施工竣工驗(yàn)收協(xié)議2025年合同甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]通訊地址：[甲方通訊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（承包方）：[乙方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]通訊地址：[乙方通訊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]根據(jù)甲乙雙方于[日期]簽訂的《施工合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]）（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），為確保[項(xiàng)目名稱]（項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]，工程規(guī)模：[工程規(guī)模]）建設(shè)項(xiàng)目的順利竣工和最終交付使用，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》及國(guó)家、地方現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范（均指截至2025年有效的版本），經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本項(xiàng)目工程的竣工驗(yàn)收事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1本協(xié)議所稱“竣工驗(yàn)收”是指承包方完成合同約定的全部工程建設(shè)內(nèi)容，經(jīng)自檢合格后，由發(fā)包方組織相關(guān)單位依據(jù)本協(xié)議約定及主合同、設(shè)計(jì)文件、國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對(duì)工程進(jìn)行全面檢查、測(cè)試和評(píng)定，以確認(rèn)工程是否符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的行為。1.2“工程實(shí)體質(zhì)量”是指工程的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、屋面、給排水、暖通空調(diào)、建筑電氣、電梯等各分部分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量。1.3“竣工資料”是指反映工程建設(shè)和質(zhì)量控制全過程的技術(shù)文件，包括但不限于竣工圖紙（含電子圖）、設(shè)計(jì)變更文件、施工記錄、檢查驗(yàn)收記錄、材料設(shè)備合格證及檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品說明書、調(diào)試報(bào)告、竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表、驗(yàn)收鑒定意見、工程結(jié)算資料、質(zhì)量保修書等。1.4“初步驗(yàn)收合格”是指承包方完成工程，并自檢合格后，向發(fā)包方提交竣工資料申請(qǐng)初步驗(yàn)收，經(jīng)發(fā)包方（或其委托的監(jiān)理單位）組織檢查，認(rèn)為工程滿足交付使用的基本條件并出具初步驗(yàn)收合格意見的過程。1.5“最終驗(yàn)收合格”是指依據(jù)法定程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的正式竣工驗(yàn)收，并取得竣工驗(yàn)收合格報(bào)告或備案證明的過程。1.6雙方在本協(xié)議中引用的主合同及其他文件，均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條竣工驗(yàn)收的依據(jù)2.1本項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，以主合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為主要依據(jù)。2.2竣工驗(yàn)收所依據(jù)的國(guó)家、行業(yè)、地方現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章主要包括：（1）《中華人民共和國(guó)建筑法》；（2）《中華人民共和國(guó)民法典》；（3）《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；（4）《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》；（5）《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》；（6）《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》；（7）[其他相關(guān)法律法規(guī)，根據(jù)項(xiàng)目情況列明]。2.3竣工驗(yàn)收所依據(jù)的國(guó)家、行業(yè)、地方現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范主要包括：（1）[主要結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范名稱及編號(hào)，需為2025年有效版本]；（2）[主要建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范名稱及編號(hào)，需為2025年有效版本]；（3）[主要給排水及采暖工程施工及驗(yàn)收規(guī)范名稱及編號(hào)，需為2025年有效版本]；（4）[主要電氣工程施工及驗(yàn)收規(guī)范名稱及編號(hào)，需為2025年有效版本]；（5）[主要通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范名稱及編號(hào)，需為2025年有效版本]；（6）[其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，根據(jù)項(xiàng)目情況列明]。