退返地皮款協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就[地皮具體位置及詳細情況]地皮事宜曾達成相關協(xié)議，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方退返該地皮款事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.地皮位置：該地皮位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[具體方位及相鄰地描述]，西至[具體方位及相鄰地描述]，南至[具體方位及相鄰地描述]，北至[具體方位及相鄰地描述]。2.地皮面積：經(jīng)雙方共同確認，該地皮面積為[X]平方米（以相關測繪報告為準）。3.地皮現(xiàn)狀：目前該地皮上[詳細描述地皮上的附著物、建筑物等情況，若有]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定及時退返地皮款。有權對乙方履行本協(xié)議的情況進行監(jiān)督檢查。2.義務向乙方如實告知該地皮的真實情況，包括但不限于土地性質(zhì)、權屬狀況、是否存在糾紛等。協(xié)助乙方辦理與退返地皮款相關的手續(xù)，提供必要的文件和資料。在乙方退返地皮后，按照法律法規(guī)及相關規(guī)定，協(xié)助乙方辦理地皮權屬變更等后續(xù)事宜（如需要）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理退返地皮款及相關手續(xù)。在退返地皮并完成相關手續(xù)后，有權要求甲方出具相應的證明文件。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式，將地皮款退還給甲方。在退返地皮前，妥善保管該地皮，不得擅自改變其現(xiàn)狀或進行有損甲方權益的行為。配合甲方辦理與退返地皮款相關的手續(xù)，提供必要的文件和資料，并簽署相關文件。三、退返地皮款的方式及時間1.退返方式：乙方應通過[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]將地皮款退還給甲方。2.退返時間：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將全部地皮款退還給甲方。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法按時退返地皮款或辦理相關手續(xù)的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退返地皮款，每逾期一日，應按照未退返金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部地皮款及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變地皮現(xiàn)狀或進行有損甲方權益的行為，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議內(nèi)容符合《民法典》相關規(guī)定，明確了雙方在退返地皮款事宜中的權利義務、違約