用費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用期限計(jì)算，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。（二）其他費(fèi)用1.乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及實(shí)際用量按時(shí)支付給相應(yīng)的收費(fèi)單位。2.如因乙方逾期支付上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（三）支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：五、場(chǎng)地交付與返還（一）場(chǎng)地交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)將合作場(chǎng)地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書。2.場(chǎng)地交付確認(rèn)書應(yīng)包括場(chǎng)地的面積、設(shè)施設(shè)備情況、場(chǎng)地清潔情況等內(nèi)容。（二）場(chǎng)地返還1.在本協(xié)議期滿或提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將場(chǎng)地返還給甲方。返還的場(chǎng)地應(yīng)保持交付時(shí)的狀態(tài)，但正常使用損耗除外。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地內(nèi)的物品及垃圾，拆除自行安裝的設(shè)備及設(shè)施（如乙方有安裝的話），恢復(fù)場(chǎng)地原狀。如乙方未按時(shí)返還場(chǎng)地或未按要求清理場(chǎng)地的，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合約定使用條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展項(xiàng)目的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。2.若甲方擅自將場(chǎng)地另行出租、轉(zhuǎn)讓或提供給第三方使用，影響乙方正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于場(chǎng)地使用費(fèi)用[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用場(chǎng)地期間的全部費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或超出約定范圍使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付相當(dāng)于場(chǎng)地使用費(fèi)用[X]%的違約金。如因乙方行為導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償全部損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于場(chǎng)地使用費(fèi)用[X]%的違約金，并返還場(chǎng)地。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力