購房團團購協(xié)議書甲方（團購組織者）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（團購成員）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方組織購房團進行團購活動，乙方有意參與該團購活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方參與甲方組織的購房團團購事宜達成如下協(xié)議：一、團購標的物及服務具體描述1.團購房屋基本信息樓盤名稱：開發(fā)商：具體房號：房屋建筑面積：平方米房屋戶型：房屋用途：2.團購優(yōu)惠內(nèi)容甲方通過與開發(fā)商協(xié)商，為乙方爭取到以下團購優(yōu)惠：房價優(yōu)惠：團購成員可享受[X]%的房價折扣優(yōu)惠。其他優(yōu)惠：如物業(yè)費減免[X]年、贈送[具體贈品名稱]等（如有）。3.團購服務內(nèi)容甲方負責與開發(fā)商溝通協(xié)調(diào)團購事宜，確保乙方能夠享受團購優(yōu)惠。協(xié)助乙方辦理購房相關手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款手續(xù)、房屋交付手續(xù)等，并提供必要的咨詢和指導服務。在團購過程中，及時向乙方傳達與購房相關的信息，如樓盤建設進度、政策變化等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取團購服務費用。對乙方提供的個人信息有保密義務，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。2.義務按照本協(xié)議約定，積極與開發(fā)商溝通協(xié)調(diào)，爭取并確保乙方能夠享受團購優(yōu)惠。為乙方提供真實、準確、完整的購房信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。在團購過程中，及時向乙方傳達與購房相關的信息，解答乙方的疑問，提供必要的協(xié)助和服務。協(xié)助乙方辦理購房相關手續(xù)，確保手續(xù)辦理的順利進行。對團購活動中涉及的開發(fā)商及其他相關方的行為承擔監(jiān)督責任，如發(fā)現(xiàn)開發(fā)商存在違約行為或其他損害乙方利益的情況，應及時采取措施維護乙方權益。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供團購服務。有權享受甲方爭取到的團購優(yōu)惠。對甲方提供的服務不滿意時，有權提出意見和建議，并要求甲方改進。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付團購服務費用。向甲方提供真實、準確、完整的個人信息及購房相關資料，如身份證、收入證明、購房資格證明等，并對其真實性負責。在團購過程中，積極配合甲方及開發(fā)商的工作，按照要求提供相關材料、簽署文件等。遵守團購活動的相關規(guī)定和安排，按時參加與購房相關的會議、看房等活動。根據(jù)自身經(jīng)濟狀況和購房需求，理性做出購房決策，不得因團購優(yōu)惠而盲目購房。三、團購服務費用及支付方式1.團購服務費用金額乙方應向甲方支付團購服務費用共計人民幣[X]元。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將團購服務費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、購房合同簽訂及履行1.購房合同簽訂乙方應在甲方的協(xié)助下，與開發(fā)商按照相關法律法規(guī)及政策規(guī)定簽訂購房合同。購房合同的條款應符合法律法規(guī)的要求，明確雙方的權利義務。乙方應仔細閱讀購房合同條款，如有任何疑問或異議，應及時與甲方及開發(fā)商溝通協(xié)商，確保自身權益得到充分保障。2.購房合同履行乙方應按照購房合同約定履行付款義務，按時足額支付購房款項。開發(fā)商應按照購房合同約定履行房屋交付義務，確保房屋質(zhì)量符合相關標準，并按時交付房屋。甲方應協(xié)助乙方監(jiān)督開發(fā)商履行購房合同義務，如發(fā)現(xiàn)開發(fā)商存在違約行為，應及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應措施維護自身權益。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法享受團購優(yōu)惠或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額為乙方因甲方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失。若甲方故意隱瞞或提供虛假購房信息，導致乙方做出錯誤決策并遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括乙方的購房款損失、利息損失、因購房產(chǎn)生的其他費用損失等。如甲方違反保密義務，泄露乙方個人信息或購房相關資料，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)乙方實際損失確定。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付團購服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額[X]%的標準向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的團購服務費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的其他損失。若乙方提供虛假個人信息或購房相關資料，導致甲方或開發(fā)商遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括甲方或開發(fā)商因乙方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失以及因處理違約事宜產(chǎn)生的費用等。若乙方違反團購活動相關規(guī)定和安排，給甲方或其他團購成員造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)實際損失情況確定。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.在本協(xié)議履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，