酒店維修合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[酒店名稱]，為確保酒店設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和良好狀態(tài)，甲方?jīng)Q定委托乙方對(duì)酒店進(jìn)行維修服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修范圍1.建筑結(jié)構(gòu)檢查酒店建筑物的基礎(chǔ)、墻體、屋頂?shù)冉Y(jié)構(gòu)部分，修復(fù)發(fā)現(xiàn)的裂縫、滲漏等問題。對(duì)建筑物的外立面進(jìn)行檢查，修復(fù)脫落的裝飾材料、損壞的門窗等。2.室內(nèi)裝修維修酒店客房、餐廳、會(huì)議室等區(qū)域的墻面、地面、天花板的損壞部分，包括粉刷、鋪貼、吊頂修復(fù)等。更換損壞的家具、燈具、衛(wèi)浴設(shè)備等室內(nèi)設(shè)施。3.水電系統(tǒng)檢查和維修酒店的供電系統(tǒng)，包括配電箱、線路、插座、開關(guān)等，確保電力供應(yīng)安全穩(wěn)定。對(duì)酒店的給排水系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測(cè)，修復(fù)漏水的管道、水龍頭、馬桶等，保障用水正常。4.空調(diào)系統(tǒng)清洗和維護(hù)酒店的中央空調(diào)系統(tǒng)，包括主機(jī)、管道、風(fēng)口等，確保制冷、制熱效果良好。維修或更換空調(diào)系統(tǒng)中出現(xiàn)故障的部件，如壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)等。5.消防系統(tǒng)對(duì)酒店的消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，包括火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等。確保消防設(shè)施處于正常運(yùn)行狀態(tài)，符合相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)。（二）維修要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。2.維修工作應(yīng)盡量減少對(duì)酒店正常經(jīng)營(yíng)的影響，如需暫停相關(guān)區(qū)域的使用，應(yīng)提前與甲方溝通并制定合理的解決方案。3.乙方維修所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合質(zhì)量要求，具有相應(yīng)的合格證明，并向甲方提供材料和設(shè)備的清單及質(zhì)量證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的維修范圍、要求和期限完成維修工作。對(duì)乙方維修工作不符合要求的，有權(quán)要求乙方返工或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供酒店維修所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解酒店設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。為乙方的維修工作提供必要的工作條件，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費(fèi)用。在維修工作中遇到甲方提供的資料和信息不準(zhǔn)確或其他無法預(yù)見、無法避免的困難時(shí)，有權(quán)要求甲方給予協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本合同約定的維修范圍、要求和期限，組織專業(yè)人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。維修過程中應(yīng)遵守甲方酒店的管理制度，愛護(hù)酒店的設(shè)施設(shè)備和財(cái)物，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。定期向甲方匯報(bào)維修工作進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決維修過程中出現(xiàn)的問題。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持酒店環(huán)境整潔。向甲方提供維修工作的總結(jié)報(bào)告，包括維修內(nèi)容、維修過程中發(fā)現(xiàn)的問題及解決方案、維修后的效果等。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次酒店維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的額外維修要求或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.維修工作完成[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.維修工作全部完成并經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限（一）維修開始時(shí)間本合同生效且甲方支付預(yù)付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)開始維修工作。（二）維修完成時(shí)間1.分階段維修完成時(shí)間第一階段維修工作應(yīng)在開始維修后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成[維修工作完成比例]，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。第二階段維修工作應(yīng)在第一階段驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成[維修工作完成比例]，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。2.整體維修完成時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。（三）維修期限的延長(zhǎng)如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作無法按計(jì)劃進(jìn)行，維修期限相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生或甲方原因?qū)е卵诱`情況出現(xiàn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е戮S修期限延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，每延誤一天，按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.維修工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。2.維修所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求，具有相應(yīng)的合格證明。3.維修后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行，滿足酒店經(jīng)營(yíng)的需要。（二）驗(yàn)收方式1.分階段驗(yàn)收：乙方完成每一階段維修工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收文件；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)返工，直至驗(yàn)收合格。2.整體驗(yàn)收：維修工作全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供維修工作的總結(jié)報(bào)告等相關(guān)資料。甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織全面驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署整體驗(yàn)收文件；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間乙方應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用，且維修期限不順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定為乙方提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方維修工作無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的維修范圍、要求和期限完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方維修工作不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合要求。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自更換維修所使用的材料和設(shè)備，或使用不符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換為符合要求的材料和設(shè)備，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.乙方在維修過程中應(yīng)遵守甲方酒店的管理制度，如因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一