2025年電梯改造升級合同本合同由以下雙方于2025年月日在簽訂：甲方（委托方）：[甲方法定全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系人電話]通訊地址：[甲方通訊地址]乙方（承攬方）：[乙方法定全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系人電話]通訊地址：[乙方通訊地址]根據(jù)《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方所有的位于[電梯安裝地點，具體樓宇名稱、樓層]的編號為[電梯編號/原廠編號]的[電梯類型，如乘客電梯、載貨電梯、自動扶梯等]電梯進行改造升級事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條改造升級范圍與內(nèi)容甲方委托乙方對上述電梯進行改造升級，具體項目如下：1.更換曳引驅(qū)動系統(tǒng)，采用[品牌、型號、規(guī)格]曳引機，替換原有[品牌、型號、規(guī)格]曳引機。2.升級電梯控制系統(tǒng)為基于[具體技術(shù)描述，如微處理器、PLC]的智能控制系統(tǒng)，包括更新主控制器、操作面板、樓層指示器等。3.更新安全回路中的關(guān)鍵元件，包括[具體元件名稱，如安全繼電器、限位開關(guān)]等，確保安全回路可靠。4.加裝電梯運行狀態(tài)視頻監(jiān)控裝置，覆蓋轎廂內(nèi)部及主要出入口區(qū)域。5.改造電梯群控功能，實現(xiàn)[具體功能描述，如自動調(diào)度、候梯派梯]。6.更換所有層門及轎廂門的門刀、門鎖裝置，確保運行平穩(wěn)、安全。7.對電梯現(xiàn)有鋼絲繩進行評估，如需更換，采用[品牌、型號、規(guī)格]鋼絲繩。8.對電梯電氣線路進行梳理和優(yōu)化，提升電氣系統(tǒng)可靠性。9.更新電梯顯示屏為[具體規(guī)格、功能]的觸摸屏或液晶顯示屏。本次改造升級不包含對電梯結(jié)構(gòu)進行大幅度改造、電梯大修或整體翻新。第二條技術(shù)要求與標準本次改造升級必須遵守以下標準和規(guī)范：《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB/T10060）《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則》（TSGT7001）《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50310）以及國家和地方現(xiàn)行的其他相關(guān)法律法規(guī)和標準。乙方應確保所使用的新部件、材料均符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，并提供產(chǎn)品合格證、型式試驗報告等有效證明文件。改造后的電梯性能應滿足合同約定內(nèi)容及相關(guān)標準的要求。第三條合同價款與支付方式本合同項下電梯改造升級的總價款為人民幣[合同總價款大寫]元（￥[合同總價款小寫]元）。該價格包含但不限于設(shè)計費（如適用）、材料費、設(shè)備費、人工費、運輸費、安裝費、調(diào)試費、測試費、檢驗費、稅金及其他乙方為完成本合同項下義務(wù)所發(fā)生的一切費用。甲方應按以下方式向乙方支付合同價款：1.本合同生效后[]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[]%，即人民幣[金額]元（￥[金額]元），作為預付款。2.乙方完成全部改造工作，并通過初步驗收后[]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[]%，即人民幣[金額]元（￥[金額]元），作為進度款。3.電梯通過最終檢驗，甲方收到乙方提交的完整合格竣工資料并經(jīng)核對無誤后[]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[]%，即人民幣[金額]元（￥[金額]元），作為驗收款。4.合同履行完畢，乙方提交完整結(jié)算資料后[]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款[]%的質(zhì)保金，即人民幣[金額]元（￥[金額]元）。質(zhì)保期滿且無爭議后[]個工作日內(nèi)，甲方將質(zhì)保金無息返還給乙方。甲方付款應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]開戶銀行：[乙方開戶銀行]銀行賬號：[乙方銀行賬號]乙方應在收到每筆款項后向甲方開具等額合法的增值稅[發(fā)票類型，如專用/普通]發(fā)票。第四條合同履行期限與進度安排1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.乙方應于[]年[]月[]日前完成所有改造工作的施工。3.乙方應于[]年[]月[]日前完成所有改造工作的調(diào)試和初步自檢。4.甲方應于收到乙方初步驗收申請及所需資料后[]個工作日內(nèi)組織初步驗收。5.初步驗收合格后，乙方應配合甲方及特種設(shè)備檢驗機構(gòu)完成最終檢驗。6.最終檢驗完成后，乙方應在[]個工作日內(nèi)向甲方提交本合同附件一所列的完整竣工資料。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方確認后，工期可相應順延。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.按時向乙方提供必要的施工場地、電源接入點及施工所需的道路通行權(quán)，并確保乙方施工人員的人身安全。2.指派[甲方現(xiàn)場代表姓名]作為本項目的現(xiàn)場聯(lián)系人，負責協(xié)調(diào)與施工相關(guān)的事宜，并確保乙方能夠順利開展施工工作。3.按合同約定及時足額支付合同價款。4.對乙方施工過程進行必要的監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常施工活動。5.負責提供電梯原有技術(shù)資料（如有），并保證資料的真實性。6.配合乙方進行改造后的系統(tǒng)測試和最終驗收工作。7.按照國家相關(guān)規(guī)定，負責辦理本次改造升級所需的報檢、報備手續(xù)或委托乙方辦理，并承擔相關(guān)費用。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.嚴格按照合同約定的范圍、技術(shù)標準和進度要求，配備合格的技術(shù)人員、施工設(shè)備和必要的安全防護措施，完成所有改造升級工作。2.確保所有使用的新部件、材料均為符合國家及行業(yè)標準的合格產(chǎn)品，并隨時準備向甲方或其委托的第三方提供相關(guān)證明文件。3.嚴格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和電梯施工安全規(guī)范，確保施工過程安全，并對施工人員的安全負責。4.負責將施工期間產(chǎn)生的建筑垃圾及時清運出場。5.做好已安裝改造部件的成品保護工作，避免因施工不當造成的損壞。6.負責改造項目的安裝、調(diào)試、初步測試工作，并確保測試結(jié)果符合要求。7.