城市綠道建設(shè)工程監(jiān)理協(xié)議甲方（建設(shè)單位）：XX市XX建設(shè)發(fā)展有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)聯(lián)系人：XXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX乙方（監(jiān)理單位）：XX市XX工程監(jiān)理有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX資質(zhì)等級(jí)：市政公用工程監(jiān)理甲級(jí)（含綠化工程專項(xiàng)資質(zhì)）地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)聯(lián)系人：XXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX第一條工程概況1.1工程名稱：XX市XX區(qū)XX河沿岸城市綠道建設(shè)工程1.2工程地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX河兩岸（XX大道至XX路區(qū)間）1.3工程規(guī)模：-綠道主線長(zhǎng)度：3.5公里，支線長(zhǎng)度0.9公里；-綠化面積：13200㎡（含喬木種植區(qū)4800㎡、灌木綠籬區(qū)3200㎡、地被花卉區(qū)5200㎡）；-慢行系統(tǒng)：透水瀝青路面3100㎡、彩色透水磚路面1600㎡、防腐木棧道350㎡；-景觀小品：休息座椅15組、景觀雕塑4座、雨水花園6處、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌22套；-配套設(shè)施：智能LED照明系統(tǒng)（50盞）、滴灌管網(wǎng)1300米、生態(tài)停車場(chǎng)1200㎡。1.4工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：XX發(fā)改〔202X〕XX號(hào)1.5質(zhì)量要求：符合《城市綠道建設(shè)技術(shù)規(guī)范》（CJJ/T297-2019）及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，綠化苗木缺陷責(zé)任期滿成活率≥95%，慢行系統(tǒng)及配套設(shè)施一次驗(yàn)收合格。第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：本工程施工準(zhǔn)備→施工→竣工驗(yàn)收→缺陷責(zé)任期全過程監(jiān)理，涵蓋綠化、慢行系統(tǒng)、景觀小品、配套設(shè)施及附屬工程。2.2核心監(jiān)理內(nèi)容：?施工準(zhǔn)備階段：1.審查施工單位資質(zhì)、項(xiàng)目經(jīng)理及特種作業(yè)人員資格；2.核查苗木《植物檢疫證書》《苗木質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告》，確認(rèn)品種、規(guī)格符合設(shè)計(jì)；3.復(fù)核綠道放線、綠化種植點(diǎn)位，審查專項(xiàng)方案（含棧道防腐、透水路面施工）。?施工階段：1.質(zhì)量控制：旁站苗木種植（坑穴規(guī)格、基肥、種植深度），每月抽檢苗木成活率≥2次；見證透水材料、木材檢測(cè)，檢查路面壓實(shí)度/平整度；監(jiān)督雕塑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性、智能系統(tǒng)調(diào)試；2.進(jìn)度控制：跟蹤施工進(jìn)度偏差，提出調(diào)整建議；3.投資控制：審核工程量清單、變更費(fèi)用，簽發(fā)付款證書；4.安全環(huán)保：監(jiān)督揚(yáng)塵控制（灑水、裸土覆蓋）、高空作業(yè)防護(hù)（棧道施工）、施工廢水不外排，制止違章作業(yè)。?竣工驗(yàn)收階段：組織預(yù)驗(yàn)收，核查資料完整性；參與正式驗(yàn)收，簽署監(jiān)理意見。?缺陷責(zé)任期（12個(gè)月，自竣工合格日起）：每月巡查≥2次，監(jiān)督苗木補(bǔ)植、設(shè)施維修；簽署缺陷責(zé)任期終止證書。第三條監(jiān)理服務(wù)期限3.1總服務(wù)期：19個(gè)月（施工工期7個(gè)月+缺陷責(zé)任期12個(gè)月）。3.2工期調(diào)整：-甲方原因（設(shè)計(jì)變更、征地延誤）：服務(wù)期順延，不額外付費(fèi)；-乙方原因（監(jiān)理失誤、人員缺位）：每延誤1日按酬金總額萬分之五付違約金；-不可抗力：雙方協(xié)商調(diào)整，互不擔(dān)責(zé)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利1.選定施工/設(shè)計(jì)單位，要求更換不合格監(jiān)理人員；2.審核監(jiān)理報(bào)告、付款申請(qǐng)，對(duì)工程決策有最終權(quán)。4.2甲方義務(wù)1.合同簽訂7日內(nèi)提供施工圖紙、地質(zhì)報(bào)告等資料（4份）；2.協(xié)調(diào)各方關(guān)系，10日內(nèi)答復(fù)監(jiān)理文件（逾期視為同意）；3.提供現(xiàn)場(chǎng)辦公場(chǎng)地（含水電，費(fèi)用甲方承擔(dān)）；4.按約定支付酬金。4.3乙方權(quán)利1.查閱工程資料，要求施工單位返工/停工（質(zhì)量不合格）；2.審核施工索賠，按約獲取酬金；3.拒絕違規(guī)指令。4.4乙方義務(wù)1.組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)：總監(jiān)理工程師（市政注冊(cè)+3年綠道經(jīng)驗(yàn)）1名，綠化/市政監(jiān)理工程師各1名，監(jiān)理員3名；人員更換需提前15日書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意；2.建立監(jiān)理日志、旁站記錄，竣工后15日內(nèi)移交甲方（2份）；3.缺陷責(zé)任期內(nèi)，接甲方通知24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)處理；4.保密工程技術(shù)/商業(yè)秘密（期限：缺陷責(zé)任期滿后2年）。第五條監(jiān)理酬金及支付5.1酬金總額：人民幣XX萬元（大寫：XX元整），含人員薪酬、辦公費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、稅金等全部費(fèi)用。5.2支付節(jié)點(diǎn)：1.預(yù)付款：合同簽訂10日內(nèi)付20%（XX萬元）；2.進(jìn)度款1：施工達(dá)50%（甲方確認(rèn)）10日內(nèi)付30%（XX萬元）；3.進(jìn)度款2：竣工預(yù)驗(yàn)收合格10日內(nèi)付30%（XX萬元）；4.尾款：竣工合格+缺陷責(zé)任期滿10日內(nèi)付20%（XX萬元）。5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶（開戶行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXX）。5.4逾期違約金：甲方逾期支付，每逾期1日按應(yīng)付未付金額萬分之五付違約金；逾期超30日，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：-逾期提供資料：每延誤1日按酬金總額萬分之三付違約金；-擅自更換施工單位：賠償乙方額外費(fèi)用。6.2乙方違約：-人員資質(zhì)不符/擅自更換：每次付違約金XX萬元；-苗木成活率＜90%（缺陷責(zé)任期滿）：扣減酬金10%；-安全監(jiān)理失職致事故：扣減酬金20%~50%（依事故等級(jí)）；-監(jiān)理檔案缺失：扣減尾款10%。第七條爭(zhēng)議解決協(xié)商不成的，向工程所在地（XX市XX區(qū)）人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1監(jiān)理考勤：每月現(xiàn)場(chǎng)工作≥22日（8小時(shí)/日），甲方隨機(jī)考勤，不合格每次扣XX元；8.2材料檢測(cè)：關(guān)鍵材料（苗木、透水磚）需見證取樣送甲方認(rèn)可的第三方檢測(cè)，費(fèi)用含在酬金中；8.3不可抗力：合同終止，甲方支付乙方已完成工作酬金；8.4合同生效：雙方簽字蓋章之日起生效