施工施工質(zhì)量合同2025合同鑒于發(fā)包人（以下簡稱“甲方”）擬建設(shè)位于[工程地點]的[工程名稱]工程（項目編號：[項目編號]），需要委托承包人（以下簡稱“乙方”）進行施工，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本工程施工質(zhì)量事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條項目概況與工程范圍1.1工程名稱：[工程名稱]。1.2工程地點：[工程地點]。1.3工程內(nèi)容：[詳細列出工程內(nèi)容，如土建工程、裝飾裝修工程、給排水工程、暖通工程、電氣工程等]。1.4工程規(guī)模：建筑面積約[建筑面積]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[層數(shù)]層。1.5工程范圍：乙方根據(jù)[附件名稱或描述，如施工圖紙、工程量清單等]的約定，負責完成本工程施工范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)，包括但不限于土方開挖與回填、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、砌體工程、裝飾裝修工程、屋面工程、門窗工程、給排水及采暖工程、通風與空調(diào)工程、電氣工程、消防工程、智能化工程等（具體范圍以合同圖紙及工程量清單為準）。第二條質(zhì)量標準與依據(jù)2.1工程質(zhì)量目標：本工程整體質(zhì)量應(yīng)達到國家及地方現(xiàn)行相關(guān)標準規(guī)范下的[合格/優(yōu)良]等級。2.2質(zhì)量依據(jù)：2.2.1國家現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及政策文件。2.2.2國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)標準、規(guī)范、規(guī)程和標準圖集，主要包括但不限于：（1）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）；（2）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204）；（3）《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203）；（4）《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50205）；（5）《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207）；（6）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50209）；（7）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB50210）；（8）《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242）；（9）《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50243）；（10）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303）；（11）《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974）；（12）其他與工程相關(guān)的國家、行業(yè)及地方標準規(guī)范。2.2.3經(jīng)甲方審核批準的設(shè)計圖紙、設(shè)計文件、技術(shù)要求及變更通知。2.2.4經(jīng)甲方、監(jiān)理單位（如設(shè)置）批準的施工組織設(shè)計、專項施工方案。2.2.5甲方提出的超出國家現(xiàn)行標準規(guī)范的特殊質(zhì)量要求：[如有，請詳細列明]。2.2.6其他相關(guān)標準、規(guī)范和文件。第三條質(zhì)量控制與保證措施3.1乙方承諾建立健全完善的質(zhì)量保證體系，設(shè)立獨立的質(zhì)量管理部門，配備足夠數(shù)量的質(zhì)量管理人員，并嚴格按照國家、行業(yè)及合同約定的標準、規(guī)范、設(shè)計文件和施工組織設(shè)計組織施工，確保工程質(zhì)量達到合同約定的質(zhì)量目標。3.2乙方應(yīng)建立并嚴格執(zhí)行原材料、構(gòu)配件、設(shè)備進場檢驗制度。所有用于本工程的材料、構(gòu)配件和設(shè)備必須具有出廠合格證、材質(zhì)證明文件，并按照約定或國家規(guī)定進行抽樣復(fù)檢或送檢，檢驗合格后方可使用。檢驗費用由[甲方/乙方]承擔，雙方另有約定的除外。因材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量原因?qū)е碌馁|(zhì)量缺陷，由乙方承擔全部責任并負責無償返工、更換。3.3乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行施工過程質(zhì)量控制程序，落實“三檢制”（自檢、互檢、交接檢），做好工序間的交接驗收工作，并按要求填寫施工記錄和質(zhì)量檢驗評定資料。3.4乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及專項施工方案進行隱蔽工程施工，并在隱蔽工程覆蓋前，提前24小時書面通知甲方或監(jiān)理單位（如設(shè)置）進行檢查驗收。驗收合格后方可進行下道工序施工。甲方或監(jiān)理單位（如設(shè)置）未按時參加驗收的，乙方有權(quán)自行檢查并記錄，甲方或監(jiān)理單位（如設(shè)置）應(yīng)予以認可。因乙方原因未通知或未獲驗收擅自覆蓋的，造成質(zhì)量問題的，由乙方承擔責任。