配合賣(mài)房協(xié)議書(shū)模板甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（配合方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方欲出售其名下房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），乙方愿意為甲方提供必要的配合，協(xié)助完成房產(chǎn)出售相關(guān)事宜。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)基本信息1.該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.該房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。3.該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、家電家具等]。（二）配合服務(wù)內(nèi)容乙方同意在甲方出售該房產(chǎn)過(guò)程中，提供如下配合服務(wù)：1.根據(jù)甲方要求，協(xié)助甲方與潛在買(mǎi)家進(jìn)行溝通、洽談，提供必要的信息和解答疑問(wèn)。2.按照甲方指示，配合安排看房時(shí)間，確保潛在買(mǎi)家能夠順利查看該房產(chǎn)。3.在甲方與潛在買(mǎi)家達(dá)成初步購(gòu)房意向后，協(xié)助甲方審核購(gòu)房合同條款，提供法律建議和風(fēng)險(xiǎn)提示。4.配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助準(zhǔn)備相關(guān)文件、陪同前往房產(chǎn)管理部門(mén)、稅務(wù)部門(mén)等辦理手續(xù)。5.根據(jù)房產(chǎn)出售過(guò)程中的實(shí)際需要，提供其他合理的配合服務(wù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供配合服務(wù)。有權(quán)自主決定房產(chǎn)出售的價(jià)格、交易對(duì)象等關(guān)鍵事項(xiàng)。在房產(chǎn)出售過(guò)程中，對(duì)涉及房產(chǎn)的相關(guān)信息享有知情權(quán)，并有權(quán)要求乙方及時(shí)反饋相關(guān)情況。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供該房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房產(chǎn)現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在糾紛等信息。按照本協(xié)議約定向乙方支付相應(yīng)的配合費(fèi)用（如有）。在房產(chǎn)出售過(guò)程中，積極配合乙方開(kāi)展工作，及時(shí)提供所需文件和資料。根據(jù)乙方建議，合理考慮潛在買(mǎi)家提出的合理要求，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付配合費(fèi)用（如有）。在提供配合服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)獲取必要的信息和文件資料，以便更好地履行配合義務(wù)。根據(jù)房產(chǎn)出售的實(shí)際情況，有權(quán)提出合理的建議和意見(jiàn)，協(xié)助甲方優(yōu)化交易流程。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，認(rèn)真履行配合服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。對(duì)在配合服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方房產(chǎn)信息及交易情況予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。在提供配合服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)潛在風(fēng)險(xiǎn)或問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并提供相應(yīng)的解決方案或建議。嚴(yán)格按照法律法規(guī)和房產(chǎn)管理部門(mén)的要求，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)，確保手續(xù)合法合規(guī)。三、配合費(fèi)用及支付方式（一）配合費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付配合費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用涵蓋乙方為甲方提供本協(xié)議約定的各項(xiàng)配合服務(wù)所需的成本及合理報(bào)酬。（二）支付方式甲方應(yīng)在以下階段向乙方支付配合費(fèi)用：1.在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付配合費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成且甲方收到全部購(gòu)房款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的配合費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付配合費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成配合服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方在不知情的情況下提供配合服務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方擅自變更房產(chǎn)出售的關(guān)鍵事項(xiàng)，未提前通知乙方并取得乙方同意，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)按照本協(xié)議約定提供配合服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行配合服務(wù)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照配合費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的配合費(fèi)用及支付違約金。2.若乙方泄露甲方房產(chǎn)信息或交易情況，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等手續(xù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致手續(xù)辦理出現(xiàn)延誤或其他問(wèn)題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在房產(chǎn)出售完成前，如果出現(xiàn)不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不可克服的情形，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或變更相關(guān)條款。如因上述原因解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已履行部分的費(fèi)用按照實(shí)際情況結(jié)算。（二）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話(huà)即為各自的有效送達(dá)地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，均以書(shū)面形式通過(guò)郵寄或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。如通過(guò)郵寄方式送達(dá)，自郵件發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；如直接送達(dá)，以對(duì)方簽收之日視為送達(dá)。如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，