房產(chǎn)過戶代辦合同標準范本合同編號：_________簽訂地點：_________簽訂日期：_________年_________月_________日一、委托方與受托方信息委托方（甲方）：姓名：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________受托方（乙方）：名稱（或姓名）：_________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________二、委托代辦事項1.房產(chǎn)基本信息：甲方委托乙方代辦過戶的房產(chǎn)位于_________（詳細地址），產(chǎn)權(quán)證號為_________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_________（如：商品房、二手房等）。2.代辦內(nèi)容：乙方受甲方委托，代為辦理上述房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，具體包括：協(xié)助準備過戶所需全部材料（如買賣合同、身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等）；代為向不動產(chǎn)登記部門提交過戶申請、繳納相關(guān)稅費（稅費由甲方承擔，乙方僅為代辦）；領取新的不動產(chǎn)權(quán)屬證書并交付甲方；辦理過戶過程中涉及的其他相關(guān)手續(xù)（如貸款解押、公證等，若有）。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)要求乙方及時通報代辦進展，并對乙方代辦行為進行監(jiān)督。2.甲方應按約定向乙方支付代辦服務費，并在乙方要求的時間內(nèi)，提供真實、合法、完整的過戶材料（包括身份證、房產(chǎn)證、買賣合同等），并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)簽署。3.若因甲方提供材料虛假、不完整或不配合辦理，導致過戶延誤或失敗，甲方自行承擔全部責任，且無權(quán)要求乙方退還已支付的服務費。（二）乙方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)按約定收取代辦服務費。2.乙方應在收到甲方材料及費用后，三個工作日內(nèi)啟動代辦流程，勤勉盡責辦理委托事項，確保手續(xù)合法合規(guī)。3.乙方應妥善保管甲方提供的材料，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自使用、泄露或向第三方披露甲方個人信息及房產(chǎn)信息。4.若因不動產(chǎn)登記部門政策調(diào)整、系統(tǒng)故障等不可歸責于乙方的原因?qū)е逻^戶延誤，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取補救措施，但不承擔違約責任。四、代辦服務費及支付方式1.服務費金額：甲方應向乙方支付代辦服務費人民幣壹仟元整（大寫：_________）。2.支付時間：甲方應在合同簽訂后三個工作日內(nèi)向乙方支付全部服務費。3.稅費承擔：房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的契稅、增值稅、個人所得稅等稅費，及不動產(chǎn)登記部門手續(xù)費，均由甲方自行承擔，乙方僅代為繳納（憑繳費憑證向甲方報銷）。五、違約責任1.若甲方未按約定支付服務費或提供材料，每逾期一日，應按未支付金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過十日，乙方有權(quán)解除合同，已收服務費不予退還，且甲方應賠償乙方損失。2.若乙方未按約定履行代辦義務，導致過戶延誤或失?。ǚ羌追皆蚧虿豢煽沽е拢?，每逾期一日，應按服務費金額的千分之一向甲方支付違約金；若因乙方過錯導致甲方損失（如材料丟失、信息泄露），乙方應全額賠償。六、爭議解決本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________注意事項1.合同中“_________”處需根據(jù)實際情況填寫，涉及金額、日期、地址等信息時，需確保真實準確。2.若房產(chǎn)涉及貸款、共有權(quán)人等特殊情況，需在“代辦內(nèi)容”或補充協(xié)議中明確約定相關(guān)處理方式。3.簽訂前請仔細核對乙方資質(zhì)（如中介機