2.4竣工驗(yàn)收所依據(jù)的設(shè)計(jì)文件為經(jīng)[批準(zhǔn)單位名稱]批準(zhǔn)的[設(shè)計(jì)文件名稱及版本號(hào)]。2.5發(fā)包方與承包方雙方確認(rèn)的工程洽商、變更、補(bǔ)充協(xié)議等文件。第三條竣工驗(yàn)收的程序3.1初步驗(yàn)收階段（如約定）：3.1.1承包方在工程具備初步驗(yàn)收條件，并自檢合格后[日期]內(nèi)，向發(fā)包方提交《竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告》，并附送經(jīng)整理的《竣工資料清單》及完整竣工資料一套。3.1.2發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)報(bào)告及資料后[XX]日內(nèi)，組織監(jiān)理單位（如有）及相關(guān)專業(yè)人員對(duì)工程進(jìn)行初步驗(yàn)收。3.1.3發(fā)包方（或監(jiān)理單位）對(duì)初步驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知承包方整改，承包方應(yīng)在[XX]日內(nèi)完成整改并提交整改報(bào)告。3.1.4承包方完成整改后，可再次申請(qǐng)初步驗(yàn)收。發(fā)包方（或監(jiān)理單位）復(fù)核驗(yàn)收，確認(rèn)合格后，出具《初步驗(yàn)收合格意見書》。3.2最終驗(yàn)收階段：3.2.1承包方在獲得初步驗(yàn)收合格意見書[或直接在符合條件時(shí)，根據(jù)主合同約定]后[日期]內(nèi)，向發(fā)包方提交正式的《竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告》及完整的竣工資料。3.2.2發(fā)包方應(yīng)在收到正式申請(qǐng)報(bào)告及資料后[XX]日內(nèi)，組建竣工驗(yàn)收委員會(huì)（或小組），成員應(yīng)包括發(fā)包方代表、設(shè)計(jì)單位代表、監(jiān)理單位代表（如有）、施工總承包單位代表，必要時(shí)可邀請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)代表、主要分包單位代表及其他相關(guān)單位代表參加。3.2.3驗(yàn)收委員會(huì)（或小組）應(yīng)在收到申請(qǐng)后[XX]日內(nèi)，首先審查工程竣工資料是否齊全、規(guī)范、符合要求。對(duì)資料審查合格的，組織進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和必要的功能性測(cè)試、檢測(cè)。3.2.4現(xiàn)場(chǎng)檢查和測(cè)試檢測(cè)應(yīng)符合本協(xié)議第二條約定的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題或測(cè)試不合格的項(xiàng)目，應(yīng)要求承包方限期整改。3.2.5驗(yàn)收委員會(huì)（或小組）應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)檢查和資料審查完畢后[XX]日內(nèi)，召開竣工驗(yàn)收會(huì)議，聽取各方意見，形成《竣工驗(yàn)收鑒定意見書》或《竣工驗(yàn)收合格/不合格結(jié)論書》。3.2.6若驗(yàn)收結(jié)論為合格，發(fā)包方應(yīng)在收到鑒定意見書[XX]日內(nèi)，向承包方出具《竣工驗(yàn)收合格證書》。3.2.7若驗(yàn)收結(jié)論為不合格，承包方應(yīng)在收到鑒定意見書后[XX]日內(nèi)，根據(jù)意見書內(nèi)容完成整改。整改完成后，可重新申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。重新驗(yàn)收程序參照本協(xié)議3.2.2至3.2.6款執(zhí)行。第四條竣工驗(yàn)收的內(nèi)容4.1工程是否符合經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件及后續(xù)合法有效的變更、洽商文件要求。4.2工程實(shí)體質(zhì)量是否滿足國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和合同約定的質(zhì)量要求。4.3工程觀感質(zhì)量是否良好。4.4工程使用功能是否滿足設(shè)計(jì)和使用要求，主要系統(tǒng)、設(shè)備是否運(yùn)行正常，系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)是否協(xié)調(diào)。4.5竣工資料是否齊全、準(zhǔn)確、規(guī)范，符合國(guó)家及地方關(guān)于工程檔案管理的有關(guān)規(guī)定。4.6安全和消防設(shè)施是否符合相關(guān)規(guī)范要求，并已通過專項(xiàng)驗(yàn)收（如適用）。4.7其他合同約定的需要驗(yàn)收的項(xiàng)目。第五條竣工驗(yàn)收的結(jié)論5.1驗(yàn)收結(jié)論分為“合格”和“不合格”兩種。5.2驗(yàn)收結(jié)論應(yīng)明確工程是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。5.3若驗(yàn)收合格，則視為承包方已按主合同約定完成了所承包的工程，工程具備交付使用條件。5.4若驗(yàn)收不合格，驗(yàn)收委員會(huì)（或小組）應(yīng)出具《竣工驗(yàn)收鑒定意見書》，明確不合格的具體項(xiàng)目、問題和整改要求。承包方必須按照鑒定意見書的要求進(jìn)行整改。整改期間，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)處理因整改措施不當(dāng)造成的問題。第六條費(fèi)用與結(jié)算6.1驗(yàn)收過程中，因承包方原因造成的檢測(cè)、試驗(yàn)費(fèi)用，由承包方承擔(dān)。