商業(yè)建筑外墻設(shè)計工程合同模板甲方（委托方）：______________________法定代表人：________________________地址：______________________________聯(lián)系人：____________________________乙方（設(shè)計方）：______________________法定代表人：________________________地址：______________________________聯(lián)系人：____________________________一、工程概況1.項目名稱：____________________（以下簡稱“本項目”）2.項目地點：____________________3.建筑規(guī)模：總建筑面積約________平方米（以實際規(guī)劃審批為準(zhǔn)），外墻設(shè)計范圍包含建筑外立面造型、材料選型、節(jié)點構(gòu)造、幕墻系統(tǒng)（如涉及）等內(nèi)容。二、設(shè)計內(nèi)容及階段要求乙方按以下階段完成設(shè)計工作，成果需符合國家、地方現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范及甲方項目定位需求：1.概念設(shè)計階段提交2-3套外墻設(shè)計概念方案，含設(shè)計說明、效果圖（白天/夜間）、材料意向示意圖、初步成本估算；方案需體現(xiàn)項目商業(yè)定位（如高端商業(yè)、主題商業(yè)等），突出外立面視覺標(biāo)識性、功能性（遮陽、節(jié)能、防水等）及與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)性；甲方收到方案后____個工作日內(nèi)反饋意見，乙方據(jù)此優(yōu)化至雙方確認(rèn)。2.方案設(shè)計階段基于確認(rèn)的概念方案深化設(shè)計，提交完整方案文件：外立面平、立、剖面圖（比例≥1:100）；材料清單及樣板（如石材、玻璃、金屬板材等）；節(jié)點大樣圖（關(guān)鍵構(gòu)造節(jié)點，比例1:20~1:50）；節(jié)能分析報告（外墻保溫、采光系數(shù)等）；配合甲方完成方案報規(guī)、報建，根據(jù)審批意見調(diào)整設(shè)計。3.深化設(shè)計及施工圖設(shè)計階段結(jié)合方案審批結(jié)果，完成外墻施工圖設(shè)計，文件需滿足施工招標(biāo)及現(xiàn)場施工要求：施工圖（建筑、結(jié)構(gòu)、機電等專業(yè)協(xié)同的外墻相關(guān)圖紙）；材料采購技術(shù)要求（品牌、規(guī)格、性能參數(shù)）；施工工藝說明（安裝、防水、密封等工藝）；提供施工技術(shù)交底服務(wù)，配合解決施工中因設(shè)計引發(fā)的技術(shù)問題。三、設(shè)計工期1.總設(shè)計周期：自合同簽訂且甲方提供完整設(shè)計資料之日起____日歷天。2.各階段工期節(jié)點：概念設(shè)計：合同簽訂后____天內(nèi)提交；方案設(shè)計：概念方案確認(rèn)后____天內(nèi)提交；施工圖設(shè)計：方案審批通過后____天內(nèi)提交；3.因甲方未按時提供資料、逾期反饋意見或不可抗力，工期相應(yīng)順延（順延天數(shù)雙方書面確認(rèn)）。四、設(shè)計費用及支付方式1.設(shè)計費總額：人民幣________________元（大寫：________________________）。費用包含設(shè)計服務(wù)、成果修改、技術(shù)交底、配合審批及施工等全過程服務(wù)費用（不含第三方檢測、報批規(guī)費及材料樣板制作費，若需乙方制作樣板，費用另計）。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費總額的____%（即人民幣____元）；進度款1：概念方案經(jīng)甲方確認(rèn)后____個工作日內(nèi)，支付設(shè)計費總額的____%（即人民幣____元）；進度款2：方案設(shè)計文件經(jīng)報規(guī)/報建通過后____個工作日內(nèi)，支付設(shè)計費總額的____%（即人民幣____元）；尾款：施工圖設(shè)計文件提交且通過甲方及施工單位審核后____個工作日內(nèi)，支付剩余設(shè)計費（即人民幣____元）。3.乙方應(yīng)在收款前向甲方提供等額合法有效發(fā)票，否則甲方有權(quán)延期付款且不承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.向乙方提供項目立項文件、建筑總平圖、單體平面圖、場地地質(zhì)報告等設(shè)計資料，對資料真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；2.按合同約定支付設(shè)計費，及時反饋設(shè)計意見（每次反饋不超過____個工作日），避免因意見反復(fù)導(dǎo)致工期延誤；3.有權(quán)對設(shè)計成果提出合理修改意見，要求乙方優(yōu)化設(shè)計（不得違反國家規(guī)范及合同約定標(biāo)準(zhǔn)）；4.未經(jīng)乙方書面同意，不得將乙方設(shè)計成果用于本項目以外的工程或向第三方披露（法律法規(guī)要求除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.組建專業(yè)設(shè)計團隊（核心人員需經(jīng)甲方確認(rèn)），按合同約定的階段、質(zhì)量要求完成設(shè)計工作；2.對設(shè)計成果的合法性、合規(guī)性負(fù)責(zé)，確保符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范（如《建筑設(shè)計防火規(guī)范》《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》等）；3.配合甲方及施工單位進行設(shè)計交底、圖紙會審，及時解決施工中的設(shè)計技術(shù)問題（非乙方設(shè)計失誤導(dǎo)致的問題，甲方需另行支付技術(shù)服務(wù)費）；4.對甲方提供的項目資料及設(shè)計過程中知悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)（保密期限至本項目竣工驗收后____年）。六、設(shè)計成果交付1.乙方需向甲方交付以下設(shè)計成果：概念設(shè)計階段：電子文件（PDF、JPG格式）各____份，紙質(zhì)文件____份（A3規(guī)格）；方案設(shè)計階段：電子文件（PDF、CAD格式）各____份，紙質(zhì)文件____份（A3規(guī)格），材料樣板____套；施工圖設(shè)計階段：電子文件（PDF、CAD格式，含可編輯版）各____份，紙質(zhì)藍圖____套（符合施工圖審查要求）；2.交付方式：電子文件通過郵件或云盤傳輸，紙質(zhì)文件及樣板通過快遞或現(xiàn)場移交，雙方簽署《成果交付確認(rèn)單》。七、知識產(chǎn)權(quán)與成果歸屬1.乙方對設(shè)計成果享有署名權(quán)，甲方享有設(shè)計成果的使用權(quán)（包括用于本項目建設(shè)、宣傳、報批等）；2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將設(shè)計成果用于其他項目或向第三方轉(zhuǎn)讓、許可使用；3.若設(shè)計成果涉及專利、商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)申請，需經(jīng)甲方同意后，以甲方名義申請（相關(guān)費用由甲方承擔(dān)）。八、違約責(zé)任1.甲方逾期付款：每逾期一日，按應(yīng)付未付金額的____‰向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)暫停設(shè)計工作，工期順延，且不承擔(dān)項目損失。2.乙方逾期交付：每逾期一日，按設(shè)計費總額的____‰向甲方支付違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方退還已收設(shè)計費，并賠償甲方直接損失（如工期延誤損失、第三方設(shè)計費等）。3.設(shè)計成果不符合要求：若設(shè)計成果違反規(guī)范或未滿足合同約定質(zhì)量要求，乙方應(yīng)無償修改至符合要求；經(jīng)兩次修改仍不符合的，甲方有權(quán)扣減設(shè)計費總額的____%，并另行委托第三方設(shè)計，乙方承擔(dān)全部費用。九、爭議解決本合同履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議（補充協(xié)議與本合同具有同等效力）；3.合同附件（設(shè)計任務(wù)書、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、材料清單等）為本合同組成部分，與本合同不一致的，以本合同約定為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______