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文檔簡介

ICS91.010.01

CCSP07

!7,



DB32/T5255—2025

建筑工程BIM規(guī)劃報建數(shù)據(jù)規(guī)范

DataspecificationforBIMplanningapplicationandapproval

inbuildingengineering

2025?11?30發(fā)布2025?11?30實施

江蘇省市場監(jiān)督管理局發(fā)布

中國標準出版社出版

DB32/T5255—2025

目次

前言……………………………Ⅲ

1范圍…………………………1

2規(guī)范性引用文件……………1

3術(shù)語和定義…………………1

4基本規(guī)定……………………2

4.1一般規(guī)定………………2

4.2命名規(guī)則………………2

4.3數(shù)據(jù)要求………………4

5規(guī)劃報建建筑信息模型……………………4

5.1總平面規(guī)劃報建建筑信息模型………………………4

5.2單體建筑規(guī)劃報建建筑信息模型……………………5

6指標數(shù)據(jù)……………………5

6.1綜合經(jīng)濟技術(shù)指標……………………5

6.2單體建筑BIM規(guī)劃報建指標…………6

6.3停車場(庫)指標………………………7

附錄A(規(guī)范性)規(guī)劃報建建筑信息模型單元屬性信息……………………8

附錄B(資料性)面積平面視圖示例………………………15

附錄C(資料性)模型標高命名示例………………………16

參考文獻………………………17

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前言

本文件按照GB/T1.1—2020《標準化工作導(dǎo)則第1部分:標準化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定

起草。

請注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機構(gòu)不承擔識別專利的責任。

本文件由江蘇省自然資源廳提出并組織實施。

本文件由江蘇省自然資源標準化技術(shù)委員會歸口。

本文件起草單位:南京市規(guī)劃和自然資源局、南京市國土資源信息中心、中設(shè)數(shù)字技術(shù)有限公司、

江蘇省國土資源信息中心、徐州市自然資源和規(guī)劃局、常州市自然資源和規(guī)劃局、蘇州市測繪院有限責任

公司、淮安市自然資源信息中心、揚州市國土空間規(guī)劃編制研究中心、無錫市國土空間規(guī)劃編制研究中

心、徐州市規(guī)劃設(shè)計院有限公司、徐州市測繪地理信息中心、常州市自然資源和規(guī)劃服務(wù)中心、常州市規(guī)

劃設(shè)計院、常州市測繪院、南京大學(xué)建筑規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司、江蘇省規(guī)劃設(shè)計集團有限公司、中鐵

建工集團第四建設(shè)有限公司、北京綠建軟件股份有限公司、武大吉奧信息技術(shù)有限公司。

本文件主要起草人:蘇玲、遲有忠、李艷、王芙蓉、崔蓓、王濱、王愛華、孫慧、王健、尹鵬程、張偉、程寶銀、

邵軒、曾銀龍、王志遠、吳相燚、王雪楠、韓雪、吳佳、朱婷婷、郭威、武文、李樓、鮑秀武、張春敏、蔣雨彤、

李玲、李淑貞、沈莉、徐小益、金鳳、陳浩、卞雨凡、葛笑玫、周海洋、歐陽博遠、王彥杰、周杰、方勇、朱道焓、

單毅、朱進飛、楊俊、夏秋石、袁寶興、郭緒友。

DB32/T5255—2025

建筑工程BIM規(guī)劃報建數(shù)據(jù)規(guī)范

1范圍

本文件規(guī)定了建筑工程BIM規(guī)劃報建數(shù)據(jù)的基本要求、命名規(guī)則、數(shù)據(jù)要求和指標數(shù)據(jù)。

本文件適用于建筑工程BIM規(guī)劃報建數(shù)據(jù)的制作,包括建筑工程規(guī)劃設(shè)計方案報建和建筑工程規(guī)

