2025年酒店裝修預(yù)算合同協(xié)議，詳細(xì)條款鑒于：業(yè)主方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）因需裝修酒店項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）之目的，與施工單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1本項(xiàng)目位于：[填寫(xiě)酒店詳細(xì)地址]。1.2項(xiàng)目名稱(chēng)：[填寫(xiě)酒店名稱(chēng)]裝修工程。1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：[根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)描述，例如：包括但不限于客房區(qū)域、公共區(qū)域（大堂、餐廳、走廊等）、會(huì)議設(shè)施、后勤區(qū)域等的裝飾裝修工程，以及相關(guān)水電暖通等配套工程的改造或新建]。1.4項(xiàng)目性質(zhì)：[例如：室內(nèi)裝飾裝修，部分結(jié)構(gòu)改造]。1.5合同文件構(gòu)成：本合同由協(xié)議書(shū)、附件《項(xiàng)目預(yù)算書(shū)》、以及其他根據(jù)合同約定構(gòu)成合同的附件組成。所有附件均為合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。第二條項(xiàng)目預(yù)算確認(rèn)與組成2.1甲方確認(rèn)乙方提交的《項(xiàng)目預(yù)算書(shū)》（詳見(jiàn)附件）是雙方就本項(xiàng)目裝修費(fèi)用達(dá)成的初步共識(shí)，作為本合同價(jià)款的基礎(chǔ)。2.2《項(xiàng)目預(yù)算書(shū)》詳細(xì)列明了本項(xiàng)目的費(fèi)用組成，包括但不限于：(1)設(shè)計(jì)費(fèi)（如有，應(yīng)列明金額或計(jì)算方式）；(2)主要材料費(fèi)：包括但不限于地面工程（材料名稱(chēng)、規(guī)格、品牌或檔次要求、數(shù)量、單價(jià)）、墻面工程（材料名稱(chēng)、規(guī)格、品牌或檔次要求、數(shù)量、單價(jià)）、天花工程（材料名稱(chēng)、規(guī)格、品牌或檔次要求、數(shù)量、單價(jià)）、門(mén)窗工程（材料名稱(chēng)、規(guī)格、品牌或檔次要求、數(shù)量、單價(jià)）、衛(wèi)浴潔具（材料名稱(chēng)、品牌或檔次要求、數(shù)量、單價(jià)）、燈具（類(lèi)型、數(shù)量、單價(jià)）、家具（類(lèi)型、數(shù)量、單價(jià)）等，以及所有材料的運(yùn)雜費(fèi)、裝卸費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)；(3)主要設(shè)備費(fèi)（如有，應(yīng)列明設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格、品牌或檔次要求、數(shù)量、單價(jià)）；(4)人工費(fèi)：包括但不限于各工種（如瓦工、木工、油漆工、水電工、架子工等）的人工成本；(5)機(jī)械費(fèi)：施工過(guò)程中所需機(jī)械設(shè)備（如塔吊、施工電梯、腳手架等）的租賃費(fèi)或折舊費(fèi)；(6)管理費(fèi)與利潤(rùn)：乙方的項(xiàng)目管理、人員、辦公等管理成本及合同約定的利潤(rùn)；(7)措施費(fèi)：包括但不限于安全文明施工措施費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、腳手架費(fèi)等；(8)規(guī)費(fèi)與稅金：按照國(guó)家及地方規(guī)定應(yīng)繳納的各類(lèi)規(guī)費(fèi)和稅金（如增值稅等）。2.3項(xiàng)目總預(yù)算金額（含稅）：人民幣[大寫(xiě)][金額大寫(xiě)]元整（￥[小寫(xiě)][金額小寫(xiě)].00元）。2.4預(yù)算有效期：自本合同生效之日起至[例如：工程竣工驗(yàn)收合格且結(jié)算完成]為止。在此期間，除合同另有約定或法律法規(guī)變化外，預(yù)算價(jià)格原則上保持不變。第三條合同價(jià)款與支付方式3.1合同價(jià)款形式：本合同采用固定總價(jià)方式。上述《項(xiàng)目預(yù)算書(shū)》中列明的所有費(fèi)用（含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等），在工程范圍、內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不變的前提下，構(gòu)成合同的總價(jià)款，乙方須完成合同約定的全部工程內(nèi)容，并承擔(dān)完成全部工程內(nèi)容所需的一切費(fèi)用。3.2支付節(jié)點(diǎn)與比例：(1)預(yù)付款：合同生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的[Y]%作為預(yù)付款，即人民幣[金額]元。乙方收到款項(xiàng)后應(yīng)開(kāi)具等額發(fā)票。(2)進(jìn)度款一：主體/關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工程驗(yàn)收合格后[Z]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)款的[A]%，即人民幣[金額]元。(3)進(jìn)度款二：工程進(jìn)度達(dá)到[例如：水電安裝完成，或裝飾工程過(guò)半]后[M]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)款的[B]%，即人民幣[金額]元。(4)進(jìn)度款三：工程竣工驗(yàn)收合格后[N]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)款扣除已支付進(jìn)度款、質(zhì)保金及應(yīng)付變更費(fèi)用后的[C]%，即人民幣[金額]元。(5)質(zhì)保金：合同總價(jià)款的[D]%作為工程質(zhì)量保證金（質(zhì)保金），即人民幣[金額]元。質(zhì)保期滿(mǎn)且無(wú)遺留質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方確認(rèn)后[P]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息返還乙方。3.3支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同款項(xiàng)。