施工管理協(xié)議2025合同本協(xié)議由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：甲方（業(yè)主）：名稱：________________________法定代表人：__________________注冊(cè)地址：____________________通訊地址：____________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工管理單位）：名稱：________________________法定代表人：__________________注冊(cè)地址：____________________通訊地址：____________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬建設(shè)位于______的______工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），甲方擬委托乙方提供施工階段的專業(yè)管理服務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：________________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________1.3項(xiàng)目規(guī)模與特征：________________________（包括但不限于建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、主要功能等）1.4項(xiàng)目依據(jù)的主要文件：________________________（如批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等）第二條管理范圍與職責(zé)2.1乙方在本協(xié)議期內(nèi)，根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方要求，在項(xiàng)目施工階段提供以下管理服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“管理服務(wù)”），并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任：(1)協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)管理，包括設(shè)計(jì)方案比選協(xié)調(diào)、設(shè)計(jì)優(yōu)化建議、設(shè)計(jì)進(jìn)度協(xié)調(diào)、設(shè)計(jì)文件報(bào)批報(bào)建接口管理等；(2)負(fù)責(zé)項(xiàng)目主要設(shè)備、材料的采購(gòu)管理，包括編制采購(gòu)計(jì)劃、組織招標(biāo)、參與供應(yīng)商評(píng)估、合同談判與簽訂（或代理）、設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收管理等；(3)負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目總體施工進(jìn)度計(jì)劃，并分解、下達(dá)到各標(biāo)段或各專業(yè)施工單位，定期檢查、協(xié)調(diào)、督促進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保項(xiàng)目按期完成；(4)建立項(xiàng)目質(zhì)量管理體系，監(jiān)督總包及各分包施工單位的質(zhì)量保證體系運(yùn)行，參與或組織分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、材料檢驗(yàn)，管理質(zhì)量文件，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家規(guī)范要求；(5)建立項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理體系，監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工，組織定期與不定期安全檢查，督促落實(shí)安全隱患整改，參與或組織安全事故應(yīng)急救援和調(diào)查處理，管理安全文件，確保項(xiàng)目安全生產(chǎn)；(6)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目投資控制，負(fù)責(zé)編制或?qū)徍顺杀绢A(yù)算，管理合同價(jià)款支付，參與工程變更、索賠的審核，進(jìn)行成本過程分析，提出成本控制建議；(7)負(fù)責(zé)項(xiàng)目分包管理，包括推薦分包單位（若允許）、審查分包單位資質(zhì)、審核分包合同、監(jiān)督分包單位履約情況，協(xié)調(diào)各分包單位之間工作，確保分包工程質(zhì)量和進(jìn)度；(8)負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)管理，組織解決施工過程中遇到的技術(shù)難題，組織技術(shù)協(xié)調(diào)會(huì)議，審核重大施工方案、專項(xiàng)施工方案；(9)負(fù)責(zé)建立和完善項(xiàng)目信息管理平臺(tái)，收集、整理、分發(fā)項(xiàng)目信息，管理工程各類檔案資料，確保信息暢通和文檔完整；(10)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、政府主管部門及其他相關(guān)單位的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)；(11)甲方在本協(xié)議中明確或雙方約定的其他管理職責(zé)。2.2乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的管理服務(wù)，不包含但不限于：(1)項(xiàng)目的主體設(shè)計(jì)責(zé)任；(2)甲方直接指定或選擇的承包單位的管理責(zé)任；(3)項(xiàng)目的最終工程結(jié)算審批責(zé)任；(4)因甲方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或工程損失；(5)法律法規(guī)及本協(xié)議另有約定的其他事項(xiàng)。