3.5乙方應(yīng)建立質(zhì)量問題整改制度，對于檢查、驗收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題或缺陷，應(yīng)立即停止相關(guān)施工活動，按要求進行整改，并書面報告甲方或監(jiān)理單位（如設(shè)置）。整改完成后，應(yīng)申請復(fù)檢，直至合格。因乙方整改不力或延誤導致問題擴大或再次出現(xiàn)同類問題的，甲方有權(quán)要求乙方采取進一步措施，并承擔由此增加的費用和工期延誤責任。3.6乙方應(yīng)積極配合甲方、監(jiān)理單位（如設(shè)置）及工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)進行的質(zhì)量檢查、抽查和檢測，提供必要的便利條件，并承擔因配合檢查、檢測產(chǎn)生的費用（除非檢查、檢測結(jié)果表明質(zhì)量問題由甲方或監(jiān)理單位（如設(shè)置）原因造成）。3.7乙方應(yīng)按照合同約定及國家檔案管理要求，及時、完整、準確地整理、編制并提交竣工圖、質(zhì)量保證資料、試驗報告等相關(guān)質(zhì)量文件，并確保其內(nèi)容與工程實際情況一致。第四條質(zhì)量檢驗與驗收4.1工程質(zhì)量檢驗應(yīng)貫穿于工程施工的全過程，包括材料檢驗、工序檢驗、隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收和竣工驗收等。4.2材料檢驗：按照本合同第二條第2.2款及第三條第3.2款的約定執(zhí)行。4.3工序檢驗：乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程，進行自檢，并填寫工序質(zhì)量檢驗記錄。下道工序施工前，應(yīng)進行交接檢，并填寫交接檢記錄。監(jiān)理單位（如設(shè)置）或甲方代表應(yīng)對關(guān)鍵工序進行巡視和檢查。4.4隱蔽工程驗收：按照本合同第三條第3.4款的約定執(zhí)行。4.5分部分項工程驗收：每完成一個分部分項工程或一個施工段后，乙方應(yīng)向甲方或監(jiān)理單位（如設(shè)置）提交驗收申請。甲方或監(jiān)理單位（如設(shè)置）應(yīng)在收到申請后[約定天數(shù)，如7]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收合格后，方可進行后續(xù)工程施工。驗收應(yīng)依據(jù)本合同第二條第2.2款的約定標準進行。4.6竣工驗收：工程具備竣工驗收條件后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請后[約定天數(shù)，如28]天內(nèi)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理單位（如設(shè)置）及工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)進行竣工驗收?？⒐を炇諔?yīng)依據(jù)本合同第二條第2.2款的約定標準及設(shè)計文件進行。4.7驗收程序：驗收應(yīng)由甲方組織，乙方、監(jiān)理單位（如設(shè)置）及其他相關(guān)單位參加。驗收時應(yīng)檢查工程實體質(zhì)量、觀感質(zhì)量，并核查竣工資料。驗收合格的，應(yīng)簽署竣工驗收報告。驗收不合格的，甲方應(yīng)出具整改意見，乙方應(yīng)在限定時間內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。因乙方原因?qū)е买炇詹缓细?，乙方?yīng)承擔由此造成的費用和工期延誤責任。4.8驗收結(jié)論的處理：驗收合格的工程，方可交付使用。驗收不合格的，乙方必須根據(jù)驗收意見進行整改，直至驗收合格。若整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，甚至解除合同并另尋施工單位。第五條質(zhì)量保修5.1乙方承諾對本工程的質(zhì)量缺陷承擔保修責任。保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。5.2各部位工程的保修期限如下（但不少于法定最低期限）：（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（3）供熱和供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年；（5）其他非屋面防水部分的防水工程，為5年；（6）供熱系統(tǒng)、供冷系統(tǒng)、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年，但供熱和供冷系統(tǒng)保修期不超過2個采暖期、供冷期。（具體保修期由甲乙雙方在合同中明確約定，但不得低于上述法定最低年限）。5.3保修范圍：在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)負責無償維修、更換，并承擔由此發(fā)生的費用。5.4保修責任：乙方應(yīng)在接到甲方或用戶關(guān)于質(zhì)量缺陷的保修通知后，[約定天數(shù)，如7]天內(nèi)響應(yīng)，并組織維修。緊急情況應(yīng)立即響應(yīng)。維修完成后，應(yīng)通知甲方或用戶驗收。5.5保修程序：甲方應(yīng)向乙方提供質(zhì)量缺陷的書面通知，包括缺陷部位、描述、發(fā)生時間等。乙方應(yīng)在接到通知后，按照約定進行維修。如乙方拖延或拒絕維修，甲方有權(quán)委托第三方進行維修，所需費用由乙方承擔，并不免除乙方的保修責任。5.6因使用不當、維護保養(yǎng)不善或不可抗力原因造成的質(zhì)量缺陷，乙方不承擔保修責任，但應(yīng)給予甲方建議。