荒山轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[荒山具體地址]的荒山一處（以下簡稱“該荒山”），乙方有意受讓該荒山，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.荒山位置該荒山位于[詳細(xì)地理位置描述]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。（可附詳細(xì)的地理位置圖）2.荒山面積經(jīng)雙方實(shí)地測量及確認(rèn)，該荒山面積約為[X]畝。（如有相關(guān)測量報(bào)告或文件，可作為附件附后）3.荒山現(xiàn)狀該荒山目前主要為未開墾的荒地，地表植被以[具體植被類型]為主，有少量[其他相關(guān)情況，如簡易道路等]。山上無建筑物及其他永久性設(shè)施，但可能存在一些自然形成的坑洼、土堆等地形地貌。（可詳細(xì)描述荒山的地形、土壤、水源等自然狀況）二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方同意以人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）的價(jià)格受讓該荒山。此價(jià)格為雙方確定的最終價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在辦理完荒山轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)（以政府部門批準(zhǔn)文件及相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記完成之日為準(zhǔn)）后的[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款收據(jù)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取荒山轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用荒山。2.義務(wù)保證對該荒山擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方如實(shí)告知該荒山的現(xiàn)狀、存在的問題及相關(guān)情況，包括但不限于土地權(quán)屬、是否存在糾紛、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理荒山轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向政府部門提交申請文件、配合現(xiàn)場勘查、提供必要的證明材料等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在合同履行期間，不得擅自將該荒山再次轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。自合同簽訂之日起至荒山交付完成之日止，負(fù)責(zé)處理與該荒山有關(guān)的一切糾紛、債務(wù)等問題，確保乙方受讓后的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的價(jià)格和方式受讓該荒山，并享有該荒山的使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助辦理手續(xù)等義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及本合同約定的用途合理使用該荒山，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變荒山的用途、性質(zhì)及現(xiàn)狀。如因乙方原因需要改變荒山用途的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。在受讓荒山后，負(fù)責(zé)承擔(dān)與荒山使用、管理、維護(hù)等相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于土地使用稅、水電費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等。協(xié)助甲方辦理荒山轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料和配合工作。在合同履行期間，妥善保管該荒山，不得故意破壞或損害荒山的生態(tài)環(huán)境及相關(guān)設(shè)施。如因乙方原因造成荒山損壞或生態(tài)破壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、交付與接收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[X]日內(nèi)，將該荒山交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)確?；纳降默F(xiàn)狀符合本合同約定，無任何糾紛或爭議。2.交付方式雙方應(yīng)在現(xiàn)場進(jìn)行交付確認(rèn)，甲方應(yīng)向乙方提供荒山的相關(guān)資料及文件，并帶領(lǐng)乙方實(shí)地查看荒山的四至范圍、現(xiàn)狀等情況。乙方應(yīng)在交付確認(rèn)書上簽字確認(rèn)接收。3.接收確認(rèn)乙方接收荒山后，應(yīng)出具書面的接收確認(rèn)函，確認(rèn)已按照合同約定接收該荒山，且對荒山的現(xiàn)狀無任何異議。接收確認(rèn)函作為本合同的重要附件，與本合同具有同等法律效力。五、土地使用期限乙方受讓該荒山后的使用期限為[X]年，自合同簽訂且荒山交付完成之日起計(jì)算。使用期限屆滿后，乙方應(yīng)按照當(dāng)時(shí)的法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理相關(guān)續(xù)期手續(xù)（如需要），在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)期權(quán)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、內(nèi)容履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或使用該荒山的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。–若甲方隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方為受讓荒山支付的費(fèi)用、預(yù)期收益損失、因處理糾紛產(chǎn)生的費(fèi)用等，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自將該荒山再次轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該荒山的，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變荒山用途、性質(zhì)或現(xiàn)狀，或未按照合同約定合理使用荒山，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)荒山原狀或賠償甲方損失的責(zé)任。若乙方未按照合同約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另