劃許可報建。

2規(guī)范性引用文件

下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中,注日期的引用文

件,僅該日期對應(yīng)的版本適用于本文件;不注日期的引用文件,其最新版本(包括所有的修改單)適用于本

文件。

GB/T2260—2007中華人民共和國行政區(qū)劃代碼

GB/T45393—2025(所有部分)信息技術(shù)建筑信息模型(BIM)軟件

GB/T51269—2017建筑信息模型分類和編碼標準

GB/T51301—2018建筑信息模型設(shè)計交付標準

TD/T1066—2021不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標準

TD/T1084—2023國土空間用途管制數(shù)據(jù)規(guī)范

3術(shù)語和定義

下列術(shù)語和定義適用于本文件。

3.1

規(guī)劃報建planningapplicationandapproval

建設(shè)單位依法進行工程建設(shè)項目規(guī)劃審批申報的工作方式。

3.2

建筑工程BIM規(guī)劃報建BIMplanningapplicationandapprovalinbuildingengineering

利用BIM技術(shù)對建筑工程項目進行規(guī)劃審批申報的工作方式。

3.3

規(guī)劃報建建筑信息模型buildinginformationmodelingforplanningapplicationandapproval

建筑信息模型中可獨立支持規(guī)劃報建業(yè)務(wù)的子模型。

3.4

模型單元modelunit

建筑信息模型中承載建筑信息的實體及其相關(guān)屬性的集合。

注1:模型單元是工程對象的數(shù)字化表述。

注2:模型單元是模型的基本組成單元。

[來源:GB/T51301—2018,2.0.8,有修改]

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3.5

模型屬性信息attributeinformation

用數(shù)字、文字或字母等符號表示模型單元特征的信息。

4基本規(guī)定

4.1一般規(guī)定

4.1.1建筑工程BIM規(guī)劃報建業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)由規(guī)劃報建建筑信息模型承載。

4.1.2規(guī)劃報建建筑信息模型交付方應(yīng)保證報建數(shù)據(jù)的準確性、完整性、可靠性、可集成性與一致性,其

他報建文件表達信息應(yīng)與本模型保持一致。

4.1.3規(guī)劃報建建筑信息模型包含總平面規(guī)劃報建建筑信息模型和單體建筑規(guī)劃報建建筑信息模型。

4.1.4規(guī)劃報建建筑信息模型的幾何表達精度和信息深度應(yīng)符合GB/T51301—2018附錄C的初步設(shè)

計交付深度要求。

4.1.5規(guī)劃報建建筑信息模型應(yīng)采用統(tǒng)一的時空參照,并符合下列要求:

a)平面坐標系:采用城市相對獨立的平面坐標系統(tǒng);

b)高程基準:應(yīng)采用1985國家高程基準;

c)時間基準:應(yīng)采用北京時間、公元紀年。

4.1.6規(guī)劃報建建筑信息模型應(yīng)表達項目基點平面坐標,按上北下南方向布置。因場地形狀或布局需

要,可逆時針或順時針進行偏轉(zhuǎn),但不宜超過45°,并準確表達指北針方向偏轉(zhuǎn)角度,逆時針偏轉(zhuǎn)時度數(shù)為

正,順時針偏轉(zhuǎn)時度數(shù)為負。

4.1.7規(guī)劃報建建筑信息模型在創(chuàng)建、交付、接收、管理和共享等過程中,應(yīng)建立數(shù)據(jù)安全保障機制,并符

合國家和行業(yè)有關(guān)規(guī)定。

4.2命名規(guī)則

4.2.1文件夾命名

總文件夾命名應(yīng)滿足表1的要求,具體如下:

a)應(yīng)由項目名稱、報建階段依次組成,中間用半角“-”連接;

b)項目名稱應(yīng)與工程建設(shè)項目立項的項目名稱一致;

c)報建階段包含“設(shè)計方案報建”和“規(guī)劃許可報建”。

表1文件夾命名結(jié)構(gòu)

類型命名結(jié)構(gòu)示例

濱江地塊項目(一期)-設(shè)計方案報建

總文件夾項目名稱-報建階段

濱江地塊項目(一期)-規(guī)劃許可報建

4.2.2模型文件命名

規(guī)劃報建建筑信息模型文件命名應(yīng)滿足表2的要求,具體如下:

a)總平面規(guī)劃報建建筑信息模型文件命名應(yīng)由項目簡稱、報建階段、專業(yè)代碼依次組成,中間用半

角“-”連接,分期開發(fā)、多地塊聯(lián)合報建項目宜在項目簡稱中明確分期編號及多地塊聯(lián)合命名

方式;

b)原生模型應(yīng)與輕量化模型文件名一致;

