退房費(fèi)協(xié)議書模板甲方（退房方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被退房方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體退房原因]，欲向乙方提出退房申請，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就退房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方所退房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、家具等]。該房屋已由甲方按照[租賃合同/購房合同等相關(guān)合同名稱]約定進(jìn)行使用，目前房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，是否有損壞等情況]。2.相關(guān)費(fèi)用情況甲方在使用該房屋期間，已產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，截至本協(xié)議簽訂之日，各項(xiàng)費(fèi)用的欠費(fèi)情況如下：水電費(fèi)：欠費(fèi)共計(jì)[X]元，其中電費(fèi)欠費(fèi)[X]元，水費(fèi)欠費(fèi)[X]元。物業(yè)費(fèi)：欠費(fèi)共計(jì)[X]元，欠費(fèi)期間為[具體時間段]。燃?xì)赓M(fèi)：欠費(fèi)共計(jì)[X]元，燃?xì)獗碜x數(shù)為[具體讀數(shù)]。網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：欠費(fèi)共計(jì)[X]元，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商為[具體名稱]，欠費(fèi)期間為[具體時間段]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定辦理退房手續(xù)。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付退房費(fèi)及相關(guān)欠費(fèi)。向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確且完整的房屋使用情況說明，包括但不限于房屋設(shè)施設(shè)備的使用狀況、是否存在損壞等情況。在退房前妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自拆除、更換房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。配合乙方完成退房手續(xù)的辦理，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付退房費(fèi)及相關(guān)欠費(fèi)。對甲方提供的房屋使用情況說明進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)甲方存在故意隱瞞或不實(shí)陳述的情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)拒絕辦理退房手續(xù)或采取其他合法措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)在收到甲方退房申請及相關(guān)費(fèi)用后，按照本協(xié)議約定及時辦理退房手續(xù)。對甲方支付的費(fèi)用進(jìn)行合理核算，并出具相應(yīng)的收款憑證。在辦理退房手續(xù)過程中，如果涉及第三方（如物業(yè)服務(wù)公司、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商等），有義務(wù)協(xié)助甲方與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保退房手續(xù)順利完成。按照本協(xié)議約定退還甲方剩余租金（如有）、押金等相關(guān)費(fèi)用。三、退房費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用支付1.退房費(fèi)金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的退房費(fèi)為人民幣[X]元。該退房費(fèi)包含了乙方因甲方提前退房而可能遭受的經(jīng)濟(jì)損失，如重新招租的成本、空置期間的租金損失等。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將退房費(fèi)及相關(guān)欠費(fèi)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：3.相關(guān)費(fèi)用結(jié)算甲方應(yīng)結(jié)清截至本協(xié)議簽訂之日所產(chǎn)生的全部水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等欠費(fèi)。乙方在收到甲方支付的全部費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的費(fèi)用結(jié)清證明。四、房屋交接1.交接時間雙方約定于本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行房屋交接。交接時間如有特殊情況需要變更，雙方應(yīng)提前[X]個工作日通知對方，并協(xié)商確定新的交接時間及方式。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)安排工作人員與甲方共同對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，包括但不限于房屋的門窗、墻面、地面、天花板、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施、家具家電等。查驗(yàn)過程中，雙方應(yīng)共同填寫房屋交接清單，詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。甲方應(yīng)向乙方移交房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并確保房屋內(nèi)的物品齊全、完好。如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失的情況，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。在甲方完成維修或賠償后，雙方再次進(jìn)行查驗(yàn)，直至房屋及設(shè)施設(shè)備符合交接要求。3.交接手續(xù)辦理房屋交接完成后，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書，確認(rèn)房屋已按照本協(xié)議約定完成交接。房屋交接確認(rèn)書應(yīng)包括房屋交接時間、交接地點(diǎn)一、房屋現(xiàn)狀描述、設(shè)施設(shè)備清單、雙方簽字等內(nèi)容。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付退房費(fèi)及相關(guān)欠費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的違約金及全部退房費(fèi)、相關(guān)欠費(fèi)，同時甲方應(yīng)按照退房費(fèi)金額的[X%]向乙方支付賠償金作為乙方的經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償。若甲方故意隱瞞房屋使用情況或故意損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、重新購置費(fèi)用、因房屋損壞導(dǎo)致的租金損失（如有）等。如甲方拒絕履行賠償責(zé)任，乙方有權(quán)從甲方支付的押金或其他費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，不足部分甲方仍應(yīng)繼續(xù)賠償。若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理退房手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于乙方為辦理退房手續(xù)而額外支出的費(fèi)用、因退房延誤導(dǎo)致的租金損失（如有）等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定及時辦理退房手續(xù)或退還甲方剩余租金（如有）、押金等相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的違約金及退還全部應(yīng)退還費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X%]向甲方支付賠償金作為甲方的經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償。若乙方在房屋交接過程中故意刁難甲方或未按照協(xié)議約定進(jìn)行查驗(yàn)、交接等工作導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于甲方為解決交接問題而額外支出的費(fèi)用、因交接延誤導(dǎo)致的其他損失等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