估師練習題試卷+解析及答案一、選擇題（每題4分，共40分）

1.以下哪個選項不是資產(chǎn)評估的基本假設？

A.市場假設

B.清算假設

C.持續(xù)經(jīng)營假設

D.公平交易假設

答案：D

解析：資產(chǎn)評估的基本假設包括市場假設、清算假設和持續(xù)經(jīng)營假設。公平交易假設不屬于資產(chǎn)評估的基本假設。

2.以下哪種方法不屬于資產(chǎn)評估的三大基本方法？

A.成本法

B.市場法

C.收益法

D.比較法

答案：D

解析：資產(chǎn)評估的三大基本方法包括成本法、市場法和收益法。比較法不屬于資產(chǎn)評估的三大基本方法。

3.在資產(chǎn)評估中，以下哪個選項表示資產(chǎn)的現(xiàn)值？

A.重置成本

B.可變現(xiàn)凈值

C.未來收益的現(xiàn)值

D.市場價值

答案：C

解析：在資產(chǎn)評估中，未來收益的現(xiàn)值表示資產(chǎn)的現(xiàn)值，它是將未來收益按照一定的折現(xiàn)率折算成當前的價值。

4.以下哪個選項不是資產(chǎn)評估報告的基本組成部分？

A.評估目的

B.評估依據(jù)

C.評估結(jié)論

D.評估機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照

答案：D

解析：資產(chǎn)評估報告的基本組成部分包括評估目的、評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)論等。評估機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照不屬于資產(chǎn)評估報告的基本組成部分。

5.在資產(chǎn)評估中，以下哪個選項表示資產(chǎn)的清算價值？

A.重置成本

B.可變現(xiàn)凈值

C.市場價值

D.清算價值

答案：D

解析：在資產(chǎn)評估中，清算價值表示資產(chǎn)的清算價值，它是資產(chǎn)在清算過程中能夠?qū)崿F(xiàn)的價值。

6.以下哪種情況不需要進行資產(chǎn)評估？

A.企業(yè)改制

B.企業(yè)并購

C.企業(yè)破產(chǎn)

D.企業(yè)日常經(jīng)營活動

答案：D

解析：企業(yè)日常經(jīng)營活動不需要進行資產(chǎn)評估。企業(yè)改制、并購、破產(chǎn)等情況下，需要進行資產(chǎn)評估以確定資產(chǎn)的價值。

7.在資產(chǎn)評估中，以下哪個選項表示資產(chǎn)的公允價值？

A.重置成本

B.可變現(xiàn)凈值

C.市場價值

D.公允價值

答案：C

解析：在資產(chǎn)評估中，市場價值表示資產(chǎn)的公允價值，它是資產(chǎn)在正常市場條件下，交易雙方自愿交易所能實現(xiàn)的價值。

8.以下哪個選項不是資產(chǎn)評估的假設條件？

A.資產(chǎn)評估基準日

B.資產(chǎn)評估目的

C.資產(chǎn)評估依據(jù)

D.資產(chǎn)評估方法

答案：D

解析：資產(chǎn)評估的假設條件包括資產(chǎn)評估基準日、資產(chǎn)評估目的、資產(chǎn)評估依據(jù)等。資產(chǎn)評估方法不屬于資產(chǎn)評估的假設條件。

9.在資產(chǎn)評估中，以下哪個選項表示資產(chǎn)的清算價值？

A.重置成本

B.可變現(xiàn)凈值

C.市場價值

D.清算價值

答案：D

解析：在資產(chǎn)評估中，清算價值表示資產(chǎn)的清算價值，它是資產(chǎn)在清算過程中能夠?qū)崿F(xiàn)的價值。

10.以下哪種情況不需要進行資產(chǎn)評估？

A.企業(yè)改制

B.企業(yè)并購

C.企業(yè)破產(chǎn)

D.企業(yè)日常經(jīng)營活動

答案：D

解析：企業(yè)日常經(jīng)營活動不需要進行資產(chǎn)評估。企業(yè)改制、并購、破產(chǎn)等情況下，需要進行資產(chǎn)評估以確定資產(chǎn)的價值。

二、簡答題（每題10分，共30分）

1.簡述資產(chǎn)評估的目的和意義。

答案：資產(chǎn)評估的目的是為了確定資產(chǎn)的價值，為企業(yè)的決策提供依據(jù)。意義在于：有助于企業(yè)了解自身資產(chǎn)狀況，提高決策的科學性；有助于維護投資者、債權(quán)人等利益相關(guān)方的權(quán)益；有助于優(yōu)化資源配置，促進企業(yè)健康發(fā)展。

2.簡述成本法、市場法和收益法在資產(chǎn)評估中的應用。

答案：成本法：通過計算資產(chǎn)的重置成本、折舊和殘值來確定資產(chǎn)的價值。適用于有形資產(chǎn)的評估。

市場法：通過比較市場上相似資產(chǎn)的價格來確定資產(chǎn)的價值。適用于有市場交易的資產(chǎn)評估。

收益法：通過預測資產(chǎn)的未來收益，按照一定的折現(xiàn)率折算成當前的價值來確定資產(chǎn)的價值。適用于有持續(xù)收益能力的資產(chǎn)評估。

3.簡述資產(chǎn)評估報告的基本內(nèi)容和編制要求。

答案：資產(chǎn)評估報告的基本內(nèi)容包括：評估目的、評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)論等。

編制要求：客觀、公正、真實、完整、清晰、規(guī)范。

三、計算題（每題15分，共30分）

1.某企業(yè)擁有一臺設備，原值100萬元，已使用5年，預計還可使用5年，設備殘值10萬元。假設折舊年限為10年，采用直線法計算。求該設備的凈值。

答案：設備凈值=原值累計折舊

累計折舊=(原值殘值)/折舊年限已使用年限

累計折舊=(10010)/105=45萬元

設備凈值=10045=55萬元

2.某企業(yè)預計未來3年的收益分別為30萬元、40萬元和50萬元，假設折現(xiàn)率為12%，求該企業(yè)的現(xiàn)值。

答案：企業(yè)現(xiàn)值=未來收益1/(1+折現(xiàn)率)^1+未來收益2/(1+折現(xiàn)率)^2+