鋼構(gòu)房承建合同范本甲方（承建方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方擬建造鋼構(gòu)房，甲方具備承建鋼構(gòu)房的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方委托甲方承建鋼構(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[鋼構(gòu)房具體名稱]2.工程地點：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本鋼構(gòu)房為[具體結(jié)構(gòu)形式，如單層輕鋼門式剛架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米。鋼構(gòu)房主體包括鋼柱、鋼梁、檁條等鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的制作、安裝；屋面采用[具體屋面材料，如彩鋼板等]，墻面采用[具體墻面材料]；內(nèi)部設(shè)置[如有特定的內(nèi)部設(shè)施或功能分區(qū)，詳細(xì)描述]。配套設(shè)施包括但不限于[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如門窗、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等]。二、合同價款及支付方式1.合同總價款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。鋼構(gòu)房主體鋼結(jié)構(gòu)安裝完成并經(jīng)乙方驗收合格后，乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。鋼構(gòu)房整體工程竣工，經(jīng)乙方及相關(guān)部門驗收合格后，乙方支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價款的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為[具體質(zhì)保期限，如一年]，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，乙方一次性無息支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定收取工程價款。對乙方提出的關(guān)于工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面的合理意見和建議，有權(quán)進(jìn)行解釋和說明。2.義務(wù)：具備承建本鋼構(gòu)房工程所需的合法資質(zhì)和相關(guān)許可證件，并向乙方提供復(fù)印件備案。按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及乙方的要求進(jìn)行鋼構(gòu)房的設(shè)計和施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。負(fù)責(zé)組織施工所需的材料、設(shè)備的采購和運輸，但材料、設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和本合同要求。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并提交給乙方審核。按照施工進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在施工過程中，接受乙方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。工程竣工后，負(fù)責(zé)整理和提交工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料檢驗報告、質(zhì)量驗收記錄等，協(xié)助乙方辦理工程竣工驗收手續(xù)。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修或更換。質(zhì)保期屆滿后，對乙方提出的質(zhì)量問題，應(yīng)積極提供技術(shù)支持和解決方案，收取合理的成本費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對甲方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照合同約定的時間和方式支付工程價款。在工程竣工后，有權(quán)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收。2.義務(wù)：向甲方提供施工所需的場地條件，確保施工場地具備施工條件。協(xié)助甲方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。按照合同約定及時支付工程價款。如因乙方原因逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對甲方提交的施工圖紙、施工方案等文件進(jìn)行審核，并在合理時間內(nèi)提出意見。在工程竣工驗收合格后，及時接收工程，并按照合同約定支付剩余款項。四、工程工期1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本工程應(yīng)于開工之日起[工期天數(shù)]天內(nèi)竣工，即[具體竣工日期]。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。五、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本鋼構(gòu)房工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，同時滿足乙方提供的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求。2.驗收程序：鋼構(gòu)房主體鋼結(jié)構(gòu)安裝完成后，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行中間驗收。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序。鋼構(gòu)房整體工程竣工后，甲方應(yīng)向乙方提交工程竣工報告。乙方應(yīng)在接到竣工報告后的[X]天內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗收。如驗收不合格，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格。3.質(zhì)量保修：質(zhì)保期內(nèi)，甲方應(yīng)按照合同約定對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修或更換。質(zhì)保期屆滿后，對乙方提出的質(zhì)量問題，應(yīng)積極提供技術(shù)支持和解決方案，收取合理的成本費用。質(zhì)量保修范圍包括但不限于鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件、屋面、墻面、門窗、配套設(shè)施等。乙方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)派人進(jìn)行維修。如甲方未按時維修，乙方有權(quán)自行委托第三方維修，費用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由甲方補足。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或整改，直至達(dá)到合同要求。如因返工或整改造成工程延誤的，應(yīng)按照工期延誤的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按照合同約定的時間完成工程施工，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)按照工期延誤的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。因工期延誤給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方擅自更換工程材料、設(shè)備或施工工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方返工或整改，由此增加的費用由甲方承擔(dān)。如因甲方擅自更換導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。乙方擅自變更工程設(shè)計或增加工程內(nèi)容的，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。由此增加的費用由乙方承擔(dān)。如因乙方擅自變更導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[