融資帶建合同范本甲方（融資方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（代建方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有項(xiàng)目開發(fā)所需的資金，但缺乏項(xiàng)目建設(shè)的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源，乙方具備項(xiàng)目建設(shè)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方提供資金、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[占地面積、建筑面積等詳細(xì)規(guī)模描述]4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：[包括但不限于建筑物建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等具體內(nèi)容]二、融資與資金使用1.甲方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目所需資金，確保資金及時(shí)足額到位。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式將資金支付給乙方或用于項(xiàng)目相關(guān)支出。2.資金使用范圍包括但不限于項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用（如建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備采購費(fèi)用等）、項(xiàng)目前期費(fèi)用（如規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用、可行性研究費(fèi)用等）、項(xiàng)目管理費(fèi)用以及其他與項(xiàng)目建設(shè)直接相關(guān)的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照項(xiàng)目預(yù)算和工程進(jìn)度合理使用資金，建立資金使用臺(tái)賬，定期向甲方報(bào)送資金使用情況報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、代建服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全過程建設(shè)管理，包括但不限于項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作（如辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、用地等手續(xù)）、工程設(shè)計(jì)、工程招標(biāo)、工程施工管理、工程質(zhì)量監(jiān)督、工程竣工驗(yàn)收等。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定，組織實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的各方面關(guān)系，包括但不限于與政府部門、周邊居民、施工單位、供應(yīng)商等的溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)的各種問題。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，查閱項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)文件、資料和賬目。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本合同約定及時(shí)足額提供項(xiàng)目所需資金。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)過程中需要甲方提供的相關(guān)文件和手續(xù)。尊重乙方的項(xiàng)目建設(shè)管理工作，不得干涉乙方的正常工作安排，但有權(quán)提出合理的意見和建議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取代建服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，有權(quán)自主選擇工程設(shè)計(jì)單位、施工單位、供應(yīng)商等，但應(yīng)確保其具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，并符合法律法規(guī)和本合同要求。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定組織實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。定期向甲方報(bào)送項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況報(bào)告，及時(shí)反饋項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題和解決方案。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)期間的安全管理工作，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并及時(shí)處理。項(xiàng)目竣工后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并將竣工驗(yàn)收資料及時(shí)移交甲方。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，應(yīng)妥善保管項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)文件、資料和賬目，項(xiàng)目竣工后按照規(guī)定移交甲方存檔。五、代建服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.代建服務(wù)費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本項(xiàng)目代建服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付代建服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付代建服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元。項(xiàng)目主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付代建服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且乙方將全部項(xiàng)目建設(shè)資料移交甲方后，甲方向乙方支付剩余代建服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時(shí)足額支付資金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目建設(shè)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照代建服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求，由此增加的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自變更項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或未經(jīng)甲方書面同意選擇不符合要求的工程設(shè)計(jì)單位、施工單位、供應(yīng)商等，乙方應(yīng)立即改正，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照代建服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶具體金額]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同