乙方應(yīng)在收到甲方付款前[Q]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供符合要求的發(fā)票及付款申請(qǐng)資料。3.4預(yù)付款抵扣：預(yù)付款在后續(xù)各期進(jìn)度款支付中逐次抵扣。第四條工程期限與進(jìn)度安排4.1開(kāi)工日期：甲方書(shū)面通知乙方開(kāi)工日期，或[X]年[X]月[X]日。乙方應(yīng)在收到通知后[R]日內(nèi)正式進(jìn)場(chǎng)施工。4.2竣工日期：本合同生效后[S]日內(nèi)，或自開(kāi)工之日起[T]日內(nèi)。4.3合同工期：本工程總工期為[T]天（按日歷天數(shù)計(jì)算，包含法定節(jié)假日）。4.4進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)于合同簽訂后[U]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。乙方應(yīng)按計(jì)劃節(jié)點(diǎn)向甲方報(bào)送月（或周）度進(jìn)度報(bào)告。4.5工期延誤：因乙方原因造成工期延誤，每逾期一日，乙方向甲方支付合同總價(jià)款[V]%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的[W]%。逾期超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。因甲方原因（如提供資料延誤、指令錯(cuò)誤、未按時(shí)支付款項(xiàng)、場(chǎng)地障礙未清除等）、設(shè)計(jì)變更、不可抗力等非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并符合《項(xiàng)目預(yù)算書(shū)》中約定的具體材料、工藝要求，達(dá)到[例如：合格或優(yōu)良]標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序：工程驗(yàn)收按分部分項(xiàng)工程進(jìn)行，隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收均需按規(guī)范程序進(jìn)行。乙方完成每道工序或分項(xiàng)工程后，應(yīng)向甲方（或監(jiān)理方）提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[Y]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，簽署驗(yàn)收記錄；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用，直至驗(yàn)收合格。竣工驗(yàn)收由甲方組織，邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)、監(jiān)理等相關(guān)單位參加，并形成書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3質(zhì)量保修：本工程質(zhì)保期為：(1)室內(nèi)裝飾工程（地面、墻面、天花等）：自竣工驗(yàn)收合格之日起[A]年；(2)電氣、給排水、暖通等安裝工程：自竣工驗(yàn)收合格之日起[B]年；(3)主體結(jié)構(gòu)工程：按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行[C]年。質(zhì)保期內(nèi)，凡因施工質(zhì)量原因造成的損壞或故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[D]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[E]小時(shí)內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)免費(fèi)維修，直至修復(fù)完好。維修期間造成的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條材料設(shè)備采購(gòu)與檢驗(yàn)6.1所有《項(xiàng)目預(yù)算書(shū)》中列明的材料、設(shè)備，其品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)必須符合合同約定。乙方應(yīng)向甲方提供材料設(shè)備的樣品、合格證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)保資料，并在使用前報(bào)甲方（或監(jiān)理方）驗(yàn)收。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自替換或更改材料設(shè)備。如需使用與合同約定不符的材料，必須事先取得甲方書(shū)面同意，并相應(yīng)調(diào)整材料費(fèi)用。6.2甲方供應(yīng)的材料（如有），乙方應(yīng)按甲方提供的清單和日期、地點(diǎn)接收。乙方負(fù)責(zé)甲供材的卸貨、保管、使用，并承擔(dān)保管期間的一切損耗和風(fēng)險(xiǎn)。甲供材的質(zhì)量必須符合約定，否則由此造成的問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。6.3任何一方有權(quán)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、半成品進(jìn)行抽查或送檢，檢驗(yàn)費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。如檢驗(yàn)不合格，造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)。第七條變更管理7.1任何一方提出變更，應(yīng)提前以書(shū)面形式通知對(duì)方。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括變更項(xiàng)目、變更內(nèi)容、變更原因、影響費(fèi)用和工期的估算等。7.2甲方提出的變更，乙方應(yīng)在收到變更通知后[F]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面答復(fù)是否同意變更及變更報(bào)價(jià)。乙方提出的變更，甲方應(yīng)在收到變更報(bào)價(jià)后[G]個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。7.3變更費(fèi)用的確認(rèn)：變更費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)變更內(nèi)容，按照《項(xiàng)目預(yù)算書(shū)》中的單價(jià)或總價(jià)協(xié)議，或參照市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可委托第三方造價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為確認(rèn)依據(jù)。