買車位認購協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（認購方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體車位所在小區(qū)名稱及地址]停車位的出售權，乙方有意愿認購該停車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.車位位置本協(xié)議所涉及的停車位位于[具體車位所在小區(qū)名稱及地址]地下[X]層[具體車位編號]。該車位的具體位置以現(xiàn)場實際情況及相關規(guī)劃圖紙為準。2.車位面積該停車位的建筑面積為[X]平方米，其尺寸為長[X]米，寬[X]米。3.配套設施該車位配備有完善的停車設施，包括但不限于停車標線、照明設備、通風設備等，以確保車輛的安全停放及正常使用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定向乙方收取車位認購款。有權對停車位的使用情況進行監(jiān)督檢查。2.義務保證對所出售的停車位擁有合法的所有權或處分權，確保該停車位不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時間和條件，向乙方交付符合使用要求的停車位。在停車位交付前，負責對停車位進行必要的維護和保養(yǎng)，確保其具備正常使用的條件。協(xié)助乙方辦理與停車位相關的手續(xù)，如產(chǎn)權登記等（如可辦理），并提供必要的文件和資料。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的條件和方式認購停車位。在停車位交付后，有權按照規(guī)定使用該停車位。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額，向甲方支付車位認購款。遵守小區(qū)關于停車位使用的相關規(guī)定，不得擅自改變停車位的用途或進行違法違規(guī)行為。在停車位交付時，配合甲方進行驗收，并簽署相關確認文件。三、認購款及支付方式（一）認購款金額乙方應向甲方支付的車位認購款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方選擇以下第[X]種支付方式：1.一次性付款乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位認購款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付車位認購款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體時間節(jié)點]前，乙方應向甲方支付車位認購款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在停車位交付前[X]日內(nèi)，乙方應將剩余的車位認購款支付至甲方指定賬戶。3.銀行貸款乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付車位認購款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。同時，乙方應積極辦理銀行貸款手續(xù)，并在獲得銀行貸款審批通過后[X]日內(nèi)，將剩余車位認購款支付至甲方指定賬戶。如乙方未能按時獲得銀行貸款或貸款金額不足，乙方應在接到甲方通知后[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或其他甲方認可的方式補足差額部分。（三）賬戶信息甲方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：四、停車位交付（一）交付時間甲方應在[具體交付時間]前，將符合本協(xié)議約定的停車位交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應提前通知乙方，并在合理期限內(nèi)完成交付。（二）交付條件1.停車位已通過相關部門的驗收，具備正常使用的條件。2.停車位的配套設施已安裝完畢并能正常運行，包括但不限于停車標線清晰、照明設備完好、通風設備正常等。3.甲方應向乙方提供停車位的相關證明文件，如車位使用許可證等（如需要）。（三）交付手續(xù)1.在停車位交付時，甲方應提前通知乙方，并與乙方共同對停車位進行驗收。驗收內(nèi)容包括車位的位置、面積、配套設施等是否符合本協(xié)議約定。2.如驗收合格，雙方應簽署停車位交付確認書，確認乙方已正式接收該停車位。3.如驗收不合格，甲方應按照乙方的要求及時進行整改，直至停車位符合交付條件。整改期間所產(chǎn)生的費用由甲方承擔，同時交付時間相應順延。五、產(chǎn)權辦理（如可辦理）（一）辦理條件如該停車位具備辦理產(chǎn)權登記手續(xù)的條件，甲方應在停車位交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。（二）辦理費用辦理停車位產(chǎn)權登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照國家相關規(guī)定及當?shù)卣邎?zhí)行。其中，應由甲方承擔的費用，甲方應及時支付；應由乙方承擔的費用，乙方應在接到甲方通知后[X]日內(nèi)支付給甲方或相關部門。（三）辦理流程1.甲方負責收集和整理辦理產(chǎn)權登記所需的文件和資料，并在規(guī)定時間內(nèi)提交給相關部門。2.乙方應積極配合甲方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，提供必要的身份證明、購房合同等文件，并按照要求簽署相關申請表格。3.如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權登記手續(xù)無法按時辦理或辦理過程中出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應的責任，并負責解決由此產(chǎn)生的一切費用和損失。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定向乙方交付停車位或交付的停車位不符合約定條件，甲方應按照車位認購款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若甲方擅自將已出售給乙方的停車位另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應雙倍返還乙方已支付的車位認購款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)（如可辦理），導致乙方無法取得停車位產(chǎn)權的，甲方應按照車位認購款的[X]%向乙方支付違約金，并負責解決產(chǎn)權辦理問題或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如果乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付車位認購款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的認購款作為違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若乙方擅自改變停車位的用途或進行違法違規(guī)行為，甲方有權要求乙方限期改正，并支付違約金人民幣[X]元。如乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權解除本協(xié)議，收回停車位，乙方已支付的認購款不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理停車位交付手續(xù)或產(chǎn)權登記手續(xù)（如可辦理），導致相關手續(xù)無法按時辦理或出現(xiàn)問題的，乙方應承擔相應的責任，并按照車位認購款的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議