項(xiàng)目消防保衛(wèi)協(xié)議書(shū)甲方：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方[項(xiàng)目名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）的建設(shè)或運(yùn)營(yíng)需要，為確保項(xiàng)目的消防安全與保衛(wèi)工作符合法律法規(guī)要求，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全和項(xiàng)目的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就本項(xiàng)目的消防保衛(wèi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.消防保衛(wèi)范圍本協(xié)議所涉及的消防保衛(wèi)范圍涵蓋甲方[項(xiàng)目名稱(chēng)]的全部區(qū)域，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施、施工場(chǎng)地、倉(cāng)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)等。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)上述范圍內(nèi)的消防設(shè)施維護(hù)、消防安全管理、人員與物資出入管控、治安巡邏等工作，確保整個(gè)項(xiàng)目區(qū)域處于安全狀態(tài)。2.消防設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器、消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志等。確保消防設(shè)施完好有效，隨時(shí)能夠正常運(yùn)行，符合國(guó)家及地方相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.消防安全管理制定并執(zhí)行消防安全管理制度，明確各崗位人員的消防安全職責(zé)。組織開(kāi)展消防安全宣傳教育和培訓(xùn)活動(dòng)，提高項(xiàng)目?jī)?nèi)人員的消防安全意識(shí)和自防自救能力。定期進(jìn)行消防安全檢查和隱患排查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除火災(zāi)隱患。制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并定期組織演練，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠迅速、有效地進(jìn)行應(yīng)對(duì)。4.人員與物資出入管控設(shè)立門(mén)禁系統(tǒng)，對(duì)進(jìn)入項(xiàng)目區(qū)域的人員和車(chē)輛進(jìn)行嚴(yán)格登記和檢查。禁止無(wú)關(guān)人員和車(chē)輛擅自進(jìn)入項(xiàng)目區(qū)域，對(duì)確需進(jìn)入的人員和車(chē)輛，應(yīng)核實(shí)身份并進(jìn)行必要的安全檢查。對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)人員的物資出入進(jìn)行登記和管理，防止危險(xiǎn)物品、違禁物品進(jìn)入項(xiàng)目區(qū)域。5.治安巡邏制定治安巡邏制度，安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)域的治安巡邏工作。巡邏人員應(yīng)定時(shí)對(duì)項(xiàng)目區(qū)域進(jìn)行巡查，重點(diǎn)關(guān)注安全防范薄弱環(huán)節(jié)、人員密集場(chǎng)所、貴重物資存放區(qū)域等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理各類(lèi)治安問(wèn)題。建立巡邏記錄，詳細(xì)記錄巡邏時(shí)間、路線(xiàn)、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的消防保衛(wèi)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行消防保衛(wèi)職責(zé)，對(duì)乙方不履行或不當(dāng)履行職責(zé)的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展消防保衛(wèi)工作所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃圖紙、建筑結(jié)構(gòu)資料、人員信息等。協(xié)助乙方開(kāi)展消防保衛(wèi)工作，配合乙方進(jìn)行消防安全檢查、演練等活動(dòng)。按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，保障項(xiàng)目消防保衛(wèi)工作所需的經(jīng)費(fèi)投入，確保消防設(shè)施建設(shè)、維護(hù)保養(yǎng)、人員培訓(xùn)等費(fèi)用的及時(shí)支付。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定支付相關(guān)費(fèi)用。在開(kāi)展消防保衛(wèi)工作過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議的約定，全面履行消防保衛(wèi)職責(zé)，確保項(xiàng)目區(qū)域的消防安全和治安秩序。配備具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的消防保衛(wèi)人員，明確各人員的崗位職責(zé)，并確保人員持證上崗。定期對(duì)消防保衛(wèi)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)和責(zé)任意識(shí)。建立健全消防保衛(wèi)工作檔案，包括消防設(shè)施維護(hù)記錄、安全檢查記錄、巡邏記錄、培訓(xùn)記錄、應(yīng)急預(yù)案及演練記錄等，妥善保管相關(guān)資料，以備甲方及有關(guān)部門(mén)檢查。接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改，并將整改情況及時(shí)反饋給甲方。如遇火災(zāi)、治安事件等緊急情況，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)向甲方及相關(guān)部門(mén)報(bào)告。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停消防保衛(wèi)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方開(kāi)展消防保衛(wèi)工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議的約定履行消防保衛(wèi)職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目區(qū)域發(fā)生火災(zāi)或治安事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議的約定配備合格的消防保衛(wèi)人員，或未對(duì)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議的約定建立健全消防保衛(wèi)工作檔案，或未妥善保管相關(guān)資料的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議的約定接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，或?qū)μ岢龅膯?wèn)題未及時(shí)整改的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目消防保衛(wèi)工作結(jié)束之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力