立體車庫建設(shè)工程監(jiān)理協(xié)議甲方（委托方）：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：________________________法定代表人：________聯(lián)系電話：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________乙方（監(jiān)理方）：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________資質(zhì)等級(jí)：□房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)□機(jī)電安裝工程監(jiān)理乙級(jí)□特種設(shè)備監(jiān)理資質(zhì)（證書編號(hào)：________）地址：________________________法定代表人：________聯(lián)系電話：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________第一條工程概況1.1工程名稱：________________________（立體車庫建設(shè)工程）1.2工程地點(diǎn)：________________________1.3工程規(guī)模：____層____車位（□升降橫移類□垂直升降類□水平循環(huán)類），總建筑面積____㎡，鋼結(jié)構(gòu)/混凝土結(jié)構(gòu)，工程總投資估算____萬元。1.4立項(xiàng)批準(zhǔn)：____（文號(hào)）1.5資金來源：□自籌□銀行貸款□政府補(bǔ)貼1.6設(shè)計(jì)單位：________________________（具備立體車庫設(shè)計(jì)資質(zhì)）1.7施工單位：________________________（具備特種設(shè)備安裝改造維修許可證____級(jí)）第二條監(jiān)理范圍本協(xié)議監(jiān)理范圍為立體車庫建設(shè)工程全周期，包括：2.1施工準(zhǔn)備階段：施工圖審查（含特種設(shè)備合規(guī)性）、施工單位資質(zhì)核查、施工組織設(shè)計(jì)（專項(xiàng)方案）審核、圖紙會(huì)審/設(shè)計(jì)交底監(jiān)督；2.2施工階段：基礎(chǔ)工程、鋼結(jié)構(gòu)/混凝土結(jié)構(gòu)工程、特種設(shè)備（載車板、升降系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、安全裝置等）安裝調(diào)試、管線工程、安全防護(hù)設(shè)施的全過程監(jiān)理；2.3驗(yàn)收階段：分部工程驗(yàn)收、特種設(shè)備安裝告知（協(xié)助甲方）、質(zhì)監(jiān)部門檢驗(yàn)檢測、竣工驗(yàn)收、竣工資料審核；2.4保修期階段：缺陷責(zé)任期（____個(gè)月）內(nèi)的質(zhì)量缺陷監(jiān)督、維護(hù)保養(yǎng)記錄核查。第三條監(jiān)理依據(jù)3.1國家/地方法律法規(guī)：《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《特種設(shè)備安全法》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》；3.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：《GB50721-2011立體車庫工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》《TSGT5002-2017電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》《GB7588-2020電梯制造與安裝安全規(guī)范》；3.3本協(xié)議、甲方與施工單位的施工合同、設(shè)計(jì)文件、施工圖、設(shè)備技術(shù)說明書；3.4甲方書面指令及行業(yè)主管部門要求。第四條監(jiān)理內(nèi)容與要求4.1質(zhì)量控制-材料/設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收：核查特種設(shè)備部件（載車板、升降導(dǎo)軌、控制系統(tǒng)）的制造許可證、型式試驗(yàn)報(bào)告、合格證，鋼結(jié)構(gòu)材料的材質(zhì)證明、復(fù)試報(bào)告；-隱蔽工程驗(yàn)收：基礎(chǔ)預(yù)埋件位置/深度、鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)焊縫（無損檢測）、管線預(yù)埋；-安裝精度控制：升降導(dǎo)軌平行度（≤1/1000）、載車板水平度（≤2/1000）、安全裝置（限位開關(guān)、緊急制動(dòng)、防墜落裝置）調(diào)試；-嚴(yán)禁不合格工序進(jìn)入下一道，對(duì)質(zhì)量缺陷發(fā)出《監(jiān)理工程師通知單》，拒不整改的報(bào)甲方及質(zhì)監(jiān)部門。