電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)安裝工程監(jiān)理合同合同編號：JL-DQ202X-XXXX簽訂日期：202X年XX月XX日甲方（建設(shè)單位）：全稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________統(tǒng)一社會信用代碼：_____________乙方（監(jiān)理單位）：全稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________統(tǒng)一社會信用代碼：_____________資質(zhì)等級：_________資質(zhì)證書編號：_________第一條工程概況1.1工程名稱：電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)安裝工程1.2工程地點：_________________________1.3工程規(guī)模：-建筑面積：_________㎡；-系統(tǒng)組成：剩余電流式電氣火災(zāi)監(jiān)控探測器______臺、測溫式探測器______臺、電氣火災(zāi)監(jiān)控設(shè)備______臺、總線線纜______米（含ZR-RVS-2×1.5mm2等）；-覆蓋區(qū)域：_________（如地下車庫、商業(yè)樓層、配電房等）。1.4工程立項批準文號：_________（如有）1.5資金來源：_________（如自籌、銀行貸款等）第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：本工程從施工準備至缺陷責任期滿的全過程監(jiān)理，包括但不限于：-系統(tǒng)設(shè)計文件、施工圖紙的審核；-施工單位資質(zhì)、施工方案、材料設(shè)備的監(jiān)理；-各工序施工質(zhì)量、安全文明施工的監(jiān)理；-系統(tǒng)調(diào)試、竣工驗收及缺陷責任期監(jiān)理。2.2監(jiān)理具體內(nèi)容：?施工準備階段：1.審核施工單位資質(zhì)（含消防工程施工許可、特種作業(yè)人員證書）；2.審批施工組織設(shè)計、專項施工方案（含探測器安裝位置、線纜敷設(shè)、接地施工方案）；3.核查材料設(shè)備進場：-探測器、監(jiān)控設(shè)備需提供3C認證證書、出廠檢驗報告、合格證；-線纜需符合GB/T5023.5標準，核查截面、絕緣電阻（≥20MΩ）；-見證取樣送檢（如需），不合格材料設(shè)備責令退場。?施工階段：1.線纜敷設(shè)監(jiān)理：-穿管/線槽敷設(shè)：符合GB50166-2019，線纜不得有接頭，彎曲半徑≥10D（D為線纜外徑）；-接地施工：系統(tǒng)接地與建筑接地共用時接地電阻≤1Ω，單獨接地≤4Ω，監(jiān)理見證接地電阻測試。2.探測器安裝監(jiān)理：-剩余電流探測器：安裝于低壓配電線路首端/末端，與相線、中性線穿管一致；-測溫式探測器：安裝于電纜接頭、母線連接處，距離不超過0.5m；-位置復(fù)核：符合設(shè)計及《電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50045-2014要求。3.監(jiān)控設(shè)備安裝監(jiān)理：-落地式設(shè)備：基礎(chǔ)符合承重要求，接地可靠；壁掛式設(shè)備：距地1.5-1.8m，周圍0.8m無障礙物；-通電前核查：設(shè)備絕緣電阻≥50MΩ，接線正確（相線、中性線、接地標識清晰）。4.系統(tǒng)調(diào)試監(jiān)理：-通電測試：監(jiān)控設(shè)備正常運行，探測器信號傳輸正常；-功能測試：剩余電流報警（動作電流≤500mA）、溫度報警（響應(yīng)時間≤30s）、故障報警、聯(lián)動測試（如有）；-記錄調(diào)試數(shù)據(jù)，簽署調(diào)試記錄。?竣工驗收與缺陷責任期：1.參與竣工驗收，核查系統(tǒng)是否符合設(shè)計、規(guī)范及消防驗收要求；2.出具《監(jiān)理評估報告》，提出整改意見（如需）；3.缺陷責任期（12個月，自驗收合格之日起）內(nèi)，乙方每季度巡查1次，對系統(tǒng)故障排查、整改過程監(jiān)理。第三條監(jiān)理服務(wù)期限3.1監(jiān)理服務(wù)總期限：______天（含施工準備期______天、施工期______天、竣工驗收期______天、缺陷責任期12個月）。3.2工期順延：因甲方原因（如設(shè)計變更、付款延誤）或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，監(jiān)理服務(wù)期相應(yīng)順延，甲方需支付順延期間的監(jiān)理費（按日計算：合同總價÷總監(jiān)理天數(shù)）。