借店經(jīng)營合同范本甲方（出借方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（借用方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意借用甲方店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下借店經(jīng)營合同：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：甲方將位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）出借給乙方使用。2.店鋪面積：該店鋪建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積為[X]平方米。3.店鋪用途：乙方借用該店鋪用于經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變店鋪用途。二、借用期限1.本合同借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.借用期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在借用期限屆滿時(shí)將店鋪騰空并交還甲方。三、借用費(fèi)用及支付方式1.借用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付借用費(fèi)用，每月借用費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月借用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.如乙方逾期支付借用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照借用費(fèi)用總額的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)騰空店鋪交還甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取借用費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對店鋪的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變店鋪用途、損壞店鋪設(shè)施等行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償損失。在借用期限屆滿或本合同解除后，有權(quán)收回店鋪。2.義務(wù)應(yīng)保證店鋪符合正常使用條件，無產(chǎn)權(quán)糾紛及其他影響乙方正常經(jīng)營的問題。協(xié)助乙方辦理與店鋪經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在借用期限內(nèi)，不得擅自解除本合同，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在借用期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與店鋪經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途。如需對店鋪進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損壞店鋪原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，借用期限屆滿或本合同解除后，乙方不得拆除已裝修部分，應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀交還甲方。應(yīng)按時(shí)足額支付借用費(fèi)用及其他應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理，承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。應(yīng)依法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。如因乙方經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。在借用期限內(nèi)，應(yīng)妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及甲方提供的相關(guān)物品，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。借用期限屆滿或本合同解除后，應(yīng)在[X]日內(nèi)將店鋪騰空并交還甲方，同時(shí)保證店鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好、物品齊全。五、店鋪的裝修與維護(hù)1.乙方如需對店鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響店鋪整體結(jié)構(gòu)安全和外觀形象。2.裝修過程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.借用期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證店鋪設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對店鋪進(jìn)行擴(kuò)建、改建、搭建等改變店鋪原有結(jié)構(gòu)的行為。否則，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任1.如果甲方違反本合同約定，擅自解除合同或干擾乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)向乙方支付借用費(fèi)用總額的[X%]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如果乙方違反本合同約定，擅自改變店鋪用途、逾期支付借用費(fèi)用、損壞店鋪設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照借用費(fèi)用總額的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)騰空店鋪交還甲方，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方在借用期限屆滿或本合同解除后，未按照約定將店鋪騰空并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照借用費(fèi)用的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回店鋪，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事