買車位簽署協(xié)議書車位購買協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱及地址]地下[X]層[X]號(hào)車位（以下簡稱“該車位”）的所有權(quán)或合法處分權(quán)，乙方有意向甲方購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于[具體小區(qū)名稱及地址]地下[X]層[X]號(hào)，具體位置以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。車位尺寸為長[X]米，寬[X]米，面積為[X]平方米。2.車位性質(zhì)：該車位為[產(chǎn)權(quán)車位/使用權(quán)車位]。若為產(chǎn)權(quán)車位，甲方應(yīng)確保該車位具備合法的產(chǎn)權(quán)證書，并能順利辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；若為使用權(quán)車位，甲方應(yīng)明確其擁有合法的使用權(quán)來源及期限，并確保乙方在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)享有無瑕疵的使用權(quán)。3.配套設(shè)施：該車位所在區(qū)域配備有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等]，甲方應(yīng)確保上述配套設(shè)施在乙方使用車位期間正常運(yùn)行。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取車位購買款項(xiàng)。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對該車位的使用情況進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該車位的真實(shí)情況，包括但不限于車位性質(zhì)、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。保證該車位不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與該車位相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（若為產(chǎn)權(quán)車位）、使用登記手續(xù)等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。在乙方使用車位期間，負(fù)責(zé)對車位所在區(qū)域的共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理，確保其正常運(yùn)行，為乙方提供必要的使用便利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途使用該車位。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位購買款項(xiàng)。遵守小區(qū)關(guān)于車位使用的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。在使用車位期間，合理使用車位及相關(guān)配套設(shè)施，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、車位購買款項(xiàng)及支付方式1.車位購買款項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方支付的車位購買款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位購買款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付車位購買款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體日期]前，乙方應(yīng)向甲方支付車位購買款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在[具體日期]前，乙方應(yīng)向甲方支付剩余車位購買款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付車位購買款定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并在[具體期限]內(nèi)辦理完畢銀行貸款手續(xù)，將貸款金額支付至甲方指定賬戶。若乙方未能按時(shí)辦理貸款手續(xù)或貸款申請未獲批準(zhǔn)，導(dǎo)致無法按時(shí)足額支付車位購買款，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。四違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)告知車位情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方無法保證該車位的權(quán)屬清晰或存在權(quán)利受限情況影響乙方正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照已付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常取得車位權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照已付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未履行對車位所在區(qū)域共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理義務(wù)，影響乙方正常使用車位的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并按照已付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金；若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用車位達(dá)[X]日以上的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照已付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付車位購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照已付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照已付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用車位及相關(guān)配套設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。若乙方拒絕承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方已支付的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一