建設(shè)工程勞務(wù)分包合同范本及注意事項在建設(shè)工程領(lǐng)域，勞務(wù)分包作為專業(yè)化分工的重要體現(xiàn)，其合同的規(guī)范性與嚴謹性直接關(guān)乎項目推進效率、成本控制及法律風(fēng)險防范。一份完備的勞務(wù)分包合同，既能明確承發(fā)包雙方權(quán)利義務(wù)，又能為糾紛解決提供清晰依據(jù)。以下結(jié)合行業(yè)實踐，梳理勞務(wù)分包合同范本核心內(nèi)容及簽訂履行中的關(guān)鍵注意事項。一、建設(shè)工程勞務(wù)分包合同（示范文本）（一）合同雙方信息發(fā)包方（甲方）：全稱、住所、法定代表人/授權(quán)代表、聯(lián)系電話；承包方（乙方）：全稱（需具備勞務(wù)分包資質(zhì)）、住所、法定代表人/授權(quán)代表、聯(lián)系電話、勞務(wù)資質(zhì)證書編號、營業(yè)執(zhí)照注冊號。（二）工程概況1.工程名稱：__________；2.工程地點：__________；3.勞務(wù)作業(yè)范圍：明確具體作業(yè)內(nèi)容（如模板安裝、鋼筋綁扎、混凝土澆筑、腳手架搭設(shè)等），附《勞務(wù)作業(yè)清單》作為合同附件。（三）勞務(wù)作業(yè)期限1.開工日期：____年____月____日；2.竣工日期：____年____月____日；3.工期總?cè)諝v天數(shù)：____天。*注：需約定工期順延情形（如甲方設(shè)計變更、供材延誤、不可抗力、政府行政指令等），并明確“工期順延需經(jīng)甲方書面確認”的程序。*（四）質(zhì)量標準勞務(wù)作業(yè)質(zhì)量需符合工程設(shè)計文件、施工規(guī)范及《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB____）等相關(guān)標準；工程質(zhì)量驗收以甲方、監(jiān)理及相關(guān)方簽字確認的《驗收單》為準。若乙方施工質(zhì)量不合格，需無償返修至合格，且承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任。（五）勞務(wù)報酬及支付1.計價方式：可選擇（1）固定單價（如“模板安裝單價XX元/㎡，按實際完成面積結(jié)算”）；（2）建筑面積包干（如“XX元/㎡，按圖紙建筑面積計算”）；（3）其他方式（需明確計量規(guī)則）。2.支付節(jié)點：預(yù)付款：合同生效后__日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價的__%（不超過30%）；進度款：按月/階段完成量的__%支付（需附《進度確認單》）；完工結(jié)算：工程驗收合格后__日內(nèi)，雙方完成結(jié)算，甲方向乙方支付至結(jié)算價的__%；質(zhì)保金：結(jié)算價的__%（不超過3%）作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿（無質(zhì)量問題）后__日內(nèi)付清。3.付款前提：乙方需提供合規(guī)增值稅發(fā)票（或普通發(fā)票），且完成甲方要求的進度/質(zhì)量驗收。（六）雙方權(quán)利義務(wù)甲方義務(wù)：提供施工圖紙、技術(shù)交底、施工場地及水電氣接駁點；按時支付勞務(wù)報酬；協(xié)調(diào)乙方與其他分包方的交叉作業(yè)。乙方義務(wù)：組建具備相應(yīng)技能的施工班組（附《人員名單及證書》）；遵守安全文明施工規(guī)范，配備安全帽、安全帶等防護用品；接受甲方、監(jiān)理的質(zhì)量、進度監(jiān)督；不得將勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包/違法分包。（七）違約責(zé)任1.甲方逾期付款：按逾期金額的同期LPR的1.5倍支付利息，逾期超__日，乙方有權(quán)暫停施工。2.