2

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c)單體建筑規(guī)劃報建建筑信息模型文件命名應(yīng)由項目簡稱、報建階段、分區(qū)名稱、單體建筑編號、

專業(yè)代碼依次組成,中間用半角“-”連接,分期開發(fā)、多地塊聯(lián)合報建項目宜在項目簡稱中明確

分期編號及多地塊聯(lián)合命名方式;

d)單體建筑編號后帶“#”字符;

e)專業(yè)代碼應(yīng)按照GB/T51301—2018表3.2.4的“專業(yè)代碼(中文)”或“專業(yè)代碼(英文)”設(shè)置。

當涉及多專業(yè)時,并列專業(yè)代碼,用半角“?”連接。

表2模型文件命名結(jié)構(gòu)

類型命名結(jié)構(gòu)示例

總平面規(guī)劃報建濱江地塊項目(一期)-設(shè)計方案報建-總.*

項目簡稱-報建階段-專業(yè)代碼

建筑信息模型濱江地塊A、地塊B項目-設(shè)計方案報建-總.*

分期開發(fā)示例:

單體建筑規(guī)劃報項目簡稱-報建階段-分區(qū)名稱-單體濱江地塊項目(一期)-規(guī)劃許可報建-地塊A?3#?建.*

建建筑信息模型建筑編號-專業(yè)代碼多地塊聯(lián)合報建示例:

濱江地塊A、地塊B項目-規(guī)劃許可報建-地塊A?3#?建.*

4.2.3空間模型單元命名規(guī)則

空間模型單元命名宜參考GB/T51269—2017表A.0.3的“類目中文”。

4.2.4構(gòu)件模型單元命名規(guī)則

構(gòu)件模型單元命名宜符合GB/T51301—2018中3.2的相關(guān)規(guī)定。

4.2.5模型視圖命名規(guī)則

模型視圖名稱應(yīng)符合表3的要求。

表3模型視圖命名規(guī)則

視圖命名規(guī)則

平面圖紙視圖包含“平面”

立面圖紙視圖包含“立面”

剖面圖紙視圖包含“剖面”

面積平面視圖包含“面積”

三維視圖包含“三維”

注:面積平面視圖示例見附錄B的圖B.1。

4.2.6模型標高命名規(guī)則

模型標高命名應(yīng)符合下列要求:

a)地上層:應(yīng)使用字母“F”表示;

b)地下層:應(yīng)使用字母“B”表示;

c)夾層:應(yīng)使用字母“J”表示;

d)錯層:應(yīng)使用字母“A”表示;

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e)結(jié)構(gòu)層:應(yīng)使用字母“S”表示。

注:模型標高命名示例見附錄C的圖C.1。

4.3數(shù)據(jù)要求

4.3.1規(guī)劃報建建筑信息模型數(shù)據(jù)交換應(yīng)符合GB/T45393—2025(所有部分)要求,并滿足審查審批系

統(tǒng)和國土空間數(shù)據(jù)交換的要求。

4.3.2規(guī)劃報建建筑信息模型應(yīng)采用公制單位,并符合下列要求:

a)以“米”“m”“km”為單位時應(yīng)保留小數(shù)點后兩位,以“毫米”“mm”為單位時應(yīng)為整數(shù);

b)以“平方米”“m2”為單位時應(yīng)保留小數(shù)點后兩位;

