分部工程驗收記錄完整范本及填寫說明分部工程驗收是建筑工程質(zhì)量管控的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，是單位工程竣工驗收的重要基礎(chǔ)，其驗收記錄不僅是工程質(zhì)量的書面佐證，更是后續(xù)工程結(jié)算、備案的核心依據(jù)。本文結(jié)合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB____-2013）及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范，提供分部工程驗收記錄完整范本，并對填寫要點進行詳細說明，助力工程參建各方規(guī)范開展驗收工作。一、分部工程驗收記錄范本以下為通用的分部工程驗收記錄表格（可根據(jù)工程類型、專業(yè)特點調(diào)整補充）：**工程名稱**（填寫建設(shè)工程立項批復(fù)名稱，與施工許可證、圖紙一致）---------------------------------------------------------------------------**分部工程名稱**（按GB____-2013附錄B劃分，如“地基與基礎(chǔ)”“主體結(jié)構(gòu)”等）**驗收部位**（明確施工段、樓層、軸線范圍，如“1-5軸/1-3層主體結(jié)構(gòu)”）**施工單位**（填寫施工總承包單位全稱）**項目經(jīng)理**（注冊建造師姓名，與施工許可證一致）**施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號**（企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)，如“XX建筑施工工藝標(biāo)準(zhǔn)Q/XXX-202X”）**專業(yè)工長**（負責(zé)該分部工程的工長姓名）**分包單位**（無分包則填“無”）**分包項目經(jīng)理**（無分包則填“無”）**施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定**（分**主控項目**和**一般項目**，摘錄規(guī)范核心要求，如“鋼筋強度等級符合設(shè)計要求（GB____-20155.2.1）”）**施工單位檢查評定結(jié)果**主控項目：（全部合格填“符合要求”，附檢查記錄編號）

一般項目：（符合規(guī)范要求填“符合要求”，附檢查記錄編號）**監(jiān)理（建設(shè)）單位驗收結(jié)論**主控項目：（合格/不合格，不合格注明整改要求）

一般項目：（合格/不合格，不合格注明整改要求）

綜合結(jié)論：（合格/不合格，不合格明確整改期限）**驗收人員簽字**施工單位：項目負責(zé)人（簽字）、技術(shù)負責(zé)人（簽字）

監(jiān)理單位：總監(jiān)理工程師（簽字）

設(shè)計單位：項目負責(zé)人（簽字，地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等分部需設(shè)計參加）

