三河網(wǎng)簽合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲乙雙方就位于三河地區(qū)的[具體房屋地址或其他標(biāo)的物名稱(chēng)]達(dá)成交易意向，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就該標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)事宜簽訂本合同，以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋信息（若為房屋買(mǎi)賣(mài)）房屋坐落于三河[具體街道及門(mén)牌號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，房屋戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該房屋附帶車(chē)庫(kù)/車(chē)位，位于[車(chē)庫(kù)/車(chē)位具體位置]，面積為[X]平方米。房屋裝修情況為[毛坯/精裝修/簡(jiǎn)裝修等]，裝修包含[墻面材料、地面材料、廚衛(wèi)設(shè)備等具體描述]。房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體編號(hào)]，登記所有權(quán)人為[甲方姓名]。2.其他標(biāo)的物信息（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)描述，如商鋪、車(chē)位、土地等）[商鋪/車(chē)位/土地等名稱(chēng)]位于三河[具體位置]，占地面積/建筑面積為[X]平方米，用途為[商業(yè)/停車(chē)/土地開(kāi)發(fā)等]。商鋪內(nèi)部設(shè)施包括[列舉主要設(shè)施，如消防設(shè)施、水電線(xiàn)路等]；車(chē)位情況為[是否有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，是否為機(jī)械車(chē)位等詳細(xì)說(shuō)明]；土地性質(zhì)為[國(guó)有出讓/集體土地等]，土地使用年限至[具體日期]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。在乙方按照合同約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記等。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量狀況、產(chǎn)權(quán)情況、是否存在抵押或租賃等信息。如因甲方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保證標(biāo)的物的合法性及權(quán)屬的完整性，確保能夠順利辦理過(guò)戶(hù)或交付等手續(xù)。在合同簽訂后，按照約定時(shí)間將標(biāo)的物交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)保證標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，能正常使用。協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)、物業(yè)交接手續(xù)等。辦理手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)及本合同約定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付相應(yīng)款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量、權(quán)屬等情況進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求甲方按照合同約定解決。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)。接受甲方交付的標(biāo)的物，并按照約定使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行違法違規(guī)的改造。在辦理相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供必要的文件和資料，承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。三、價(jià)款及支付方式1.總價(jià)款雙方約定該標(biāo)的物的成交總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作價(jià)款或按照合同約定處理。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。首付款支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等，注明收款賬戶(hù)信息]。尾款：剩余價(jià)款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元），乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)前支付給甲方。支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等，注明收款賬戶(hù)信息]。如采用銀行貸款方式支付尾款，乙方應(yīng)在簽訂本合同后[X]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如因乙方原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知后[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額款項(xiàng)。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方全部首付款后的[X]日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。2.交付方式雙方應(yīng)在標(biāo)的物交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)房合同、物業(yè)合同、水電費(fèi)清單等，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交接手續(xù)。交接完成后，雙方應(yīng)簽署書(shū)面的交接清單，確認(rèn)標(biāo)的物的交付情況。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記1.辦理時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向三河當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。2.辦理費(fèi)用辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。法律法規(guī)未明確規(guī)定的，由雙方協(xié)商承擔(dān)。3.協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記所需的文件和資料，如身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、購(gòu)房合同等，并按照房地產(chǎn)管理部門(mén)的要求及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)配合甲方提供必要的協(xié)助，如簽署相關(guān)文件、繳納稅費(fèi)等。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的標(biāo)的物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或取得產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問(wèn)題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，拒絕協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)或故意拖延辦理時(shí)間的，每逾期一日，應(yīng)按照總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行違法違規(guī)改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定，拒絕配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)或故意拖延辦理時(shí)間的，每逾期一日，應(yīng)按照總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向三河當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同