2025年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同糾紛解決方法甲方（轉(zhuǎn)出方）：_________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（轉(zhuǎn)入方）：_________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及國家相關(guān)法律法規(guī)政策，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其承包經(jīng)營的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本信息甲方將其承包經(jīng)營的位于_________（省、市、縣）_________（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）_________（村/社區(qū)）組地塊的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。該地塊四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。土地面積共計(jì)_________畝（大寫：_________畝）。該地塊所有權(quán)屬于_________（集體/國家），甲方系該地塊的承包經(jīng)營權(quán)人。第二條流轉(zhuǎn)方式本次土地流轉(zhuǎn)采用_________（轉(zhuǎn)包/出租/互換/轉(zhuǎn)讓/入股）方式。第三條流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年/季/月。第四條流轉(zhuǎn)價(jià)格（或租金）雙方約定土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為：_________（方式一：固定價(jià)格）。每畝單價(jià)為_________元人民幣，總計(jì)_________元人民幣（大寫：_________元整）。乙方應(yīng)于每年/每季/每月_________日前向甲方支付租金。支付方式為：_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）?；騙________（方式二：按比例分成）。甲方保底收成/收益為每畝_________元人民幣，超出部分按_________：_________的比例進(jìn)行分成。具體計(jì)算方式為：_________。乙方應(yīng)于每次收獲/結(jié)算后_________日內(nèi)向甲方支付款項(xiàng)?；騙________（其他方式：_________）。第五條支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)將流轉(zhuǎn)價(jià)款（或租金）支付至甲方指定的以下賬戶：開戶行：_________賬戶名：_________賬號(hào)：_________或甲方應(yīng)于_________時(shí)間/條件/事件發(fā)生后_________日內(nèi)，前往_________地點(diǎn)，以_________方式（現(xiàn)金/其他）支付乙方款項(xiàng)。第六條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)：1.有權(quán)獲得乙方按照約定支付的流轉(zhuǎn)價(jià)款（或租金）。2.有權(quán)監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用土地，保護(hù)土地質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境。3.除法律規(guī)定外，不得隨意收回流轉(zhuǎn)的土地。4.應(yīng)保證其對流轉(zhuǎn)土地?fù)碛泻戏?、完整的承包?jīng)營權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如需）。5.應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀符合約定，如有地上附著物、灌溉設(shè)施等，應(yīng)保持其基本完好，或按約定進(jìn)行處理。6.遵守國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于土地流轉(zhuǎn)的法律法規(guī)和政策。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)：1.有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)按照約定用途使用流轉(zhuǎn)土地，并享有土地產(chǎn)生的相應(yīng)收益。2.應(yīng)依照合同約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款（或租金），并按時(shí)支付。3.應(yīng)合理利用土地，采取有效措施防止土地污染、水土流失，保護(hù)地力。4.不得擅自改變土地用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)或破壞農(nóng)業(yè)設(shè)施。如需進(jìn)行土地改良、建設(shè)等，應(yīng)事先征得甲方同意，并符合相關(guān)規(guī)定。5.在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，除雙方另有約定外，乙方可根據(jù)自身需要，將土地經(jīng)營權(quán)再流轉(zhuǎn)給第三方，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并告知甲方。6.遵守國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)和政策。第七條土地使用要求與限制1.本合同項(xiàng)下土地僅限用于_________（例如：種植糧食作物/經(jīng)濟(jì)作物/發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)等）。2.乙方不得將土地用于建筑、養(yǎng)殖（除非合同另有約定且符合規(guī)定）、排污等損害土地農(nóng)業(yè)功能的行為。3.流轉(zhuǎn)期內(nèi)，土地的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施（如灌溉渠、道路等）由_________（甲方/乙方）負(fù)責(zé)維護(hù)，具體約定為：_________。第八條合同變更與解除1.本合同生效后，任何一方不得隨意變更或解除。2.如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。3.發(fā)生以下情況之一，本合同可解除：*雙方協(xié)商一致解除。*因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。*乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益或土地資源。*乙方連續(xù)_________年未使用該土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。*法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第九條違約責(zé)任1.甲方未按合同約定提供符合約定條件的土地，或隨意收回土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，返還原流轉(zhuǎn)價(jià)款（或租金），并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款（或租金），每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的_________‰向甲方支付違約金。逾期超過_________日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部款項(xiàng)及賠償損失。3.乙方違反合同約定，改變土地用途、損害土地資源或設(shè)施等，應(yīng)停止侵害，恢復(fù)原狀，賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.任何一方違反保密條款（如有）或其他約定義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________（例如：乙方所在地/甲方所在地/土地所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。/或/協(xié)商不成的，提交_________（明確具體的仲裁委員會(huì)名稱）按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。/或/協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________（例如：土地所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)/區(qū)）農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請仲裁。第十一條通知與送達(dá)雙方在本合同中載明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后_________日視為送達(dá)）或按此電話通知（以能夠接通并確認(rèn)收到為準(zhǔn)）。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前_________日書面通知對方。第十二條其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________（例如：鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/村）人民政府備案_________份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同項(xiàng)下的土地流轉(zhuǎn)，符合國家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政策規(guī)定。（以下無正文）甲方（簽字/蓋