第四條監(jiān)理費用及支付4.1監(jiān)理費用：-計算方式：按工程預(yù)算價______萬元的______%，或固定總價______元（大寫：_________）；-本費用含監(jiān)理人員工資、辦公費、檢測工具費、交通費，不含第三方檢測費（如需由甲方承擔）。4.2支付節(jié)點：1.預(yù)付款：合同簽訂后7日內(nèi)，甲方支付合同總價的______%（______元）；2.進度款1：施工單位完成探測器安裝及線纜敷設(shè)，經(jīng)監(jiān)理驗收合格后7日內(nèi)，支付合同總價的______%（______元）；3.進度款2：系統(tǒng)調(diào)試合格后7日內(nèi)，支付合同總價的______%（______元）；4.竣工驗收款：工程竣工驗收合格，乙方提交《監(jiān)理評估報告》后7日內(nèi)，支付合同總價的______%（______元）；5.缺陷責任期款：缺陷責任期滿，系統(tǒng)運行正常，乙方提交《缺陷責任期監(jiān)理報告》后7日內(nèi)，支付剩余______%（______元）。4.3支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬至乙方賬戶（賬戶信息：開戶行_________，賬號_________）。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：1.要求乙方按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)；2.審核乙方提交的監(jiān)理文件；3.對不合格監(jiān)理人員要求更換。義務(wù)：1.開工前7日內(nèi)提供完整設(shè)計文件、施工圖紙、施工單位資質(zhì)；2.協(xié)調(diào)施工單位、設(shè)計單位與乙方的溝通；3.按約定支付監(jiān)理費用；4.不得干涉乙方獨立監(jiān)理權(quán)（如要求乙方對不合格工序簽字確認）。5.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：1.獨立開展監(jiān)理工作，對不合格材料設(shè)備、工序有權(quán)責令退場/整改；2.要求甲方提供必要的監(jiān)理資料；3.按時收取監(jiān)理費用。義務(wù)：1.配備合格監(jiān)理人員（總監(jiān)理工程師1名，專業(yè)監(jiān)理工程師1名，需持相應(yīng)注冊證書），并提前3日書面通知甲方；2.監(jiān)理人員每日到場監(jiān)理（施工期間），建立監(jiān)理日志、旁站記錄；3.出具真實、準確的監(jiān)理文件（如驗收記錄、評估報告）；4.缺陷責任期內(nèi)接到甲方通知后24小時內(nèi)到場監(jiān)理；5.保守甲方商業(yè)秘密（如工程預(yù)算、設(shè)計參數(shù)）。第六條質(zhì)量安全責任6.1乙方對施工質(zhì)量承擔監(jiān)理責任：若因乙方未按規(guī)范監(jiān)理（如未核查材料3C認證、未見證接地測試）導(dǎo)致質(zhì)量事故，乙方需承擔相應(yīng)賠償責任（賠償額不超過合同總價的2倍）。6.2甲方責任：若因甲方提供的設(shè)計文件錯誤、指令不當導(dǎo)致質(zhì)量問題，甲方承擔責任。6.3施工單位責任：乙方不承擔施工單位自身施工質(zhì)量、安全事故的直接責任（如施工人員操作失誤）。第七條違約責任7.1甲方違約：-未按時支付監(jiān)理費：每逾期1日，按應(yīng)付未付金額的萬分之五支付違約金；逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)。-未提供必要資料導(dǎo)致監(jiān)理延誤：賠償乙方實際損失（按日監(jiān)理費×延誤天數(shù)）。7.2乙方違約：-監(jiān)理人員未按約定到場：每缺勤1日，支付違約金500元；累計缺勤超過10日，甲方有權(quán)解除合同，乙方退還已收費用并支付合同總價10%的違約金。-出具虛假監(jiān)理文件：甲方有權(quán)解除合同，乙方退還已收費用并支付合同總價20%的違約金，若造成損失需賠償。-未履行缺陷責任期監(jiān)理義務(wù)：扣除剩余監(jiān)理費的30%。第八條爭議解決本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同變更：需雙方書面確認，變更內(nèi)容作為合同附件。9.2不可抗力：因地震、火災(zāi)等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方免責，順延監(jiān)理期，甲方不支付順延期間監(jiān)理費。9.3合同生效：雙方簽字蓋章之日起生效，至缺陷責任期滿后終止。9.4合同份數(shù)：甲乙雙方各執(zhí)3份，具有同等法律效力。附件：1.乙方監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證書復(fù)印件；2.監(jiān)