估師資格考試試卷及答案一、選擇題（每題2分，共40分）

1.以下哪個不是資產(chǎn)評估的專業(yè)方法？

A.成本法

B.市場比較法

C.收益法

D.抵押法

答案：D

2.在資產(chǎn)評估過程中，以下哪個因素對評估結(jié)果影響最大？

A.評估目的

B.評估基準(zhǔn)日

C.資產(chǎn)實物狀況

D.評估方法

答案：A

3.以下哪個不屬于資產(chǎn)評估的假設(shè)條件？

A.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)

B.市場交易假設(shè)

C.清算假設(shè)

D.產(chǎn)權(quán)清晰假設(shè)

答案：D

4.以下哪種資產(chǎn)評估結(jié)果不具有法律效力？

A.資產(chǎn)評估報告

B.資產(chǎn)評估證書

C.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告

D.資產(chǎn)評估行業(yè)協(xié)會出具的評估報告

答案：D

5.在資產(chǎn)評估過程中，以下哪個階段不需要進(jìn)行資產(chǎn)清查？

A.評估前準(zhǔn)備階段

B.評估實施階段

C.評估報告編制階段

D.評估后期階段

答案：D

6.以下哪個不是資產(chǎn)評估中的無形資產(chǎn)？

A.商譽(yù)

B.專利權(quán)

C.土地使用權(quán)

D.品牌價值

答案：C

7.以下哪種評估方法適用于在市場上交易活躍的資產(chǎn)？

A.成本法

B.市場比較法

C.收益法

D.持續(xù)經(jīng)營價值法

答案：B

8.在資產(chǎn)評估過程中，以下哪個因素可能導(dǎo)致評估結(jié)果偏低？

A.評估目的

B.評估基準(zhǔn)日

C.資產(chǎn)實物狀況

D.資產(chǎn)潛在價值

答案：D

9.以下哪個不是資產(chǎn)評估中的實物資產(chǎn)？

A.土地

B.建筑物

C.機(jī)器設(shè)備

D.股權(quán)

答案：D

10.以下哪個不是資產(chǎn)評估的評估目的？

A.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

B.資產(chǎn)抵押

C.資產(chǎn)重組

D.資產(chǎn)捐贈

答案：D

二、判斷題（每題2分，共20分）

11.資產(chǎn)評估是評估資產(chǎn)價值的過程，具有法律效力。（判斷對錯）

答案：錯

12.資產(chǎn)評估過程中，評估人員應(yīng)當(dāng)遵循獨立、客觀、公正的原則。（判斷對錯）

答案：對

13.資產(chǎn)評估結(jié)果可以作為資產(chǎn)交易、抵押、重組等行為的依據(jù)。（判斷對錯）

答案：對

14.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告具有法律效力，無需經(jīng)過資產(chǎn)評估行業(yè)協(xié)會審核。（判斷對錯）

答案：錯

15.在資產(chǎn)評估過程中，評估人員應(yīng)當(dāng)全面了解被評估資產(chǎn)的實物狀況、市場狀況和經(jīng)營狀況。（判斷對錯）

答案：對

16.資產(chǎn)評估中，收益法適用于評估具有持續(xù)經(jīng)營能力的資產(chǎn)。（判斷對錯）

答案：對

17.資產(chǎn)評估中，成本法適用于評估市場上交易活躍的資產(chǎn)。（判斷對錯）

答案：錯

18.資產(chǎn)評估中，市場比較法適用于評估無形的資產(chǎn)。（判斷對錯）

答案：錯

19.資產(chǎn)評估過程中，評估人員應(yīng)當(dāng)對評估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)價值進(jìn)行評估。（判斷對錯）

答案：對

20.資產(chǎn)評估中，評估目的對評估結(jié)果具有決定性影響。（判斷對錯）

答案：對

三、計算題（共40分）

21.某企業(yè)擁有一棟建筑物，賬面原值為1000萬元，已使用10年，預(yù)計尚可使用20年。假設(shè)建筑物的折舊年限為30年，采用直線法計提折舊。請計算該建筑物在評估基準(zhǔn)日的賬面凈值。

答案：賬面凈值=原值累計折舊=1000(1000/3010)=666.67萬元

22.某企業(yè)擬進(jìn)行資產(chǎn)重組，需評估一項機(jī)器設(shè)備。該設(shè)備原值為500萬元，已使用5年，預(yù)計尚可使用10年。假設(shè)設(shè)備的折舊年限為15年，采用直線法計提折舊。請計算該設(shè)備在評估基準(zhǔn)日的賬面凈值。

答案：賬面凈值=原值累計折舊=500(500/155)=333.33萬元

23.某企業(yè)擬進(jìn)行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，需評估一項土地使用權(quán)。該土地使用權(quán)的取得成本為200萬元，已使用10年，預(yù)計尚可使用20年。假設(shè)土地使用權(quán)的攤銷年限為30年，采用直線法計提攤銷。請計算該土地使用權(quán)在評估基準(zhǔn)日的賬面凈值。

答案：賬面凈值=取得成本累計攤銷=200(200/3010)=133.33萬元

24.某企業(yè)擁有一項專利權(quán)，該專利權(quán)的取得成本為100萬元，已使用5年，預(yù)計尚可使用10年。假設(shè)專利權(quán)的攤銷年限為15年，采用直線法計提攤銷。請計算該專利權(quán)在評估基準(zhǔn)日的賬面凈值。

答案：賬面凈值=取得成本累計攤銷=100(100/155)=66.67萬元

25.某企業(yè)擁有一項商標(biāo)權(quán)，該商標(biāo)權(quán)的取得成本為300萬元，已使用10年，預(yù)計尚可使用