建設(shè)單位：項目負責(zé)人（簽字）**驗收日期**（填寫驗收當(dāng)天日期，格式：YYYY年MM月DD日）二、填寫說明（分欄目詳解）1.工程名稱與分部工程名稱工程名稱：需與建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證及設(shè)計圖紙的工程名稱完全一致，確保工程身份唯一可追溯。例如“XX市XX花園1#住宅樓及地下車庫”。分部工程名稱：嚴(yán)格遵循《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB____-2013）附錄B的分部工程劃分，常見分部包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、智能建筑、建筑節(jié)能、電梯等。若為專業(yè)工程（如市政、機電安裝），需按對應(yīng)專業(yè)驗收規(guī)范劃分分部。2.驗收部位與參建單位信息驗收部位：需清晰描述分部工程的具體施工范圍，兼顧空間與結(jié)構(gòu)特征。例如“地下室（-1層）A-F軸/1-15軸防水工程”“主體結(jié)構(gòu)3-5層梁、板、柱混凝土工程”。避免模糊表述（如“整個屋面”），應(yīng)細化至軸線、樓層、構(gòu)件類型。施工單位/項目經(jīng)理：填寫施工總承包單位全稱（與合同一致），項目經(jīng)理需為注冊在本單位的建造師，姓名、執(zhí)業(yè)資格證號需與施工許可證備案信息一致（若需填寫證號，可簡化為“注冊證號：XXX”，但需確保合規(guī)）。分包單位/分包項目經(jīng)理：無分包時填“無”；有分包時，分包單位需具備相應(yīng)資質(zhì)，分包項目經(jīng)理需為注冊在分包單位的建造師，信息與分包合同、備案資料一致。3.施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號：優(yōu)先填寫企業(yè)自定的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)（需經(jīng)備案），若無企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，可填寫地方標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。例如“《建筑防水工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》Q/ABC-2023”“《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB____-2015”。施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定：需摘錄對應(yīng)專業(yè)驗收規(guī)范中主控項目和一般項目的核心要求，注明規(guī)范條款號（如“鋼筋的力學(xué)性能檢驗合格（GB____-20155.2.1）”）。主控項目為必須全部合格的關(guān)鍵指標(biāo)，一般項目允許有一定偏差（需符合規(guī)范允許偏差范圍）。4.檢查評定與驗收結(jié)論施工單位檢查評定結(jié)果：施工單位需在自檢（含分項工程驗收、隱蔽工程驗收）合格后填寫。主控項目需全部符合規(guī)范要求，填寫“符合設(shè)計及《XX規(guī)范》要求（附檢查記錄編號：XXX）”；一般項目需符合規(guī)范允許偏差范圍，填寫“符合要求（附檢查記錄編號：XXX）”。若存在不合格項，需整改后重新自檢，嚴(yán)禁虛假填寫。監(jiān)理（建設(shè)）單位驗收結(jié)論：監(jiān)理單位（或建設(shè)單位）需現(xiàn)場核查實體質(zhì)量、查驗資料后填寫。主控項目需全部合格，否則結(jié)論為“不合格”，并注明整改要求（如“鋼筋連接工藝不符合規(guī)范，限3日內(nèi)整改完成并復(fù)檢”）；一般項目需滿足規(guī)范允許偏差的80%及以上（或按規(guī)范要求），否則需整改。綜合結(jié)論需明確“合格”或“不合格”，不合格需明確整改期限與復(fù)檢要求。5.驗收人員與日期驗收人員簽字：施工單位需項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）、技術(shù)負責(zé)人簽字；監(jiān)理單位需總監(jiān)理工程師簽字（具備注冊監(jiān)理工程師資格）；設(shè)計單位（地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑節(jié)能等分部需參加）需項目負責(zé)人簽字（具備注冊建筑師/結(jié)構(gòu)師資格）；建設(shè)單位需項目負責(zé)人簽字。簽字需為親筆簽名，嚴(yán)禁代簽。驗收日期：填寫實際驗收的年月日，需與驗收會議紀(jì)要、影像資料的時間邏輯一致。三、驗收流程與注意事項1.驗收流程1.施工單位自檢：完成分部工程所含分項工程施工，自檢（含分項驗收、隱蔽驗收）合格后，整理施工記錄、檢測報告、隱蔽驗收記錄等資料，向監(jiān)理（建設(shè)）單位提交驗收申請。2.組織驗收：監(jiān)理單位（或建設(shè)單位）收到申請后，7個工作日內(nèi)組織施工、監(jiān)理、設(shè)計（必要時）等單位進行驗收。地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部驗收需邀請勘察單位參加。3.現(xiàn)場核查與資料查驗：驗收組現(xiàn)場檢查實體質(zhì)量（如混凝土強度、鋼筋間距、防水卷材鋪貼等），查驗施工資料（如檢驗批驗收記錄、檢測報告、材料合格證等），核對資料與實體的一致性。4.形成結(jié)論：驗收組討論后形成驗收結(jié)論，填寫驗收記錄，參與單位簽字蓋章。若不合格，施工單位整改后重新申請驗收。2.注意事項人員資格：驗收人員需具備相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格（如項目經(jīng)理為注冊建造師、總監(jiān)理工程師為注冊監(jiān)理工程師），嚴(yán)禁無資格人員參與驗收。資料閉環(huán)：施工資料需與現(xiàn)場實體一一對應(yīng)，檢測報告、隱蔽記錄等需真實有效，嚴(yán)禁偽造。驗收前需確保資料完整（如檢驗批驗收記錄需全部合格，且數(shù)量符合分部工程劃分要求）。整改閉環(huán)：驗收不合格時，需明確整改責(zé)任單位、整改要求、整改期限，整改完成后需重新驗收，直至合格。整改過程需留存影像、檢測報告等佐證資料。存檔要求：驗收記錄需由施工、監(jiān)理、建設(shè)單位分別存檔，作為工程檔案的重要組成部分，保存期限不少于工程合理使用年限。四、常見問題及處理建議1.驗收部位描述模糊問題表現(xiàn)：僅填寫“屋面工程”“地下室結(jié)構(gòu)”，未明確軸線、樓層、構(gòu)件類型，導(dǎo)致驗收范圍不清。處理建議：細化描述，結(jié)合圖紙標(biāo)注軸線（如“1-10軸/A-E軸”）、樓層（如“2-5層”）、構(gòu)件類型（如“梁、板、柱混凝土工程”），確保驗收范圍唯一可識別。2.檢查評定結(jié)果填寫不規(guī)范問題表現(xiàn)：填寫“差不多”“還行”“合格”等模糊表述，未附檢查記錄編號或規(guī)范依據(jù)。處理建議：按規(guī)范要求填寫“符合設(shè)計及《XX規(guī)范》第X.X.X條要求（附檢查記錄編號：XXX）”，確保表述準(zhǔn)確、依據(jù)充分。3.驗收結(jié)論不明確問題表現(xiàn)：監(jiān)理結(jié)論僅寫“同意驗收”，未區(qū)分主控、一般項目，或不合格時未明確整改要求。處理建議：明確主控、一般項目的驗收結(jié)論（合格/不合格），不合格時需注明整改措施（如“鋼筋保護層厚度偏差超標(biāo)，需鑿除超厚部位，重新澆筑細石混凝土，2日內(nèi)完成整改并復(fù)檢”），綜合結(jié)論需明確“合格”或“不合格”。4.簽字蓋章不規(guī)范問題表現(xiàn)：代簽、簽字與備案人員不符、未蓋章。處理建議：嚴(yán)格要求本人