c)以“立方米”“m3”為單位時應(yīng)保留小數(shù)點后兩位。

5規(guī)劃報建建筑信息模型

5.1總平面規(guī)劃報建建筑信息模型

5.1.1總平面規(guī)劃報建建筑信息模型應(yīng)分類分區(qū)繪制,符合但不限于表4中的管理要素。

表4總平面規(guī)劃報建建筑信息模型單元和管理要素

分類約束說明

總平面/地形M項目總平面范圍地形,紅線內(nèi)外環(huán)境要素,如規(guī)劃用地紅線控制線及其他控制線

即室外功能空間,如室外停車場(包括機動停車場、非機動車停車場)、綠地用地、

場地M

空間要素體育場地等按功能劃分的區(qū)域

建筑M包括擬建建(構(gòu))筑物、地下建(構(gòu))筑物及保留建(構(gòu))筑物

機動車停車位C—

非機動車停車位C包括電動自行車和普通自行車

圍墻C—

用地內(nèi)部道路C—

構(gòu)件要素

廣場C—

景觀水體C—

大門C—

其他構(gòu)件C古樹名木、擬配建的公共及市政配套設(shè)施等

城市道路紅線、城市綠線、城市藍線、城市紫線、城市黃線,以及法律、法規(guī)、規(guī)章、

控制線M

規(guī)范性文件規(guī)定的其他控制線等

管理要素用地紅線范圍區(qū)域,其用地性質(zhì)應(yīng)采用《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海

分區(qū)用地M

分類指南》

標注C尺寸、標高、距離、間距、出入口位置等

注:M代表必選,C代表條件必選,以下表格同此。

5.1.2總平面規(guī)劃報建建筑信息模型屬性數(shù)據(jù)應(yīng)符合附錄A表A.1~表A.5的規(guī)定。

4

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5.2單體建筑規(guī)劃報建建筑信息模型

5.2.1單體建筑規(guī)劃報建建筑信息模型應(yīng)符合表5中的報建模型單元。

表5單體建筑規(guī)劃報建建筑信息模型單元

分類模型單元約束說明

幢/棟M—

空間要素樓層M建筑分層平面,包括架空層、夾層等樓層,表達建筑功能分區(qū)

功能空間M各種規(guī)劃審批關(guān)注的建筑空間。

墻C包含內(nèi)墻、外墻

梁C—

板C—

柱C—

幕墻C—

門C—

窗C—

飄窗C—

雨棚/雨蓬C—

空調(diào)室外機擱板C—

屋頂C—

構(gòu)件要素坡道C—

臺階C—

欄桿扶手C—

樓梯C—

機動車停車位C—

非機動車停車位C—

花池C—

花架C—

空中共享平臺C—

空中庭院C—

裝飾性陽臺C—

裝飾性幕墻C—

5.2.2單體建筑規(guī)劃報建建筑信息模型屬性數(shù)據(jù)應(yīng)符合附錄A表A.6~表A.8的規(guī)定。

6指標數(shù)據(jù)

6.1綜合經(jīng)濟技術(shù)指標

綜合經(jīng)濟技術(shù)指標應(yīng)符合但不限于表6所列內(nèi)容。

5

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表6綜合經(jīng)濟技術(shù)指標

序號指標項計量單位說明

1用地面積m2保留小數(shù)點后兩位

2容積率—保留小數(shù)點后兩位

3建筑密度%整數(shù)

4綠地率%整數(shù)

5最大建筑高度m保留小數(shù)點后兩位

6總建筑面積m2保留小數(shù)點后兩位

7地上建筑面積m2保留小數(shù)點后兩位

8地下建筑面積m2保留小數(shù)點后兩位

9計容建筑面積m2保留小數(shù)點后兩位

10機動車停車位個整數(shù)

11機動車停車面積m2保留小數(shù)點后兩位

12非機動車停車位個整數(shù)

13非機動車停車面積m2保留小數(shù)點后兩位

注1:總建筑面積=地上建筑面積+地下建筑面積。

注2:最大建筑高度是指分區(qū)用地內(nèi)最高建筑的高度。

6.2單體建筑BIM規(guī)劃報建指標

單體建筑BIM規(guī)劃報建指標應(yīng)符合但不限于表7所列內(nèi)容。

表7單體建筑BIM規(guī)劃報建指標

序號指標項計量單位說明

1建筑棟號—文本

2建筑功能—文本

3地上層數(shù)層整數(shù)

4地下層數(shù)層整數(shù)

5地上高度m保留小數(shù)點后兩位

6地下深度m保留小數(shù)點后兩位

7正負零高程m保留小數(shù)點后兩位

8建筑基底面積m2保留小數(shù)點后兩位

9總建筑面積m2保留小數(shù)點后兩位

10地上建筑面積m2保留小數(shù)點后兩位

11地下建筑面積m2保留小數(shù)點后兩位

12計容建筑面積m2保留小數(shù)點后兩位

13建筑高度m保留小數(shù)點后兩位

注1:總建筑面積=地上建筑面積+地下建筑面積。

注2:建筑高度是指地上建筑物高度。

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6.3停車場(庫)指標

停車場(庫)指標應(yīng)符合但不限于表8所列內(nèi)容。

表8停車場(庫)指標

序號指標項計量單位說明

1機動車總停車位數(shù)個整數(shù)

