重慶房屋贈與協(xié)議書甲方（贈與人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方自愿將其所有的位于重慶市[具體地址]的房屋贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房屋贈與協(xié)議：一、贈與房屋的基本情況1.房屋位置：該房屋位于重慶市[具體區(qū)][具體街道][具體門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證書號為：[具體證書編號]，不存在任何抵押、查封、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利受限的情況。二、贈與的條件和方式1.本贈與為無償贈與，甲方不向乙方收取任何費用。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記所需的一切費用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如甲方承擔(dān)或乙方承擔(dān)等]承擔(dān)。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈與房屋交付之前，若出現(xiàn)不可抗力等導(dǎo)致房屋毀損、滅失的情況，甲方有權(quán)解除本贈與協(xié)議。2.義務(wù)保證贈與房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并向乙方如實告知房屋的真實情況。按照本協(xié)議約定的時間和方式，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。在房屋交付前，負責(zé)處理與該房屋有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接收房屋后無任何糾紛。自本協(xié)議簽訂之日起，不得再將該房屋贈與他人或進行其他有損乙方權(quán)益的處分行為。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記等義務(wù)。在房屋交付后，依法享有該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受甲方的贈與，并配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需由其承擔(dān)的費用。若因乙方自身原因?qū)е聼o法在規(guī)定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。對甲方的贈與表示感激，并承諾在甲方需要時給予必要的照顧和幫助。四、房屋的交付1.甲方應(yīng)在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付方式為：[具體交付方式，如現(xiàn)場交接鑰匙等]。2.房屋交付時，雙方應(yīng)共同對房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備等進行清點和確認，并簽署房屋交付清單。交付清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用，同時甲方應(yīng)按照房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)或承擔(dān)相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已接受的贈與房屋（若房屋已交付且無法返還原狀的，乙方應(yīng)按照房屋交付時的價值進行賠償），同時乙方應(yīng)按照房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字