乙方逾期完工：每逾期1日，按合同價的萬分之三支付違約金；質(zhì)量不合格且拒不返修的，甲方有權(quán)委托第三方返修，費用從勞務(wù)報酬中扣除。（八）爭議解決因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方協(xié)商不成的，提交工程所在地人民法院訴訟（或約定“XX仲裁委員會仲裁”，二選一）。（九）其他條款保密：雙方對項目技術(shù)、商業(yè)信息承擔(dān)保密義務(wù)；合同份數(shù)：本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力；生效條件：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，質(zhì)保期屆滿且款項結(jié)清后失效。二、簽訂與履行的關(guān)鍵注意事項（一）主體資格審查：從源頭規(guī)避法律風(fēng)險甲方視角：核查乙方的勞務(wù)分包資質(zhì)（需在住建部《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》規(guī)定的范圍內(nèi)作業(yè)）、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證（若涉及高危作業(yè)）；要求乙方提供施工班組的特種作業(yè)人員證書（如焊工、架子工），避免“無資質(zhì)承包”導(dǎo)致合同無效。乙方視角：審查甲方的建設(shè)工程施工總承包/專業(yè)承包資質(zhì)、項目合法性（如《建設(shè)工程施工許可證》），避免“發(fā)包方無資質(zhì)”導(dǎo)致工程款拖欠風(fēng)險。（二）條款細化：堵住模糊地帶的漏洞1.工期條款：除約定順延情形外，需明確“工期順延的書面確認程序”（如乙方需在事件發(fā)生后__日內(nèi)提交《工期順延申請》，甲方__日內(nèi)書面答復(fù)，逾期視為認可）。2.勞務(wù)報酬調(diào)整：約定“材料漲價、工程量變更、設(shè)計變更”等情形下的價款調(diào)整規(guī)則（如“鋼筋價格漲幅超±5%時，按實際漲幅的__%調(diào)整勞務(wù)單價”），避免“固定價”條款下的不公平風(fēng)險。3.安全責(zé)任劃分：細化乙方的安全管理義務(wù)（如“乙方需對工人進行崗前安全培訓(xùn)，配備安全防護設(shè)施，每日進行安全巡檢”）；約定“因乙方違規(guī)操作導(dǎo)致的安全事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)；因甲方指令違規(guī)施工導(dǎo)致的事故，按過錯比例分擔(dān)”。（三）合規(guī)性管控：避免行政與民事雙重風(fēng)險嚴禁“變相轉(zhuǎn)包/違法分包”：乙方不得將勞務(wù)作業(yè)再分包給無資質(zhì)主體，否則合同可能被認定無效，且面臨住建部門的行政處罰（如罰款、資質(zhì)降級）。保障勞務(wù)人員權(quán)益：合同需約定“甲方有權(quán)代發(fā)工人工資至個人賬戶”，乙方需按月提供《工資發(fā)放表》（經(jīng)工人簽字確認），避免因“拖欠工資”引發(fā)的農(nóng)民工討薪、行政干預(yù)風(fēng)險。（四）證據(jù)留存：為糾紛解決留足依據(jù)書面確認關(guān)鍵節(jié)點：進度款支付需附《進度確認單》，設(shè)計變更需附《變更通知書》，工期順延需附《申請及答復(fù)函》，確?！翱陬^約定”轉(zhuǎn)化為書面證據(jù)。留存履約痕跡：乙方需保存工人考勤記錄、工資發(fā)放憑證、材料采購單據(jù)（若含輔材），甲方需保存付款憑證、質(zhì)量整改通知、驗收記錄，避免“舉證不能”導(dǎo)致的敗訴風(fēng)險。三、總結(jié)：合同是風(fēng)險防控的“防火墻”建設(shè)工程勞務(wù)分包合同的核心價值，在于通過明確權(quán)利義務(wù)、細化風(fēng)險分擔(dān)，將項目實施中的不確定性轉(zhuǎn)化為可預(yù)期的規(guī)則。簽訂前，建議委托專業(yè)律師對合同條款進行