5.7保修費用：保修期間，因維修質(zhì)量原因再次出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，由乙方承擔全部責任和費用。第六條違約責任6.1乙方責任：6.1.1若工程最終質(zhì)量檢驗評定等級低于合同約定的[合格/優(yōu)良]等級，乙方應(yīng)承擔違約責任。具體違約方式為：[選擇或約定一種或多種方式，如：賠償甲方損失金額[具體金額或計算方式]、扣減部分工程款等]。6.1.2乙方未按本合同第二條約定的質(zhì)量標準和依據(jù)進行施工，導致工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工，返工、修理，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。若返工、修理后仍無法達到合同約定標準，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。6.1.3乙方在施工過程中使用不合格材料、構(gòu)配件、設(shè)備，一經(jīng)查實，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，拆除、更換，并處以[具體金額或計算方式]的罰款。由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔。6.1.4乙方未按本合同第三條約定的質(zhì)量保證措施執(zhí)行，或未按本合同第四條約定的檢驗與驗收程序進行，導致質(zhì)量問題或工期延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.1.5乙方在保修期內(nèi)未按約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費用由乙方承擔。甲方有權(quán)從應(yīng)付給乙方的工程款中直接扣除維修費用。6.2甲方責任：6.2.1若甲方未能按時提供施工條件、設(shè)計圖紙、技術(shù)文件或相關(guān)資料，導致乙方無法正常施工或影響工程質(zhì)量，甲方應(yīng)承擔由此造成的工期延誤和乙方損失。6.2.2若甲方無故拖延審核乙方提交的檢驗申請、驗收報告或保修申請，導致工期延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的工期延誤責任。6.2.3若甲方提供的材料（指甲方負責采購的部分材料）不符合合同約定或質(zhì)量要求，導致工程質(zhì)量問題，由甲方承擔責任。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一種：有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟/約定仲裁委員會名稱提起仲裁]解決。7.3訴訟或仲裁適用的法律為中華人民共和國法律。第八條不可抗力8.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。8.2任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時，不承擔違約責任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[約定天數(shù)，如5]天內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責任或延期履行。8.3若不可抗力事件持續(xù)超過[約定天數(shù)，如30]天，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行合同。第九條合同生效、變更與終止9.1本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。9.2本合同的任何變更，均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同正常終止條件：本合同在工程竣工驗收合格、甲方支付完全部工程款后自然終止。9.4因乙方工程質(zhì)量嚴重不合格，經(jīng)整改仍無法達到合同約定標準，或乙方嚴重違約導致甲方解除合同，本合同可提前終止。合同終止后，乙方應(yīng)負責清理現(xiàn)場并撤離，已完成的合格工程量按約定結(jié)算，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十條通知與送達10.1本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通訊均應(yīng)以書面形式作出，并按照本合同首頁載明的地址或雙方后續(xù)書面變更的地址送達。10.2通知在以下時間視為送達：（1）專人送達，送達時對方簽收即為送達；（2）郵寄送達，寄出后[約定天數(shù)，如3]天視為送達；（3）傳真或電子郵件送達，發(fā)送成功后視為送達，但發(fā)送時間在非工作時間的，視為下一個工作日送達。10.3任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前[約定天數(shù)，如7]天書面通知對方。第十一條保密條款11.1甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等（以下簡稱“保密信息”）承擔保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用保密信息。11.2本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。即使在合同終止后，一方仍需對其在合同期內(nèi)獲取的對方保密信息承擔保密責任。11.3以下信息不屬于保密信息：已經(jīng)公開的信息；一方在簽訂本合同前已知曉的信息；非因違反本合同而從合法途徑獲得的信息；為履行本合同目的而需要向?qū)Ψ交虻谌脚肚乙巡扇”Ｃ艽胧┑男畔?。第十二條法律適用與爭議解決(本條款在第七條已有約