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的管理服務(wù)；(2)有權(quán)對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，并要求乙方定期提交管理報(bào)告；(3)有權(quán)審批乙方提交的涉及項(xiàng)目決策的關(guān)鍵報(bào)告、計(jì)劃、方案等；(4)有權(quán)要求乙方糾正其管理不當(dāng)或違反本協(xié)議的行為；(5)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目報(bào)建、規(guī)劃許可、施工許可等手續(xù)（若本協(xié)議未明確乙方承擔(dān)）；(6)按照本協(xié)議約定向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)及相關(guān)應(yīng)付款項(xiàng)；(7)組織或參與項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和竣工驗(yàn)收；(8)履行與項(xiàng)目相關(guān)的其他法定義務(wù)和合同責(zé)任。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)按照本協(xié)議約定行使項(xiàng)目管理權(quán)，并要求甲方提供必要的工作條件、信息和管理界面；(2)有權(quán)要求業(yè)主和其他相關(guān)方配合其履行本協(xié)議項(xiàng)下的管理職責(zé)；(3)有權(quán)按照本協(xié)議約定提交管理報(bào)告并獲取相應(yīng)的管理服務(wù)費(fèi)；(4)應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，按照本協(xié)議約定，勤勉盡責(zé)地提供專業(yè)管理服務(wù)；(5)應(yīng)建立完善的項(xiàng)目管理體系，配備足夠數(shù)量且具備相應(yīng)資格的管理人員；(6)應(yīng)履行本協(xié)議第二條約定的各項(xiàng)具體管理職責(zé)；(7)應(yīng)識(shí)別、評(píng)估項(xiàng)目在管理范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取有效措施進(jìn)行控制或應(yīng)對(duì)；(8)應(yīng)維護(hù)甲方的利益，恪守誠(chéng)信原則，保守甲方商業(yè)秘密；(9)應(yīng)負(fù)責(zé)管理好項(xiàng)目信息文檔，并按約定向甲方移交。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付4.1管理服務(wù)費(fèi)：(1)本協(xié)議項(xiàng)下的管理服務(wù)費(fèi)采用______方式計(jì)算：①______；或②______。(2)管理服務(wù)費(fèi)總額暫定為人民幣_(tái)_____元（大寫：________________________），最終以實(shí)際完成管理服務(wù)量或雙方確認(rèn)的結(jié)算金額為準(zhǔn)。4.2支付條件與時(shí)間：(1)首期管理服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間為______，支付金額為______元；(2)以后各期管理服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間及條件為______；(3)甲方支付管理服務(wù)費(fèi)的前提條件是______。4.3支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將管理服務(wù)費(fèi)支付至乙方以下銀行賬戶：開戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號(hào)：________________________4.4稅費(fèi)：本協(xié)議項(xiàng)下的管理服務(wù)費(fèi)為______稅價(jià)（含/不含）增值稅，如為含稅價(jià)，增值稅稅率及稅額由______承擔(dān)；如為不含稅價(jià)，相關(guān)稅費(fèi)由______承擔(dān)，乙方應(yīng)向甲方開具相應(yīng)發(fā)票。4.5乙方代付款項(xiàng)：因履行本協(xié)議需要由乙方代為支付的款項(xiàng)（如應(yīng)由甲方承擔(dān)的第三方費(fèi)用、罰款等），甲方應(yīng)在收到乙方相關(guān)憑證及發(fā)票后______日內(nèi)支付給乙方。具體費(fèi)用項(xiàng)目和結(jié)算方式為：______。第五條項(xiàng)目管理流程與報(bào)告5.1項(xiàng)目管理流程：乙方應(yīng)建立清晰的項(xiàng)目管理流程，包括但不限于決策流程、信息溝通流程、問題處理流程等，并確保流程高效運(yùn)轉(zhuǎn)。主要流程內(nèi)容包括：______。5.2報(bào)告制度：乙方應(yīng)定期向甲方提交以下管理報(bào)告：(1)周報(bào)：每周______日前提交上一周工作總結(jié)、本周工作計(jì)劃、存在問題及建議；(2)月報(bào)：每月______日前提交當(dāng)月工作總結(jié)、進(jìn)度分析、質(zhì)量安全管理情況、成本分析、下月工作計(jì)劃等；(3)專題報(bào)告：根據(jù)需要及時(shí)提交專項(xiàng)分析報(bào)告，如變更分析報(bào)告、索賠分析報(bào)告等；(4)其他甲方要求的報(bào)告。報(bào)告應(yīng)采用書面形式，并附相關(guān)支撐文件。5.3會(huì)議制度：建立例會(huì)制度，包括：(1)項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)：協(xié)議生效后______日內(nèi)召開；(2)周例會(huì)：每周______時(shí)間召開，由______主持；(3)月度協(xié)調(diào)會(huì)：每月______時(shí)間召開，由______主持；(4)專題會(huì)議：根據(jù)需要隨時(shí)召開。