4.2安全控制-審核施工單位安全專項(xiàng)方案（起重吊裝、高空作業(yè)、臨時(shí)用電）；-每日巡查施工現(xiàn)場安全防護(hù)（安全帶、安全網(wǎng)、警示標(biāo)識(shí)），制止違章作業(yè)（未持證上崗、違規(guī)吊裝）；-每周組織安全例會(huì)，每月提交安全監(jiān)理月報(bào)；-發(fā)生安全事故時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急程序，協(xié)助甲方上報(bào)主管部門。4.3進(jìn)度/投資控制-審核施工進(jìn)度計(jì)劃，跟蹤偏差，提出調(diào)整建議；-核實(shí)已完工程量，出具工程款支付證書（需附質(zhì)量驗(yàn)收記錄）；-審核工程變更費(fèi)用，涉及特種設(shè)備變更的需經(jīng)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)。4.4特種設(shè)備專項(xiàng)監(jiān)理-協(xié)助甲方辦理特種設(shè)備安裝改造維修告知書（向當(dāng)?shù)厥袌霰O(jiān)管局提交）；-監(jiān)督施工單位按《特種設(shè)備安裝工藝規(guī)程》作業(yè)；-參與質(zhì)監(jiān)部門的安裝監(jiān)督檢驗(yàn)，確保取得《特種設(shè)備安裝監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告》后方可竣工驗(yàn)收。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)-提供完整工程資料（施工圖、立項(xiàng)批文、施工合同等）；-按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，協(xié)調(diào)施工、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)等單位關(guān)系；-對(duì)監(jiān)理建議7日內(nèi)書面答復(fù)，不得要求乙方違反法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)；-組織竣工驗(yàn)收，確認(rèn)竣工資料完整（含特種設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告）。5.2乙方權(quán)利義務(wù)-派駐符合要求的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)：總監(jiān)理工程師（注冊(cè)監(jiān)理工程師證號(hào)：________）、專業(yè)監(jiān)理工程師（機(jī)電/特種設(shè)備專業(yè)）、監(jiān)理員（持證上崗）；-監(jiān)理人員不得擅自更換，如需更換需提前7日書面報(bào)甲方同意；-不得與施工單位、材料供應(yīng)商存在利益關(guān)聯(lián)，不得泄露甲方商業(yè)秘密；-出具真實(shí)監(jiān)理文件（監(jiān)理規(guī)劃、月報(bào)、評(píng)估報(bào)告），因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致工程無法驗(yàn)收的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條監(jiān)理費(fèi)用及支付6.1計(jì)費(fèi)方式：按工程總投資的____%（或固定總價(jià)____萬元）；6.2支付節(jié)點(diǎn)：-合同簽訂后7日內(nèi)：支付____%預(yù)付款（____萬元）；-鋼結(jié)構(gòu)主體完工驗(yàn)收合格后：支付____%（____萬元）；-特種設(shè)備安裝調(diào)試完成、取得《安裝監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告》后：支付____%（____萬元）；-竣工驗(yàn)收合格后：支付____%（____萬元）；-缺陷責(zé)任期滿無質(zhì)量問題后：支付剩余____%（____萬元）；6.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供等額增值稅發(fā)票，甲方收到發(fā)票后15日內(nèi)支付。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)，每逾期1日按應(yīng)付金額的____‰支付違約金；逾期超30日，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作。7.2乙方違約：-監(jiān)理人員不符合要求，甲方有權(quán)要求更換，逾期未換按合同總額____%支付違約金；-未履行特種設(shè)備監(jiān)理職責(zé)導(dǎo)致無法驗(yàn)收，退還已收費(fèi)用并按合同總額____%支付違約金；-出具虛假監(jiān)理文件，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)損失賠償（不超過合同總額）。第八條爭議解決本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1合同生效：雙方簽字蓋章后生效，缺陷責(zé)任期滿后終止；9.2合同份數(shù)：甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；9.3補(bǔ)充協(xié)議：與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)（需雙方簽字蓋章）。甲方（蓋章）：___