因發(fā)包方原因或設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е碌念~外驗(yàn)收檢測(cè)費(fèi)用，由發(fā)包方承擔(dān)。6.2承包方為通過竣工驗(yàn)收而進(jìn)行的整改所發(fā)生的費(fèi)用，由[發(fā)包方承擔(dān)/承包方承擔(dān)，根據(jù)主合同或具體情況約定]，但若整改是因承包方施工質(zhì)量或過錯(cuò)造成的，則由承包方承擔(dān)。6.3本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)依據(jù)主合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，在竣工驗(yàn)收合格后[XX]日內(nèi)，最終完成工程結(jié)算審核確認(rèn)工作，并按主合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)。第七條資料移交7.1工程竣工驗(yàn)收合格后[XX]日內(nèi)，承包方應(yīng)將本協(xié)議第六條約定的完整竣工資料按照約定份數(shù)移交給發(fā)包方。7.2資料移交地點(diǎn)為：[發(fā)包方指定地址]。7.3發(fā)包方在收到承包方移交的竣工資料后[XX]日內(nèi)，對(duì)資料的完整性、規(guī)范性進(jìn)行核對(duì)，確認(rèn)無誤后，向承包方出具《竣工資料移交確認(rèn)書》。7.4竣工資料的移交，不視為承包方對(duì)工程缺陷保修責(zé)任的解除。第八條返修與保修8.1承包方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及合同約定，對(duì)本次竣工驗(yàn)收合格的工程承擔(dān)[XX年]的保修責(zé)任。8.2在保修期內(nèi)，凡因承包方施工質(zhì)量原因造成的工程質(zhì)量缺陷，承包方應(yīng)在接到發(fā)包方通知后[XX]日內(nèi)響應(yīng)，并負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或返工，直至缺陷修復(fù)為止。8.3因發(fā)包方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞，不屬于承包方保修范圍，但承包方有義務(wù)提供維修建議或服務(wù)，費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。8.4驗(yàn)收不合格部分的整改，其質(zhì)量保修責(zé)任仍由承包方承擔(dān)，直至整改合格并通過最終驗(yàn)收。第九條違約責(zé)任9.1若承包方未能按本協(xié)議第三條約定的時(shí)間提交竣工資料或申請(qǐng)驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包方支付合同總金額[千分之X]的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總金額的[X%]。逾期超過[XX]日的，發(fā)包方有權(quán)解除本協(xié)議相關(guān)條款，并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2若發(fā)包方未能按本協(xié)議第三條約定的時(shí)間組織驗(yàn)收，或未能按主合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)[千分之X]的違約金。9.3若因承包方原因?qū)е鹿こ炭⒐を?yàn)收不合格，承包方除應(yīng)負(fù)責(zé)按本協(xié)議第五條、第八條約定進(jìn)行整改和承擔(dān)保修責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)由此造成的發(fā)包方損失，包括但不限于延期使用損失、重新驗(yàn)收費(fèi)用等。9.4若因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ炭⒐を?yàn)收不合格，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并應(yīng)賠償承包方的合理損失。第十條爭(zhēng)議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[發(fā)包方所在地/合同簽訂地/項(xiàng)目所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力11.1若本協(xié)議履行過程中，遭遇戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明。11.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，協(xié)議可協(xié)商變更或解除。因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十二條協(xié)議生效與終止12.1本協(xié)議自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。12.2本協(xié)議在以下條件滿足時(shí)終止：（1）本項(xiàng)目工程通過最終竣工驗(yàn)收，發(fā)包方已向承包方支付完所有應(yīng)付工程款項(xiàng)（含結(jié)算款、質(zhì)保金等）。（2）承包方已履行完畢本協(xié)議約定的所有保修義務(wù)。（3）雙方已辦妥工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)（如需）。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)：雙方在本協(xié)議中載明的通訊地址、聯(lián)系人及電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后[XX]日視為送達(dá)）或按指定聯(lián)系人直接送達(dá)。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[XX]日書面通知對(duì)方。13.2保密：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不