認(rèn)購定金合同范本甲方（認(rèn)購方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意向乙方認(rèn)購特定標(biāo)的物，乙方同意接受甲方的認(rèn)購意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方認(rèn)購乙方標(biāo)的物事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物基本情況房屋：乙方擬出售的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉如空調(diào)、熱水器、抽油煙機等設(shè)備]。土地：若涉及土地認(rèn)購，土地位于[土地具體位置]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地用途為[具體用途]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。其他標(biāo)的物：[如車輛，詳細(xì)說明車輛品牌、型號、車架號、發(fā)動機號等；或如股權(quán)，說明公司名稱、股權(quán)比例等]2.服務(wù)內(nèi)容（如有）若涉及相關(guān)服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方提供[具體服務(wù)內(nèi)容，如房屋裝修咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)服務(wù)等]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)說明服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，如在規(guī)定時間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)辦理，提供準(zhǔn)確的資料等]。二、認(rèn)購定金金額及支付方式1.定金金額甲方應(yīng)向乙方支付認(rèn)購定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將定金以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的條件下，享有優(yōu)先認(rèn)購標(biāo)的物的權(quán)利。有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供相關(guān)標(biāo)的物信息及服務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付認(rèn)購定金。如實向乙方提供認(rèn)購所需的個人或企業(yè)信息資料，保證所提供信息的真實性和完整性。在本合同履行過程中，遵守法律法規(guī)及本合同約定，不得從事?lián)p害乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的認(rèn)購定金。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)沒收定金。2.義務(wù)向甲方如實提供標(biāo)的物的真實情況，不得隱瞞或虛報標(biāo)的物的重要信息，包括但不限于房屋的質(zhì)量狀況、土地的權(quán)屬情況等。保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，如不存在抵押、查封、產(chǎn)權(quán)糾紛等情況。在本合同履行過程中，按照約定為甲方提供相關(guān)服務(wù)，并積極協(xié)助甲方辦理認(rèn)購標(biāo)的物的相關(guān)手續(xù)。四、認(rèn)購條件及期限1.認(rèn)購條件甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，與乙方簽訂正式的買賣合同（或其他相關(guān)合同）。甲方應(yīng)按照乙方要求支付剩余認(rèn)購款項（如有），支付方式及期限按照雙方另行約定執(zhí)行。甲方應(yīng)滿足乙方提出的其他合理認(rèn)購條件，如具備購房資格（若為房屋認(rèn)購）等。2.認(rèn)購期限本合同約定的認(rèn)購期限自合同簽訂之日起至[截止日期]止。若甲方在認(rèn)購期限內(nèi)未能滿足認(rèn)購條件或未與乙方簽訂正式合同，乙方有權(quán)解除本合同，沒收定金。五、正式合同簽訂及標(biāo)的物交付1.正式合同簽訂在認(rèn)購期限內(nèi)，雙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂正式的買賣合同（或其他相關(guān)合同）。正式合同應(yīng)明確標(biāo)的物的價格、付款方式、交付時間、交付地點、違約責(zé)任等具體條款。正式合同的條款應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)在簽訂正式合同前，對合同條款進(jìn)行充分協(xié)商，確保合同內(nèi)容的公平合理。2.標(biāo)的物交付若標(biāo)的物為房屋，乙方應(yīng)在正式合同約定的交付時間前，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給甲方。交付時，乙方應(yīng)保證房屋符合交付條件，如房屋質(zhì)量驗收合格、相關(guān)手續(xù)齊全等。若標(biāo)的物為其他動產(chǎn)或不動產(chǎn)，乙方應(yīng)按照正式合同約定的交付方式和時間，將標(biāo)的物交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)交付手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時足額支付認(rèn)購定金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，沒收定金，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。若甲方在認(rèn)購期限內(nèi)未能滿足認(rèn)購條件或未與乙方簽訂正式合同，乙方有權(quán)解除本合同，沒收定金。甲方還應(yīng)按照標(biāo)的物認(rèn)購價格的[X%]向乙方支付違約金，若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定如實提供標(biāo)的物信息，隱瞞或虛報重要信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金。若乙方未能保證標(biāo)的物不存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常取得標(biāo)的物所有權(quán)或使用權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在本合同履行過程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除合同情形，雙方可協(xié)商解除本合同。解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。3.通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他文件應(yīng)采用書面形式，并按照本合同約定的聯(lián)系地址送達(dá)對方。若一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)及時書面通知對方。未及時通知導(dǎo)致通知無法送達(dá)