臨時(shí)征地協(xié)議書(shū)范本及注意事項(xiàng)在工程建設(shè)、市政配套、搶險(xiǎn)救災(zāi)等場(chǎng)景中，臨時(shí)征地作為階段性土地使用的常見(jiàn)方式，其合法性與權(quán)責(zé)明晰性依賴于規(guī)范的協(xié)議書(shū)約定。一份嚴(yán)謹(jǐn)?shù)呐R時(shí)征地協(xié)議書(shū)，既能保障土地所有權(quán)人（或使用權(quán)人）的合法權(quán)益，也能為用地單位提供合規(guī)的用地依據(jù)，有效規(guī)避后續(xù)糾紛。本文結(jié)合實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，提供臨時(shí)征地協(xié)議書(shū)參考范本，并梳理關(guān)鍵注意事項(xiàng)，供相關(guān)主體參考使用。一、臨時(shí)征地協(xié)議書(shū)范本（參考版）臨時(shí)征地協(xié)議書(shū)甲方（土地所有權(quán)人/使用權(quán)人）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________地址：____________________乙方（用地單位）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________地址：____________________（一）征地基本信息約定1.征地用途：乙方因__________（如：道路施工臨時(shí)堆料、管線鋪設(shè)、應(yīng)急搶險(xiǎn)場(chǎng)地等）需要，臨時(shí)使用甲方享有合法權(quán)益的土地。2.征地范圍及面積：臨時(shí)用地位于__________（詳細(xì)地址/四至范圍），總面積約__________（畝/平方米，精確至小數(shù)點(diǎn)后兩位）。雙方確認(rèn)以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪或權(quán)屬證載面積為準(zhǔn)，誤差范圍不超過(guò)______%。3.用地期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。如需延期，乙方應(yīng)在期滿前______日書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與支付方式1.補(bǔ)償內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：土地占用補(bǔ)償費(fèi)：按______元/畝·年（或______元/平方米·年）計(jì)算，總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：____________________）。地上附著物（如青苗、樹(shù)木、建筑物等）補(bǔ)償費(fèi)：經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)確認(rèn)，補(bǔ)償金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：____________________）。復(fù)墾保證金（如涉及）：乙方應(yīng)向甲方繳納復(fù)墾保證金______元，待用地期滿后，乙方完成土地復(fù)墾并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格，保證金無(wú)息退還；若乙方未履行復(fù)墾義務(wù)，甲方有權(quán)用保證金委托第三方復(fù)墾，不足部分乙方另行補(bǔ)足。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，乙方一次性支付土地占用補(bǔ)償費(fèi)及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)至甲方指定賬戶（開(kāi)戶行：__________；賬號(hào)：__________）；復(fù)墾保證金于______前支付至甲方監(jiān)管賬戶。（三）雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方按約定用途、期限使用土地，禁止乙方擅自改變用途或超范圍使用。應(yīng)配合乙方辦理臨時(shí)用地審批手續(xù)（如需），提供土地權(quán)屬證明等相關(guān)材料。不得干涉乙方在協(xié)議范圍內(nèi)的合法施工、作業(yè)活動(dòng)，但乙方行為損害甲方權(quán)益的除外。2.乙方權(quán)利義務(wù)：有權(quán)在協(xié)議范圍內(nèi)按約定用途使用土地，使用前應(yīng)采取必要措施保護(hù)周邊環(huán)境及甲方財(cái)產(chǎn)。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及環(huán)保、安全規(guī)定，施工過(guò)程中避免對(duì)周邊土地、水源、建筑物造成損害；若造成損害，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。用地期滿后______日內(nèi)，應(yīng)拆除地上臨時(shí)設(shè)施、清理廢棄物，完成土地復(fù)墾（恢復(fù)至用地前地貌及種植條件），并書(shū)面通知甲方驗(yàn)收。（四）違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，按未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還土地并賠償甲方損失。