買地押金合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”），愿意出讓給乙方；乙方有意受讓該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.土地面積：經(jīng)測量，該土地面積為[X]平方米，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。3.土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如國有出讓土地、集體土地等]4.土地用途：[約定的土地用途，如住宅用地、商業(yè)用地等]二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的買地押金及后續(xù)款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保土地?zé)o權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。向乙方提供該土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料，協(xié)助乙方辦理土地受讓的相關(guān)手續(xù)。在合同履行期間，不得擅自將該土地另行轉(zhuǎn)讓給第三方。按照合同約定的時(shí)間和條件交付土地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，包括提供土地相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。在符合合同約定的情況下，有權(quán)要求甲方交付土地。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付買地押金及后續(xù)款項(xiàng)。按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。積極配合甲方辦理土地受讓的相關(guān)手續(xù)，提供所需的文件和資料。在合同履行期間，不得擅自解除合同。三、買地押金1.金額：乙方應(yīng)向甲方支付買地押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將買地押金以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]方式支付至甲方指定的銀行賬戶。3.賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：4.押金用途：該買地押金作為乙方履行本合同的擔(dān)保，在乙方按照合同約定履行義務(wù)后，可沖抵土地價(jià)款或按照合同約定退還。若乙方違約，甲方有權(quán)沒收該押金。四、土地價(jià)款及支付方式1.土地價(jià)款：雙方協(xié)商確定該土地的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式第一期：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付買地押金人民幣[X]元。第二期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]前，乙方支付土地價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元。第三期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]前，乙方支付剩余土地價(jià)款，即人民幣[X]元。3.每次付款前，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)金額的合法有效發(fā)票。五、土地交付1.交付時(shí)間：在乙方按照合同約定支付完所有款項(xiàng)后[X]日內(nèi)，甲方將該土地交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進(jìn)行土地交接，簽署土地交接確認(rèn)書。交接時(shí)，甲方應(yīng)保證土地上的附著物、建筑物等保持現(xiàn)狀，無損壞或拆除等情況。六、手續(xù)辦理1.甲方協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理土地受讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地過戶登記、規(guī)劃許可、施工許可等手續(xù)。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.乙方配合義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)部門的要求，及時(shí)提供辦理手續(xù)所需的文件和資料，并配合甲方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，擅自將該土地另行轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)向乙方返還已收取的全部款項(xiàng)，并按照土地總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未能按照合同約定的時(shí)間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還已收取的全部款項(xiàng)，并按照土地總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛、抵押查封等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常受讓該土地，甲方應(yīng)返還已收取的全部款項(xiàng)，并按照土地總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決土地權(quán)利瑕疵問題，如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付買地押金及后續(xù)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的買地押金不予退還。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)按照土地總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀，如因乙方改變土地用途給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自解除合同，乙方已支付的買地押金不予退還，并應(yīng)按照土地總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。