積極配合甲方及特種設(shè)備檢驗機構(gòu)進行最終的監(jiān)督檢驗工作。8.對在履行本合同過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔保密義務(wù)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得甲方書面許可。9.自覺接受甲方及政府相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，并按要求提供相關(guān)資料。第六條驗收標準與程序1.本合同項下的驗收分為初步驗收和最終驗收。2.初步驗收：乙方完成全部改造工作后，應向甲方提交初步驗收申請報告、竣工圖紙、各部件合格證及檢測報告等初步驗收資料。甲方應在收到申請后[]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員（可包括使用單位代表、維保單位代表等）進行初步驗收。驗收合格后，雙方簽署初步驗收確認書；驗收不合格，乙方應根據(jù)甲方提出的整改意見進行整改，并承擔相應費用，直至驗收合格。3.最終驗收：初步驗收合格后，甲方應委托具有相應資質(zhì)的特種設(shè)備檢驗機構(gòu)按照國家相關(guān)法規(guī)和標準對改造后的電梯進行監(jiān)督檢驗。檢驗合格后，乙方應配合完成檢驗報告的簽署等事宜。最終驗收合格，視為本合同項下工程已按要求完成。4.驗收依據(jù)為本合同約定內(nèi)容、國家及行業(yè)相關(guān)標準規(guī)范、設(shè)計文件（如有）、乙方提交的竣工資料以及最終出具的特種設(shè)備檢驗報告。5.如任何一方對驗收結(jié)果有異議，可依法申請復驗或提請上級主管部門處理。第七條質(zhì)量保證與售后服務(wù)1.本合同項下改造升級工程的質(zhì)量保證期為自本合同約定的最終驗收合格之日起[]年，即自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，對于非因甲方使用、維護不當或發(fā)生不可抗力造成的改造部分的質(zhì)量問題，乙方負責免費維修或更換，相關(guān)費用由乙方承擔。3.乙方應在本合同履行完畢后[]年內(nèi)，為該電梯提供優(yōu)惠的有償維保服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容可包括但不限于定期巡檢、故障排除等，具體服務(wù)方案和費用另行協(xié)商。4.乙方承諾提供至少[]年的有償維保服務(wù)，服務(wù)標準和響應時間應符合國家相關(guān)標準和行業(yè)慣例。第八條安全責任1.乙方應嚴格遵守《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》及電梯施工安全規(guī)范，制定并實施施工安全方案，配備必要的安全防護設(shè)施，確保施工安全。因乙方原因造成的施工安全事故，由乙方承擔全部責任。2.改造升級期間，電梯的安全運行責任由[約定責任主體，如可約定為乙方臨時負責，但最終風險仍需明確]承擔。最終驗收合格并投入使用后，電梯的安全運行責任由甲方承擔，但乙方對因改造質(zhì)量問題導致的電梯安全事故仍需承擔相應的賠償責任。3.乙方應購買并保證甲方為共同被保險人之一的相關(guān)責任保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三者責任險等，以防范風險。第九條不可抗力1.“不可抗力”是指雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)時，應在不可抗力事件發(fā)生后[]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責任或延期履行合同。第十條違約責任1.若乙方未能按合同約定的期限完成改造工作（不可抗力除外），每逾期一日，應向甲方支付合同總價款[]%（不超過[]%）的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[]%。逾期超過[]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并承擔相應的違約責任。2.若因乙方原因?qū)е赂脑旌蟮碾娞轃o法通過最終檢驗，乙方應負責免費整改直至驗收合格，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。若整改仍無法通過，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若甲方未能按合同約定支付款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額[]%（不超過[]%）的違約金。逾期超過[]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應費用及賠償因此遭受的損失。4.任何一方違反本合同項下的保密義務(wù)，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[]元（￥[]元），并賠償因此給對方造成的全部損失。5.乙方違反安全責任相關(guān)約定的，應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償。第十一條知識產(chǎn)權(quán)乙方在本合同項下為完成甲方委托而專門開發(fā)的設(shè)計方案、圖紙等技術(shù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方僅獲得在本合同項下使用該等成果的權(quán)利。除非事先獲得乙方書面同意，甲方不得將乙方提供的技術(shù)成果用于合同約定范圍之外的其他項目。第十二條保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而失效。第十三條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁或訴訟，如選擇仲裁，則寫明仲裁委員會名稱及仲裁規(guī)則；如選擇訴訟，則寫明被告住所地或合同履行地人民法院]提起仲裁/訴訟。第十四條合同的生效、變更與解除1.本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。2.對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更或解除本合同。如發(fā)生法定情形（如一方嚴重違約、破產(chǎn)等），守約方有權(quán)解除合同。第十五條合同的終止1.本合同在以下任一情況下終止：*合同約定的履行期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；*雙方協(xié)商一致同意終止；*因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)；*一方嚴重違約，守約方依據(jù)本合同約定或法律規(guī)定解除合同。2.合同終止后，雙方應結(jié)清所有款項，乙方應向甲方移交所有工程資料和物品，并做好現(xiàn)場清理工作。第十六條法律適用與爭議解決（再次強調(diào)）本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解