買房撤銷合同范本甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[簽訂購房合同日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]），購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)因[具體撤銷原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下買房撤銷合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，房屋所在層數(shù)為[X]層，所在樓棟總層數(shù)為[X]層。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，朝向為[具體朝向]，附帶車庫/車位[如有]情況。房屋交付時為[毛坯/精裝修等]狀態(tài)，裝修標準如下：[詳細描述裝修所用材料、品牌、工藝等]。房屋內(nèi)設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機等]。2.土地情況該房屋占用的土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理房屋買賣合同撤銷手續(xù)。在乙方履行完本協(xié)議約定義務后，有權(quán)要求乙方返還因履行原房屋買賣合同而取得的相關(guān)文件、資料等。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報房屋存在的質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛等重要事項。負責辦理與房屋買賣合同撤銷相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交撤銷申請、提供必要的證明材料等，并承擔因辦理撤銷手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用，但本協(xié)議另有約定的除外。在房屋買賣合同撤銷后，妥善處理因原房屋買賣關(guān)系產(chǎn)生的其他相關(guān)事宜，如與物業(yè)服務企業(yè)的交接、水電費結(jié)算等，確保不因此給乙方造成任何損失。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方退還已收取的購房款及相關(guān)費用，并支付相應的利息（如有）。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定辦理房屋買賣合同撤銷手續(xù)，并返還已支付的購房款及相關(guān)費用。有權(quán)要求甲方支付因撤銷房屋買賣合同給乙方造成的合理損失（如有）。2.義務配合甲方辦理房屋買賣合同撤銷手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料，包括但不限于身份證明、授權(quán)委托書等。在本協(xié)議簽訂后，不得再就該房屋向甲方主張任何權(quán)利，不得干擾甲方辦理撤銷手續(xù)的正常進行。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方返還因履行原房屋買賣合同而取得的房屋相關(guān)文件、資料等。三、違約條款（一）甲方違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致房屋買賣合同無法按時撤銷或給乙方造成損失的，甲方應承擔違約責任。甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為乙方已支付購房款的[X]%。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方退還已收取的購房款及相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照前款約定承擔違約責任。（二）乙方違約1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致房屋買賣合同無法按時撤銷或給甲方造成損失的，乙方應承擔違約責任。乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為甲方因履行原房屋買賣合同而支出的合理費用（包括但不限于中介費、稅費等）的[X]倍。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方返還因履行原房屋買賣合同而取得的房屋相關(guān)文件、資料等，每逾期一日，應按照應返還文件、資料價值的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照前款約定承擔違約責任。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方