買房代家電協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方購買甲方房產(chǎn)，雙方就房產(chǎn)交易中涉及的代家電事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述房產(chǎn)基本信息1.甲方所售房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房等]。2.該房產(chǎn)附帶的家電設(shè)備包括但不限于：廚房家電：[品牌及型號]冰箱一臺、[品牌及型號]爐灶一臺、[品牌及型號]抽油煙機一臺、[品牌及型號]微波爐一臺、[品牌及型號]洗碗機一臺?？蛷d家電：[品牌及型號]液晶電視機一臺、[品牌及型號]空調(diào)一臺、[品牌及型號]沙發(fā)一套、[品牌及型號]茶幾一個、[品牌及型號]電視柜一個。臥室家電：[品牌及型號]床[數(shù)量]張、[品牌及型號]衣柜[數(shù)量]個、[品牌及型號]空調(diào)[數(shù)量]臺。衛(wèi)生間家電：[品牌及型號]熱水器一臺、[品牌及型號]洗衣機一臺、[品牌及型號]浴霸一臺。家電設(shè)備現(xiàn)狀及質(zhì)量保證1.甲方保證所提供的上述家電設(shè)備均為[購買時間]購買，使用時間不超過[X]年，并保證設(shè)備在交付乙方時能夠正常使用，無明顯損壞、故障及質(zhì)量問題。2.對于有質(zhì)量保證期的家電設(shè)備，甲方承諾按照廠家規(guī)定的質(zhì)量保證期向乙方提供售后服務(wù)。對于超出質(zhì)量保證期的設(shè)備，甲方應(yīng)在交付前確保設(shè)備能夠正常運行，如因設(shè)備本身質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方在接收后短期內(nèi)出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負責維修或更換。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的代家電款項。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式，將房產(chǎn)及附帶的家電設(shè)備交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)提供家電設(shè)備的購買憑證、說明書等相關(guān)資料。3.甲方負責在交付前確保家電設(shè)備的清潔、完好，并對設(shè)備進行必要的調(diào)試，以保證設(shè)備能夠正常運行。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及家電設(shè)備的交接手續(xù)，配合乙方進行相關(guān)檢查和驗收工作。5.自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)及家電設(shè)備交付之日止，甲方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)及家電設(shè)備，如因甲方保管不善導(dǎo)致房產(chǎn)或家電設(shè)備損壞、丟失的，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)及附帶的家電設(shè)備，并對設(shè)備進行驗收。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付代家電款項。3.在房產(chǎn)及家電設(shè)備交付前，乙方有權(quán)對房產(chǎn)及家電設(shè)備的狀況進行查看和了解，但不得影響甲方的正常使用和保管。4.乙方應(yīng)在房產(chǎn)及家電設(shè)備交付后，及時辦理相關(guān)接收手續(xù)，并承擔接收后的保管責任。如因乙方保管不善導(dǎo)致房產(chǎn)或家電設(shè)備損壞、丟失的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。三、代家電款項及支付方式代家電款項金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的代家電款項為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付代家電款項的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在房產(chǎn)及家電設(shè)備交付前，乙方應(yīng)將剩余款項一次性支付給甲方。甲方收到款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、房產(chǎn)及家電設(shè)備交付交付時間雙方約定，房產(chǎn)及家電設(shè)備的交付時間為[具體日期]。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的交付時間，并簽訂補充協(xié)議。交付地點房產(chǎn)及家電設(shè)備的交付地點為房產(chǎn)所在地[具體地址]。交付方式1.甲方應(yīng)在交付時間前，將房產(chǎn)及家電設(shè)備清理干凈，并確保設(shè)備能夠正常運行。甲方應(yīng)通知乙方在交付時間到達交付地點進行驗收。2.乙方在驗收合格后，應(yīng)簽署房產(chǎn)及家電設(shè)備的交接清單。交接清單應(yīng)包括房產(chǎn)及家電設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀況等詳細信息。3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)或家電設(shè)備存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或更換。甲方應(yīng)在雙方約定的時間內(nèi)完成整改或更換工作，并再次通知乙方進行驗收。五、違約責任甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式交付房產(chǎn)及家電設(shè)備或者交付的房產(chǎn)及家電設(shè)備不符合本協(xié)議約定的，甲方應(yīng)按照代家電款項的[X]%向乙方支付違約金；如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。2.如甲方在交付房產(chǎn)及家電設(shè)備后，發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問題且未按照本協(xié)議約定履行維修或更換義務(wù)的，甲方應(yīng)按照設(shè)備維修或更換所需費用的[X]倍向乙方支付違約金；如因設(shè)備質(zhì)量問題給乙方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.如甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置房產(chǎn)或家電設(shè)備的，甲方應(yīng)返還乙方已支付的代家電款項，并按照代家電款項的[X]%向乙方支付違約金；如因甲方擅自處置行為給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付代家電款項的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付款項的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照代家電款項的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。2.如乙方在驗收房產(chǎn)及家電設(shè)備時故意刁難甲方或者無正當理由拒絕接收的，乙方應(yīng)按照代家電款項的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方拒絕接收給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。3.如乙方違反本協(xié)議約定，擅自處置房產(chǎn)或家電設(shè)備的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照代家電款項的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。七、其他條款協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方接收通知及送達相關(guān)文件的有效地址和電話。任何一方如變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話應(yīng)及時書面通知對方，否則因未及時通知導(dǎo)致相關(guān)文件無法送達的，由變更方承擔相應(yīng)責任