會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由會(huì)議主持人簽字確認(rèn)，并分發(fā)給相關(guān)方。第六條質(zhì)量與安全管理6.1質(zhì)量管理：(1)乙方應(yīng)建立項(xiàng)目質(zhì)量管理體系，明確質(zhì)量目標(biāo)和責(zé)任，制定質(zhì)量保證措施；(2)乙方應(yīng)監(jiān)督總包及各分包施工單位嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，落實(shí)“三檢制”（自檢、互檢、交接檢）；(3)乙方應(yīng)參與或組織關(guān)鍵工序、隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收，并參與材料、構(gòu)配件的檢驗(yàn)；(4)乙方應(yīng)建立質(zhì)量問題處理流程，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)督促相關(guān)單位整改，并跟蹤驗(yàn)證整改效果；(5)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到______（如設(shè)計(jì)文件要求、國(guó)家或行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等）標(biāo)準(zhǔn)。6.2安全管理：(1)乙方應(yīng)建立項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理體系，明確安全生產(chǎn)目標(biāo)和責(zé)任，制定安全生產(chǎn)保證措施；(2)乙方應(yīng)監(jiān)督總包及各分包施工單位建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，落實(shí)安全技術(shù)措施；(3)乙方應(yīng)組織或參與安全檢查，排查安全隱患，并督促相關(guān)單位及時(shí)整改；(4)乙方應(yīng)按規(guī)定參加安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，組織應(yīng)急演練；(5)乙方應(yīng)建立安全事故報(bào)告和處理流程，發(fā)生安全事故時(shí)應(yīng)立即參與救援，并按程序上報(bào)；(6)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工應(yīng)符合______（如國(guó)家或地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范）要求。第七條進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)在項(xiàng)目開工前______日內(nèi)，編制項(xiàng)目總體施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方審核。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況動(dòng)態(tài)調(diào)整，并定期（如每月）提交進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況分析報(bào)告。7.2進(jìn)度控制：乙方應(yīng)建立進(jìn)度控制體系，通過定期檢查、協(xié)調(diào)會(huì)議、現(xiàn)場(chǎng)巡查等方式，監(jiān)控項(xiàng)目總體進(jìn)度和各標(biāo)段、各專業(yè)施工單位的進(jìn)度執(zhí)行情況。發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差時(shí)，應(yīng)及時(shí)分析原因，提出糾偏措施，并督促相關(guān)單位落實(shí)。第八條變更、索賠與風(fēng)險(xiǎn)8.1變更管理：項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更、工程量增減、施工條件變化等情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)了解變更內(nèi)容，參與變更方案的論證，協(xié)助甲方進(jìn)行變更價(jià)值的確認(rèn)，并監(jiān)督變更的實(shí)施。所有變更管理活動(dòng)應(yīng)遵循甲方相關(guān)變更管理規(guī)定。8.2索賠管理：本協(xié)議雙方在履行過程中發(fā)生索賠事件時(shí)，應(yīng)按以下程序處理：(1)發(fā)生索賠事件的一方應(yīng)在索賠事件發(fā)生后的______日內(nèi)，向?qū)Ψ教峤粫娴乃髻r意向通知，說明索賠事件的基本事實(shí)、理由、依據(jù)及索賠金額（或工期）；(2)接到索賠意向通知的一方應(yīng)在收到后______日內(nèi)，進(jìn)行初步核實(shí)，并通知對(duì)方進(jìn)行索賠證據(jù)的補(bǔ)充；(3)雙方應(yīng)在收到對(duì)方提交的完整索賠資料后的______日內(nèi)，就索賠金額（或工期）進(jìn)行協(xié)商；(4)若協(xié)商不成，可按本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.3風(fēng)險(xiǎn)管理：乙方應(yīng)識(shí)別項(xiàng)目在管理范圍內(nèi)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)（如技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)、成本風(fēng)險(xiǎn)、安全風(fēng)險(xiǎn)、合同風(fēng)險(xiǎn)等），并制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。重大風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)向甲方報(bào)告。