變更費(fèi)用及工期影響的確認(rèn)文件作為合同附件。7.4乙方實(shí)施變更前，應(yīng)獲得甲方的書(shū)面變更指令。因變更導(dǎo)致合同總價(jià)增加的，增加的費(fèi)用在獲得甲方確認(rèn)后，按合同約定支付；因變更導(dǎo)致合同總價(jià)減少的，節(jié)約的費(fèi)用應(yīng)在最終結(jié)算時(shí)扣除。第八條竣工與結(jié)算8.1竣工驗(yàn)收：乙方完成合同約定的全部工程內(nèi)容，并自檢合格后，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及完整的竣工資料（按合同附件清單）。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[H]個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按驗(yàn)收意見(jiàn)整改，并承擔(dān)費(fèi)用，直至驗(yàn)收合格。8.2結(jié)算程序：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[I]個(gè)工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方應(yīng)在收到結(jié)算資料后[J]個(gè)工作日內(nèi)組織審核確認(rèn)。雙方確認(rèn)無(wú)誤后，簽署工程結(jié)算報(bào)告。8.3最終付款：工程結(jié)算報(bào)告經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[K]個(gè)工作日內(nèi)支付至結(jié)算總金額扣除質(zhì)保金及所有已支付款項(xiàng)后的余額。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：(1)未按合同約定的工期竣工（非甲方原因、不可抗力或經(jīng)甲方同意的順延除外），每逾期一日，乙方向甲方支付合同總價(jià)款[L]%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的[M]%。逾期超過(guò)[N]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。(2)工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、修理，由此造成的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。(3)未經(jīng)甲方同意擅自更換合同約定的材料設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方停止使用、更換材料、拆除已施工部分或解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。(4)乙方未按時(shí)提交竣工資料或資料不全影響結(jié)算，每逾期一日，向甲方支付[金額]元違約金。9.2甲方違約責(zé)任：(1)未按合同約定支付進(jìn)度款，每逾期一日，甲方向乙方支付未付款項(xiàng)[P]%的違約金。逾期超過(guò)[Q]日，乙方有權(quán)暫停施工，或解除合同，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。(2)無(wú)故拖延竣工驗(yàn)收或無(wú)正當(dāng)理由不支付結(jié)算款項(xiàng)，每逾期一日，甲方向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)[R]%的違約金。第十條不可抗力10.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[S]小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并在[T]小時(shí)內(nèi)提供不可抗力事件的詳細(xì)情況及證明文件。10.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延誤履行，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。因不可抗力造成的實(shí)際損失，由雙方各自承擔(dān)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁，按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。*（或：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。）*第十二條保密條款12.1甲乙雙方對(duì)于在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)信息、本合同條款、預(yù)算細(xì)節(jié)等）負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而失效。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知或文件，均應(yīng)按此地址郵寄或發(fā)送，或通過(guò)電子郵件發(fā)送至合同中載明的郵箱。以郵寄方式發(fā)送的，掛號(hào)信發(fā)出后[U]日視為送達(dá)；以電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。13.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[V]日書(shū)面通知對(duì)方。第十四條合同生效與終止14.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。14.2合同在以下情況下終止：(1)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，結(jié)算完成，甲方支付完全部款項(xiàng)（包括質(zhì)保金），乙方完成所有善后工作；(2)雙方協(xié)商一致解除；(3)一方嚴(yán)重違約，守約方根據(jù)合同約定解除合同；(4)依法被撤銷(xiāo)或宣告無(wú)效。第十五條其他條款15.1合同附件：《項(xiàng)目預(yù)算書(shū)》、竣工圖紙、材料樣品確認(rèn)書(shū)、設(shè)計(jì)變更單、工程洽商記錄、驗(yàn)收記錄、結(jié)算資料等，均為本合同不可分割的組成部分。15.2法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.3合同份數(shù)：本合同一式[W]份，甲方執(zhí)