2.若乙方擅自改變用地用途、超范圍使用或未按期復(fù)墾，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改期間按原補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的______倍支付占用費(fèi)；拒不整改的，甲方可解除協(xié)議，乙方承擔(dān)全部損失。3.若甲方隱瞞土地權(quán)屬糾紛或擅自干涉乙方合法使用，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。（五）爭(zhēng)議解決與其他約定1.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向土地所在地人民法院提起訴訟（或約定仲裁機(jī)構(gòu)）。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，報(bào)______（相關(guān)主管部門(mén)）備案____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年____月____日日期：______年____月____日二、臨時(shí)征地協(xié)議簽訂注意事項(xiàng)（一）主體資格審查：確保簽約方權(quán)責(zé)清晰甲方需提供土地權(quán)屬證明（如集體土地所有權(quán)證、國(guó)有土地使用權(quán)證、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等），確認(rèn)其為合法的土地權(quán)益人；若為集體土地，需經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議同意（涉及集體利益時(shí)）。乙方需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、項(xiàng)目批文、臨時(shí)用地審批文件（如需）等，證明其用地需求的合法性及主體資質(zhì)。（二）用地用途與期限：明確邊界，避免越權(quán)用途需具體、合法，不得將臨時(shí)用地用于永久性建設(shè)（如建造房屋、廠房等），否則可能被認(rèn)定為違法占地。期限應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際需求合理約定，一般臨時(shí)用地期限不超過(guò)2年（搶險(xiǎn)救災(zāi)等特殊情況除外）；如需延期，需提前申請(qǐng)并重新備案，避免超期占用引發(fā)糾紛。（三）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：兼顧公平與合規(guī)土地補(bǔ)償費(fèi)可參考當(dāng)?shù)卣嫉呐R時(shí)用地補(bǔ)償指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，或通過(guò)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，避免“口頭約定”導(dǎo)致后期爭(zhēng)議。地上附著物補(bǔ)償需現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)、登記造冊(cè)，雙方簽字確認(rèn)；對(duì)于名貴苗木、特殊設(shè)施等，可單獨(dú)約定補(bǔ)償方式（如移栽、折價(jià)賠償）。復(fù)墾保證金金額應(yīng)足以覆蓋復(fù)墾成本，可參考當(dāng)?shù)貜?fù)墾費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)或委托第三方評(píng)估，避免金額過(guò)低導(dǎo)致復(fù)墾不到位。（四）權(quán)利義務(wù)與違約責(zé)任：細(xì)化條款，防范風(fēng)險(xiǎn)乙方的復(fù)墾義務(wù)需明確“復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)”（如土壤肥力恢復(fù)、地貌平整、植被恢復(fù)等），可參照《土地復(fù)墾條例》或地方規(guī)定執(zhí)行。違約責(zé)任需具體、可量化，避免“承擔(dān)全部損失”等模糊表述；例如，明確逾期復(fù)墾的日違約金標(biāo)準(zhǔn)，或超范圍用地的額外補(bǔ)償計(jì)算方式。（五）手續(xù)合規(guī)性：規(guī)避行政風(fēng)險(xiǎn)臨時(shí)用地涉及農(nóng)用地的，需辦理臨時(shí)用地審批手續(xù)（向縣級(jí)以上自然資源部門(mén)申請(qǐng)），否則可能面臨行政處罰。協(xié)議簽訂后，建議報(bào)當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府、村委會(huì)（集體土地）或自然資源部門(mén)備案，增強(qiáng)協(xié)議的公示效力。（六）證據(jù)留存：固化關(guān)鍵事實(shí)簽約前，對(duì)土地現(xiàn)狀（地貌、附著物、權(quán)屬證明）進(jìn)行拍照、錄像并留存，避免后期因“原狀認(rèn)定”產(chǎn)生糾紛?？铐?xiàng)支付需通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬，備注款項(xiàng)性質(zhì)（如“臨時(shí)征地補(bǔ)償費(fèi)”“復(fù)墾保證金”），并留存轉(zhuǎn)賬憑證；現(xiàn)金支付需對(duì)方出具收