廠房征用合同范本甲方（征用方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被征用方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，擬征用乙方位于[廠房具體地址]的廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.廠房位置及面積乙方所有的廠房位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該廠房的具體布局及附屬設施包括但不限于生產(chǎn)車間[X]個、倉庫[X]個、辦公室[X]間、職工宿舍[X]間等，附屬設施還包括水、電、氣供應系統(tǒng)，消防設施，通風設備等。2.廠房現(xiàn)狀及用途該廠房目前處于[正常使用/閑置/部分使用等具體狀態(tài)]，主要用于[乙方生產(chǎn)經(jīng)營的具體行業(yè)及產(chǎn)品]的生產(chǎn)經(jīng)營活動。廠房內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)設備、原材料、成品等物品，具體清單詳見本合同附件一。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定的方式和時間對乙方廠房進行征用。在征用期間，有權根據(jù)項目需要對廠房的使用進行合理安排，但應提前通知乙方。2.義務按照本合同約定的征用期限和補償標準，向乙方支付征用補償費用。征用結束后，負責對廠房進行恢復原狀或按照雙方約定的方式進行處理，但因乙方原因導致無法恢復原狀的除外。在征用過程中，應采取合理措施保護乙方廠房及附屬設施的安全，因甲方原因造成損壞的，應承擔修復或賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付征用補償費用。在甲方征用期間，有權對廠房內(nèi)屬于乙方的物品進行妥善保管和處置。有權監(jiān)督甲方在征用過程中的行為，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本合同約定或損害乙方利益的行為，有權要求甲方改正并賠償損失。2.義務按照本合同約定，向甲方提供廠房及相關附屬設施的詳細資料，并保證所提供資料的真實性和完整性。在甲方征用前，負責清理廠房內(nèi)與甲方征用項目無關的物品，并做好廠房的交接準備工作。積極配合甲方的征用工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助、辦理相關手續(xù)等。在征用期間，不得干擾甲方的正常使用，不得擅自拆除、損壞廠房及附屬設施。三。征用期限本次廠房征用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。如因甲方項目需要延長征用期限，應提前[X]日書面通知乙方，雙方另行協(xié)商延長征用期限的相關事宜及補償費用。四、征用補償費用及支付方式1.征用補償費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的征用補償費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括但不限于廠房占用費、附屬設施補償費、停產(chǎn)停業(yè)損失費、搬遷費等一切因征用廠房給乙方造成的損失。2.支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付征用補償費用：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付征用補償費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在廠房正式交付甲方使用之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付剩余征用補償費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方每筆款項后的[X]日內(nèi)向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、廠房交付與接收1.交付時間乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將廠房及附屬設施按照現(xiàn)狀交付給甲方。如因乙方原因未能按時交付，每逾期一日，應按照本合同征用補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的定金，同時乙方應按照本合同征用補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.交付內(nèi)容乙方交付的廠房應包括但不限于主體建筑、附屬設施、相關設備及物品等，具體交付內(nèi)容應符合本合同第一條及附件一的約定。交付時，乙方應保證廠房及附屬設施處于正常使用狀態(tài)，無任何質量問題和安全隱患。3.接收手續(xù)甲方應在乙方交付廠房之日起[X]日內(nèi)進行驗收，并辦理接收手續(xù)。如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)廠房及附屬設施存在不符合本合同約定的情況，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后的[X]日內(nèi)進行整改，直至符合要求。整改完成后，甲方應再次進行驗收并辦理接收手續(xù)。六、廠房使用與維護1.使用方式在征用期間，甲方有權根據(jù)項目需要對廠房進行使用，但應合理使用，不得擅自改變廠房的結構和用途。如需對廠房進行改造或裝修，應提前通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意后方可進行。改造或裝修費用由甲方承擔，改造或裝修后的廠房所有權歸甲方所有。2.維護責任甲方在征用期間應負責對廠房及附屬設施進行日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。因甲方使用不當或維護不善造成廠房及附屬設施損壞的，甲方應承擔修復或賠償責任。乙方應給予必要的協(xié)助，如提供相關技術資料、維修人員聯(lián)系方式等。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付征用補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已使用期間的征用補償費用及違約金，同時甲方應按照本合同征用補償費用總額的[X]%向乙方支付違約金。在征用期間，若甲方擅自改變廠房的結構和用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。若甲方未按照本合同約定的方式和時間對廠房進行恢復原狀或處理，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間將廠房交付給甲方，每逾期一日，應按照本合同征用補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的定金，同時乙方應按照本合同征用補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的廠房及附屬設施存在質量問題或安全隱患，影響甲方正常使用的，乙方應負責及時修復或整改，并賠償甲方因此遭受的損失。在甲方征用期間，若乙方擅自干擾甲方的正常使用，或擅自拆除、損壞廠房及附屬設施，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