2地上機動車位數(shù)個整數(shù)

3地下機動車位數(shù)個整數(shù)

4機動車總停車面積m2保留小數(shù)點后兩位

5地上機動車停車面積m2保留小數(shù)點后兩位

6地下機動車停車面積m2保留小數(shù)點后兩位

7非機動車總停車位數(shù)個整數(shù)

8地上非機動車位數(shù)個整數(shù)

9地下非機動車位數(shù)個整數(shù)

10非機動車總停車面積m2保留小數(shù)點后兩位

11地上非機動車停車面積m2保留小數(shù)點后兩位

12地下非機動車停車面積m2保留小數(shù)點后兩位

7

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附錄A

(規(guī)范性)

規(guī)劃報建建筑信息模型單元屬性信息

A.1總平面規(guī)劃報建建筑信息模型屬性信息

A.1.1項目模型單元屬性信息

項目模型單元應(yīng)采用表A.1中的屬性信息。

表A.1項目模型單元屬性信息表

屬性分組屬性項數(shù)據(jù)類型約束說明適用對象

項目編碼字符型M對象唯一標識

項目名稱字符型M—

行政區(qū)名稱字符型M—

行政區(qū)代碼枚舉型M屬性值見GB/T2260—2007表11

建設(shè)位置字符型M*市*區(qū)*街道*路(街)*號

工程類型字符型M默認“建筑工程”

項目信息

投資類型字符型M屬性值見TD/T1084-2023表103

用地面積數(shù)值型M—

建設(shè)規(guī)模數(shù)值型M—

項目模型單元

屬性值應(yīng)參考《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用

土地用途字符型M地用海分類指南》附錄A表A用地用海分類名稱、

代碼和含義

土地取得方式字符型C屬性值見TD/T1084—2023表101

建設(shè)單位名稱字符型M—

建設(shè)單位信息統(tǒng)一社會

字符型C—

信用代碼

設(shè)計單位名稱字符型M—

設(shè)計單位信息統(tǒng)一社會

字符型C—

信用代碼

注:M代表必選,C代表條件必選,以下表格同此。

A.1.2場地模型單元屬性信息

場地模型單元應(yīng)采用表A.2中的屬性信息。

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表A.2場地模型單元屬性信息表

屬性分組屬性項數(shù)據(jù)類型約束說明適用對象

場地基礎(chǔ)信息場地編碼字符型M對象唯一標識

場地模型單元

占地信息占地類型枚舉型M屬性值見表A.9占地類型

室外機動車停車數(shù)量數(shù)值型C應(yīng)通過模型獲取

室外機動車停車面積數(shù)值型C應(yīng)通過模型獲取【占地類型】為“停車

停車占地信息

室外非機動車停車數(shù)量數(shù)值型C應(yīng)通過模型獲取占地”的模型單元

室外非機動車停車面積數(shù)值型C應(yīng)通過模型獲取

綠地面積數(shù)值型C應(yīng)通過模型獲取

地下室頂面布爾型C是;否【占地類型】為“綠地

綠地占地信息

當“地下室頂面”為“是”,綠化種占地”的模型單元

綠化種植土層厚度數(shù)值型C

植土層厚度必選

A.1.3建筑模型單元屬性信息

建筑模型單元應(yīng)采用表A.3中的屬性信息。

表A.3建筑模型單元屬性信息表

屬性分組屬性項數(shù)據(jù)類型約束說明適用對象

建筑編碼字符型M對象唯一標識

分區(qū)用地編碼枚舉型M建筑所屬分區(qū)用地編碼

建筑棟號字符型M—

地上層數(shù)數(shù)值型M應(yīng)通過模型獲取

地下層數(shù)數(shù)值型M應(yīng)通過模型獲取

地上高度數(shù)值型M應(yīng)通過模型獲取

地下深度數(shù)值型M應(yīng)通過模型獲取

總建筑面積數(shù)值型M應(yīng)通過模型獲取

建筑基礎(chǔ)