因乙方未履行或未完全履行風(fēng)險(xiǎn)管理職責(zé)導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條信息與文檔管理9.1乙方應(yīng)建立項(xiàng)目信息管理制度，確保項(xiàng)目信息及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地收集、整理、存儲(chǔ)和傳遞。利用信息化手段進(jìn)行管理，提高管理效率。9.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)建立、管理和維護(hù)項(xiàng)目工程檔案，包括但不限于：協(xié)議文件、設(shè)計(jì)文件、圖紙、合同文件、會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收記錄、檢測(cè)報(bào)告、質(zhì)量安全事故記錄、往來函件、照片、影像資料等。工程竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照國(guó)家及地方檔案管理規(guī)定，整理編制完整的項(xiàng)目檔案，并按時(shí)移交給甲方或按甲方要求進(jìn)行歸檔。第十條合同期限與終止10.1本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、管理服務(wù)費(fèi)支付完畢且雙方完成工作交接之日止。10.2除本協(xié)議另有約定外，出現(xiàn)以下情況之一，本協(xié)議可提前終止：(1)雙方協(xié)商一致同意終止；(2)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；(3)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議；(4)乙方失去履行本協(xié)議所需的關(guān)鍵資質(zhì)或能力。10.3協(xié)議終止時(shí)，乙方應(yīng)完成以下工作：(1)向甲方提交最終管理報(bào)告和工作總結(jié)；(2)將項(xiàng)目管理過程中形成的各類文件、資料、記錄等完整移交給甲方；(3)配合甲方完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收；(4)妥善處理項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)遺留事項(xiàng)；(5)結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：(1)甲方未按本協(xié)議約定支付管理服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)______%的違約金，逾期超過______日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除本協(xié)議；(2)甲方未按時(shí)提供乙方履行本協(xié)議所必需的條件或信息，導(dǎo)致乙方工作延誤或產(chǎn)生損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任：(1)乙方未能按本協(xié)議約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面產(chǎn)生不良影響或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；(2)乙方在管理服務(wù)過程中違反國(guó)家法律法規(guī)或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，造成嚴(yán)重后果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任；(3)乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；(4)乙方違反本協(xié)議約定解除協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。11.3任何一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致協(xié)議解除的，應(yīng)進(jìn)行妥善的善后處理，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（選擇仲裁或訴訟）解決：(1)仲裁：提交______（仲裁委員會(huì)名稱）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。(2)訴訟：向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條不可抗力13.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。13.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十四條保密條款14.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、財(cái)務(wù)信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。14.2本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后______年。14.3以下信息不屬于保密信息：已進(jìn)入公共領(lǐng)域的信息；一方在協(xié)議簽訂前已知曉的信息；一方從有權(quán)第三方合法獲得且無保密義務(wù)的信息；為履行本協(xié)議目的而必須向第三方披露的信息，但披露方應(yīng)要求該第三方承擔(dān)保密義務(wù)。第十五條通知與送達(dá)15.1本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)所列的地址或聯(lián)系方式。15.2通知在以下時(shí)間視為有效送達(dá)：(1)專人遞送的，交付時(shí)；(2)通過掛號(hào)信或快遞發(fā)送的，寄出后______日；(3)通過傳真發(fā)送的，發(fā)送成功后；(4)通過電子郵件發(fā)送的，郵件進(jìn)入收件人指定郵箱后。15.3任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前____