買車位投資協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體小區(qū)名稱]地下[X]層[X]號(hào)車位（以下簡(jiǎn)稱“該車位”）的相關(guān)權(quán)益，且有意將該車位的投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置：該車位位于[具體小區(qū)名稱]地下[X]層[X]號(hào)，具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記或證明文件為準(zhǔn)。2.車位狀況：該車位為[車位類型，如標(biāo)準(zhǔn)車位、子母車位等]，目前該車位未設(shè)置抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)，但不排除未來(lái)因小區(qū)整體規(guī)劃或其他合法原因?qū)е碌南嚓P(guān)變動(dòng)。車位所在區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施（如照明、通風(fēng)、排水等）應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和小區(qū)物業(yè)管理要求，且在本協(xié)議簽訂時(shí)處于正常使用狀態(tài)。3.權(quán)益范圍：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的是基于該車位所享有的投資權(quán)益，包括但不限于該車位在未來(lái)一定期限內(nèi)可能產(chǎn)生的增值收益、出租收益等相關(guān)權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)該車位投資權(quán)益的轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行必要的說(shuō)明和解釋。2.義務(wù)保證對(duì)該車位擁有合法有效的投資權(quán)益，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)違反法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。向乙方如實(shí)披露該車位的真實(shí)狀況，包括但不限于車位的位置、現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、可能存在的風(fēng)險(xiǎn)等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理與該車位投資權(quán)益相關(guān)的手續(xù)（如有）及提供必要的文件資料。確保在本協(xié)議履行期間，該車位投資權(quán)益不存在任何爭(zhēng)議或糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定取得該車位的投資權(quán)益，并享有該權(quán)益所帶來(lái)的相關(guān)收益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)該車位投資權(quán)益的相關(guān)事宜進(jìn)行咨詢和了解。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定合理使用該車位投資權(quán)益，不得從事違法違規(guī)行為。配合甲方辦理與該車位投資權(quán)益相關(guān)的手續(xù)（如有）及提供必要的文件資料。承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呐c該車位投資權(quán)益相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和損失。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的車位投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.支付憑證：乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓款后及時(shí)將付款憑證提供給甲方，甲方應(yīng)出具收款收據(jù)。四、投資權(quán)益的交付與轉(zhuǎn)移1.自乙方按照本協(xié)議約定支付全部轉(zhuǎn)讓款之日起，甲方即視為向乙方完成該車位投資權(quán)益的交付，乙方正式享有該車位投資權(quán)益。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該車位投資權(quán)益相關(guān)的登記或備案手續(xù)（如有），所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。五、收益分配1.在乙方享有該車位投資權(quán)益期間，因該車位產(chǎn)生的出租收益、增值收益等歸乙方所有。2.若小區(qū)對(duì)車位進(jìn)行統(tǒng)一管理并分配收益，甲方應(yīng)協(xié)助乙方按照相關(guān)規(guī)定獲取應(yīng)得收益。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)足額獲取收益，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)披露該車位的真實(shí)狀況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常享有該車位投資權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方在本協(xié)議履行期間擅自處分該車位投資權(quán)益，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)向乙方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。2.若乙方違反法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用該車位投資權(quán)益，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓該車位投資權(quán)益給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還該車位投資權(quán)益，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具