地上建筑面積數(shù)值型M應(yīng)通過模型獲取全部建筑模型單元

信息

地下建筑面積數(shù)值型M應(yīng)通過模型獲取

計容建筑面積數(shù)值型M應(yīng)通過模型獲取

總套數(shù)數(shù)值型C住宅類建筑必選,應(yīng)通過模型獲取

建筑基底面積數(shù)值型M應(yīng)通過模型獲取

正負零高程數(shù)值型M—

建筑狀態(tài)枚舉型C屬性值見表A.9建筑狀態(tài)

建筑功能類型枚舉型M屬性值見TD/T1084—2023表104

單建空間類型枚舉型C屬性值見表A.9單建空間類型

保留建筑保留機動車【建筑狀態(tài)】為“保留建

數(shù)值型C—

信息停車面積筑”的建筑模型單元

9

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表A.3建筑模型單元屬性信息表(續(xù))

屬性分組屬性項數(shù)據(jù)類型約束說明適用對象

保留機動車

數(shù)值型C—

車位數(shù)量

保留建筑保留非機動車【建筑狀態(tài)】為“保留建

數(shù)值型C—

信息車位數(shù)量筑”的建筑模型單元

保留非機動車

數(shù)值型C—

停車面積

機動車停車面積數(shù)值型C應(yīng)通過模型獲取

機動車停車

數(shù)值型C應(yīng)通過模型獲取

位數(shù)量【建筑功能類型】為“停

配建停車場

非機動車車場及維修設(shè)施”類的

(庫)信息數(shù)值型C應(yīng)通過模型獲取

停車面積建筑模型單元

非機動車

數(shù)值型C應(yīng)通過模型獲取

停車位數(shù)量

覆土深度數(shù)值型C—【單建空間類型】為“單

單建地下

建地下空間”的建筑

空間信息空間功能類型枚舉型C屬性值見GB/T51269-2017表A.0.3

模型單元

【單建空間類型】為“單

單建地下覆土深度數(shù)值型C—

建地下通道”的建筑

通道信息

寬度數(shù)值型C—模型單元

【單建空間類型】為“單

單建空中寬度數(shù)值型C—

建空中連廊”的建筑

連廊信息

室外地坪高差數(shù)值型C—模型單元

A.1.4總平面構(gòu)件模型單元屬性信息

總平面構(gòu)件模型單元應(yīng)采用表A.4中的屬性信息。

表A.4總平面構(gòu)件模型單元屬性信息表

屬性分組屬性項數(shù)據(jù)類型約束說明適用對象

構(gòu)件編碼字符型M對象唯一標識

構(gòu)件基礎(chǔ)信息構(gòu)件名稱字符型C—全部構(gòu)件模型單元

構(gòu)件類型枚舉型M屬性值見GB/T51269—2017表A.0.5

車位類型枚舉型C屬性值見表A.9車位類型

車位長度數(shù)值型C—

機動車停車位【構(gòu)件類型】為“停車場附件”

車位寬度數(shù)值型C—

信息的構(gòu)件模型單元

車位面積數(shù)值型C應(yīng)通過模型獲取

車位系數(shù)數(shù)值型C—

10

DB32/T5255—2025

A.1.5管理要素屬性信息

管理要素應(yīng)采用表A.5中的屬性信息。

表A.5管理要素屬性信息表

屬性

屬性項數(shù)據(jù)類型約束說明適用對象

分組

基礎(chǔ)

分區(qū)用地編碼字符型M對象唯一標識

信息

分區(qū)用地名稱字符型M—

屬性值應(yīng)參考《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海

用地性質(zhì)枚舉型M

分類指南》附錄A表A用地用海分類名稱、代碼和含義

規(guī)劃條件容積率高限數(shù)值型C—

規(guī)劃條件容積率低限數(shù)值型C—

規(guī)劃條件建筑

數(shù)值型C—全部管理

密度高限

分區(qū)要素

規(guī)劃條件建筑

用地數(shù)值型C—

密度低限

規(guī)劃條件建筑

數(shù)值型C—

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