訂購車位合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體車位所在小區(qū)名稱及地址]內(nèi)編號為[車位具體編號]的車位（以下簡稱“該車位”）的所有權(quán)或處分權(quán)，乙方有意向甲方訂購該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置該車位位于[具體車位所在小區(qū)名稱及地址]地下[X]層，編號為[車位具體編號]。車位尺寸為長[X]米，寬[X]米，面積約為[X]平方米。其具體位置以現(xiàn)場實(shí)際情況及相關(guān)圖紙標(biāo)識為準(zhǔn)。2.車位用途該車位僅供乙方停放符合法律法規(guī)規(guī)定的小型汽車使用，乙方不得擅自改變其用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車位訂購款。有權(quán)對乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該車位擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在本合同簽訂后，按照約定的時(shí)間和方式向乙方交付該車位，并提供與車位相關(guān)的必要文件和資料，如車位使用說明、產(chǎn)權(quán)證明等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)管理公司，為乙方辦理車位使用的相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠正常使用該車位。按照國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，對車位所在區(qū)域的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理，保證車位及周邊環(huán)境的安全、整潔和正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該車位。在甲方交付車位后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理車位使用的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付車位訂購款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。按照本合同約定及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用該車位，不得擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)或在車位上設(shè)置任何障礙物。按時(shí)繳納因使用該車位而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等。在使用車位過程中，如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或其他安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合甲方進(jìn)行處理。三、車位訂購款及支付方式1.車位訂購款金額乙方應(yīng)向甲方支付的車位訂購款為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。2.支付方式乙方選擇以下第[X]種支付方式：一次性付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)將全部車位訂購款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：分期付款第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付車位訂購款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。第二期：在甲方通知乙方辦理車位交付手續(xù)前[X]日內(nèi)，乙方支付車位訂購款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。第三期：在甲方交付車位后[X]日內(nèi)支付剩余車位訂購款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。四、車位交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的第二期車位訂購款后[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后盡快交付車位，交付期限相應(yīng)順延。2.交付條件該車位已具備正常使用條件，包括但不限于車位地面平整、照明設(shè)施完好、消防設(shè)施符合要求等。甲方應(yīng)向乙方提供車位使用說明書、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件資料，并協(xié)助乙方辦理車位使用的相關(guān)手續(xù)。3.交付方式甲方應(yīng)在約定的交付時(shí)間，在車位現(xiàn)場向乙方進(jìn)行交付，并由雙方簽署車位交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)注明車位的具體位置、交付時(shí)間、相關(guān)文件資料的提供情況等內(nèi)容。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位訂購款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部車位訂購款，并按照車位訂購款總額向乙方支付[X]%的違約金。若甲方交付的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決產(chǎn)權(quán)糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部車位訂購款，并按照車位訂購款總額向乙方支付[X]%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車位訂購款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的車位訂購款不予退還。若乙方擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)或在車位上設(shè)置障礙物，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照車位訂購款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)自行清理車位上的障礙物，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按時(shí)繳納因使用該車位而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[X]%向甲方支付滯納金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)停止乙方對車位的使用，直至乙方結(jié)清欠費(fèi)及滯納金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議事項(xiàng)的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見且不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如一方提出解除本合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。2.保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。3.通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址及聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址。任何一方如變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。一方按照本合同填寫的地址或變更后書面通知的地址向另一方發(fā)送的通知，自發(fā)出之日起[X]日即視為送達(dá)。如采用郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收單或郵政部門出具的